2025年中政地產(chǎn)抵押借款合同樣本

2025年中政地產(chǎn)抵押借款合同樣本甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____丙方（抵押權(quán)人）：____第一條借款基本信息1.1乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方申請借款，甲方同意提供借款。借款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。1.2借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3借款利率為年利率____%，利息按季支付，每季末月的____日為支付日。第二條抵押物基本信息2.1甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為乙方借款的擔(dān)保。2.2抵押物位于____市（縣）____區(qū)（街道）____路（街道）____號，房產(chǎn)證號為____，土地使用權(quán)證號為____，抵押物面積共計____平方米。2.3甲方保證抵押物無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等法律瑕疵，且抵押物價值足以覆蓋借款金額。第三條抵押物評估與登記3.1甲方應(yīng)于借款合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物評估報告提交給乙方，評估價值不得低于借款金額。3.2甲方應(yīng)于評估報告提交后____個工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付給乙方。3.3乙方有權(quán)在抵押物登記后，將抵押權(quán)證交付給丙方，作為借款的擔(dān)保。第四條借款用途及還款方式4.1乙方承諾將借款用于____業(yè)務(wù)發(fā)展，不得用于非法用途。4.2乙方應(yīng)按以下方式還款：（1）借款期限內(nèi)，乙方按月等額本金還款，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。（2）借款到期日，乙方一次性還清剩余本金及利息。4.3乙方如提前還款，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和丙方，并按照剩余本金及利息的計算方式支付提前還款利息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用借款，或未按期償還借款本息，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付逾期利息。5.2乙方未按約定辦理抵押物評估、登記手續(xù)，或抵押物價值低于借款金額，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足抵押物價值或提前收回借款。5.3甲方未按約定提供抵押物評估報告，或抵押物評估價值低于借款金額，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足抵押物價值或提前收回借款。第六條合同解除與終止6.1乙方按約定償還借款本息后，甲方應(yīng)將抵押物解除抵押，并將抵押權(quán)證退還給乙方。6.2乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同終止后，本合同對各方仍具有法律約束力。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）