個(gè)人房產(chǎn)租賃給公司合同

個(gè)人房產(chǎn)租賃給公司合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房產(chǎn)使用4.1乙方租賃房產(chǎn)僅限于____用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，愛護(hù)房屋設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。4.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房產(chǎn)或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)按約定將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。（3）甲方有權(quán)對乙方使用租賃房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（4）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付應(yīng)付租金外，還應(yīng)支付滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方記錄和追溯。2.房產(chǎn)信息：明確租賃房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)及產(chǎn)權(quán)證明，確保信息的準(zhǔn)確無誤。3.租賃期限：明確租賃的起始日期和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付時(shí)間和逾期支付的滯納金。5.房產(chǎn)使用：明確乙方的使用用途，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。6.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確違約行為的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。逾期支付：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。違約處理：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，按合同約定支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：合同中提供房產(chǎn)的一方，即甲方，是租賃關(guān)系的主體之一。承租方：合同中使用房產(chǎn)的一方，即乙方，是租賃關(guān)系的主體之一。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃房產(chǎn)的使用期限。租金：乙方因使用甲方房產(chǎn)而支付的對價(jià)。違約金：合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：指乙方逾期支付租金或其他款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照約定支付的額外費(fèi)用。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定條件開始發(fā)生法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為公司提供短期培訓(xùn)課程，需要臨時(shí)租賃場地。補(bǔ)充條款：若乙方因特殊原因需提前終止租賃合同，應(yīng)至少提前__個(gè)月通知甲方，并按甲方要求支付合同剩余期間的租金作為違約金。2.場合：乙方為藝術(shù)展覽或文化活動租賃房產(chǎn)，活動具有不確定性。補(bǔ)充條款：考慮到乙方活動的特殊性質(zhì)，甲方同意在租賃期滿后給予乙方__天的展品撤展時(shí)間，不另計(jì)租金。3.場合：乙方是一家初創(chuàng)公司，可能面臨資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)充條款：甲方同意在租賃期間，若乙方因不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營困難，雙方可協(xié)商適當(dāng)調(diào)整租金或延長租賃期限。4.場合：乙方為遠(yuǎn)程辦公公司，員工可能不定期到現(xiàn)場辦公。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前通知甲方員工到訪的具體日期和時(shí)間，甲方應(yīng)提供必要的便利條件，確保員工安全和辦公順利進(jìn)行。合同所需附件列表：