2025年團(tuán)購教育用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年團(tuán)購教育用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為合法擁有教育用地使用權(quán)的單位，乙方愿意受讓該教育用地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于____（具體地址）的教育用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該教育用地使用權(quán)面積為____平方米，土地用途為教育用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓的教育用地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為教育用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證。三、轉(zhuǎn)讓程序3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門辦理教育用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理教育用地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署必要的文件等。3.3乙方應(yīng)在教育用地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后，按照本協(xié)議約定的用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。四、用途及開發(fā)建設(shè)4.1乙方承諾按照教育用地用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)在教育用地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后____個月內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案，并按照方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。4.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方如未按約定時間辦理教育用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。5.3乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：單位名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日乙方（受讓方）：單位名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方基本情況1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將合法擁有的教育用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方為合法擁有教育用地使用權(quán)的單位，具備轉(zhuǎn)讓教育用地使用權(quán)的資格。1.3甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的教育用地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。二、乙方基本情況2.1乙方為合法成立的單位，具備受讓教育用地使用權(quán)的資格。2.2乙方承諾按照教育用地用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。2.3乙方應(yīng)在教育用地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后，按照約定用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為教育用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證。四、轉(zhuǎn)讓程序4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門辦理教育用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理教育用地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署必要的文件等。4.3乙方應(yīng)在教育用地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后，按照本協(xié)議約定的用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。五、用途及開發(fā)建設(shè)5.1乙方承諾按照教育用地用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)在教育用地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后____個月內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案，并按照方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。5.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方如未按約定時間辦理教育用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。6.3乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：單位名稱：___