2025年二手房交易合同附加協(xié)議范本

2025年二手房交易合同附加協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房屋出售給乙方一事，達(dá)成如下附加協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____。1.3房屋面積：____平方米。1.4房屋性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/其他）。1.5房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲方同意以人民幣____元（大寫：____元整）將房屋出售給乙方。2.2支付方式：乙方應(yīng)在____年____月____日前，按照以下方式支付購房款：a)首付：人民幣____元（大寫：____元整），在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付；b)尾款：人民幣____元（大寫：____元整），在辦理房屋過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付。三、房屋過戶及交付3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋過戶至乙方名下。過戶所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的房屋現(xiàn)狀接收房屋。3.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。四、附屬設(shè)施及家具家電4.1甲方承諾，在交付房屋時，以下附屬設(shè)施及家具家電一并歸乙方所有：a)水電設(shè)施：水表、電表、燃?xì)獗淼?；b)家具：沙發(fā)、床、衣柜、書桌等；c)家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。4.2甲方承諾，除上述附屬設(shè)施及家具家電外，房屋內(nèi)其他物品不屬于交易范圍。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按本協(xié)議約定履行房屋過戶義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙