建筑項目內(nèi)部承包標準合同文本

建筑項目內(nèi)部承包標準合同文本合同編號：__________鑒于甲方作為建筑項目的業(yè)主，擁有建筑項目的所有權及相應的決策權，并擬將建筑項目的施工任務發(fā)包給乙方；鑒于乙方具備相應的建筑資質，愿意按照甲方的委托，承擔建筑項目的施工任務；雙方為明確各自的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條承包范圍2.1乙方承包范圍為建筑項目的施工任務，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2乙方應按照甲方的要求，完成建筑項目的施工圖紙、施工方案、施工組織設計等文件的編制工作。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3乙方應按照本合同約定的工程期限完成施工任務，如需延期，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條工程質量4.1乙方應保證施工質量符合國家及行業(yè)的標準和規(guī)范，確保工程安全、可靠。4.2乙方應按照甲方的要求，對施工過程中的質量問題及時進行整改，直至達到甲方滿意。第五條工程價款5.1工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。5.2乙方應按照本合同約定的工程價款及付款方式，按時向甲方支付工程進度款。第六條付款方式6.1甲方應在工程開工后__天內(nèi)，向乙方支付工程預付款，金額為工程價款的__%。6.2乙方應在工程進度達到__%時，向甲方申請支付工程進度款，甲方應在收到申請后__天內(nèi)支付。6.3工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格后__天內(nèi)支付剩余的工程價款。第七條違約責任7.1乙方未能按照本合同約定的期限完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付工程價款__%的違約金。7.2乙方未能保證施工質量，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3甲方未能按時支付工程價款，每逾期一日，應向乙方支付工程價款__%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清楚標明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.項目概況詳細：合同中應詳細描述項目名稱、地點、規(guī)模和工程內(nèi)容，避免因信息不完整導致合同執(zhí)行中的糾紛。3.承包范圍界定：明確乙方承包的具體工程范圍，包括但不限于土建、安裝、裝飾等，防止工程范圍模糊不清。4.工程期限明確：合同中應明確規(guī)定工程的開工和竣工日期，以及延期申請的流程，確保工程按時完成。5.工程質量和安全：乙方應保證施工質量符合國家及行業(yè)標準，并確保工程安全，避免因質量問題導致的責任追究。6.工程價款和付款方式：合同中應明確工程總價款、預付款、進度款和尾款的支付方式和時間，防止因付款問題產(chǎn)生糾紛。7.違約責任：合同中應明確雙方在未能履行合同義務時的違約責任，包括違約金的比例和支付方式。8.爭議解決：合同中應約定爭議解決的途徑，如協(xié)商和訴訟，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決機制。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行中出現(xiàn)問題，應通過友好協(xié)商解決，以減少雙方損失。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包范圍：指乙方根據(jù)合同約定，承擔的具體施工任務和責任范圍。2.工程價款：指甲方支付給乙方完成工程任務的費用，包括預付款、進度款和尾款。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金，作為對違約行為的懲罰和對損失方的補償。4.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款或履行情況產(chǎn)生分歧時，采取的解決爭議的方法，包括協(xié)商和訴訟。5.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具備法律效力，雙方應按照合同約定履行義務。特殊應用場合及補充條款：1.環(huán)保型建筑項目：補充條款：鑒于本項目的環(huán)保特性，乙方需采用環(huán)保材料及施工工藝，減少對環(huán)境的影響。若乙方未能遵守環(huán)保規(guī)定，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.文化遺產(chǎn)修復工程：補充條款：乙方在施工過程中，應尊重并保護文化遺產(chǎn)的原貌和特點，所有修復工作需在專家指導下進行。若乙方破壞了文化遺產(chǎn)，應承擔相應的法律責任和修復費用。3.社區(qū)共建項目：補充條款：乙方應積極參與社區(qū)共建活動，定期與社區(qū)居民溝通，聽取居民意見和建議。在施工過程中，應盡量減少對社區(qū)居民生活的影響，并在可能的情況下，為社區(qū)提供一定的公共服務。4.緊急救援設施建設：補充條款：鑒于本項目的緊急救援特性，乙方應確保施工進度和質量，以滿足緊急救援的需要。在遇到自然災害等緊急情況時，乙方應配合甲方采取必要的救援措施。合同所需附件列表：1.項目施工圖紙2.