建筑企業(yè)融資合同版本條款詳解

建筑企業(yè)融資合同版本條款詳解合同編號：__________甲方（融資方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（貸款方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為合法設(shè)立并有效存續(xù)的建筑企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬向乙方申請融資；乙方為合法設(shè)立并有效存續(xù)的金融機構(gòu)，同意向甲方提供融資。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本融資合同，以便共同遵守。一、融資金額及用途1.1乙方同意向甲方提供融資，融資金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。二、融資期限及還款方式2.1融資期限為____個月，自乙方實際放款之日起計算。（1）等額本息還款：每月償還固定金額的融資本金及利息；（2）等額本金還款：每月償還固定金額的融資本金，利息按剩余本金計算；（3）其他還款方式：雙方另有約定的，從其約定。三、利率及利息計算3.1融資利率為年利率_____%，按月計算利息。3.2利息計算方式：按實際融資金額及融資期限計算，利息按月結(jié)算。四、擔(dān)保方式（1）保證：甲方應(yīng)提供具有足夠償還能力的擔(dān)保人或擔(dān)保單位作為保證人；（2）抵押：甲方應(yīng)提供具有足夠價值的財產(chǎn)作為抵押物；（3）質(zhì)押：甲方應(yīng)提供具有足夠價值的權(quán)利質(zhì)押物；（4）其他擔(dān)保方式：雙方另有約定的，從其約定。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保物評估報告，并按照乙方要求辦理擔(dān)保手續(xù)。五、融資款項的發(fā)放及回收5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，按照約定金額將融資款項劃付至甲方指定的銀行賬戶。5.2甲方應(yīng)在約定的還款日期前，將當期應(yīng)還融資款項及利息劃付至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定用途使用融資款項的，乙方有權(quán)提前收回融資款項，并按照約定利率加倍計算利息。6.2甲方未按照約定期限償還融資款項及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并按照約定利率加倍計算。6.3甲方提供虛假資料、信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.核實信息：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的主體資格、信用狀況、擔(dān)保能力等相關(guān)信息，確保對方具備履行合同的能力。法律名詞解釋：主體資格——指合同主體依法具有的權(quán)利能力和行為能力。2.明確條款：合同中的金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等關(guān)鍵條款必須明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致的爭議。法律名詞解釋：明確條款——指合同內(nèi)容具體、清晰，沒有歧義。3.審查合同：在簽訂合同前，應(yīng)請法律專業(yè)人士對合同進行審查，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。法律名詞解釋：合法性——指合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。4.擔(dān)保手續(xù)：若合同涉及擔(dān)保，應(yīng)確保擔(dān)保手續(xù)完備，包括但不限于擔(dān)保物的評估、抵押/質(zhì)押登記等。法律名詞解釋：擔(dān)保手續(xù)——指為確保債務(wù)履行而采取的一系列法律行為。解決辦法：1.爭議解決：如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依照合同約定的爭議解決方式，如仲裁或訴訟。法律名詞解釋：仲裁——指雙方事先約定，將爭議提交第三方進行裁決的一種爭議解決方式；訴訟——指依法向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。2.違約處理：若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。法律名詞解釋：違約責(zé)任——指合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.提前終止：如一方嚴重違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞解釋：提前終止——指在合同履行完畢前，因特定原因終止合同效力的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：大型基礎(chǔ)設(shè)施項目融資補充條款：考慮到這類項目周期長、資金需求大，可以增加一條關(guān)于項目進度報告和資金使用的監(jiān)督條款。補充內(nèi)容：“甲方應(yīng)每季度向乙方提交一次項目進度報告，包括但不限于工程進度、資金使用情況及下一季度資金需求預(yù)測。乙方有權(quán)對項目的財務(wù)狀況進行定期審查?！?.場合：跨國建筑項目融資補充條款：由于涉及跨國法律和金融監(jiān)管，可以增加一條關(guān)于法律適用和管轄法院的條款。補充內(nèi)容：“若本合同涉及跨國法律問題，雙方同意適用______法律，并約定合同爭議提交至______法院管轄。”3.場合：環(huán)保型建筑項目融資補充條款：環(huán)保型項目可能需要特定的環(huán)境評估和認證，可以增加一條關(guān)于環(huán)保要求的條款。補充內(nèi)容：“甲方承諾在項目實施過程中遵守相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保項目達到______環(huán)保標準，并定期接受乙方指定的第三方環(huán)保評估?！?.場合：緊急救援或災(zāi)后重建項目融資補充條款：這類項目通常需要快速放款和靈活的資金使用，可以增加一條關(guān)于放款速度和資金使用的特殊條款。補充內(nèi)容：“在發(fā)生緊急情況或災(zāi)后重建需求時，乙方應(yīng)加快融資審批流程，并在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成融資款項的發(fā)放?！焙贤韪郊斜恚?.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方金融機構(gòu)經(jīng)營許可證復(fù)印件3.擔(dān)保人相關(guān)資質(zhì)文件4.擔(dān)保物評估報告5.項