二零二五年度農村房屋拆遷補償與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農村房屋拆遷補償與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展描述1.拆遷補償項目與標準拆遷補償包括房屋重置補償、搬遷費用、臨時安置費等。拆遷補償的具體金額將根據房屋面積、結構、地理位置等因素進行評估。乙方應提供相關證明文件，如房產證、戶口簿等，以便甲方進行評估。2.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合作甲方與乙方將合作開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項目，乙方同意將其房屋所在地的土地、房屋等資源用于鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。雙方將共同投資，甲方負責項目整體規(guī)劃、建設與運營，乙方負責提供土地、房屋等資源。二、補償金額與鄉(xiāng)村旅游投資1.補償金額甲方將根據拆遷補償標準，向乙方支付拆遷補償款，具體金額將在合同簽訂后由雙方協商確定。甲方承諾在合同簽訂后的______個月內（具體時長）完成拆遷補償款的支付。2.鄉(xiāng)村旅游投資乙方同意將其房屋所在地的土地、房屋等資源用于鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，具體投資金額將在雙方合作開發(fā)協議中約定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將拆遷補償款支付給乙方。對于鄉(xiāng)村旅游項目的建設，甲方承諾在合同簽訂后的______個月內（具體時長）完成項目規(guī)劃與審批。2.交房地點拆遷補償款將通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。鄉(xiāng)村旅游項目的建設地點將根據項目規(guī)劃確定，具體地點將在合作開發(fā)協議中約定。四、合同期限與違約責任1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。2.違約責任若甲方未按時支付拆遷補償款，應向乙方支付______%的違約金。若乙方未按時提供土地、房屋等資源，應向甲方支付______%的違約金。若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔由此產生的全部責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方房屋拆遷后的土地進行規(guī)劃與開發(fā)，包括鄉(xiāng)村旅游項目的建設。有權監(jiān)督乙方提供土地、房屋等資源的質量，確保符合鄉(xiāng)村旅游發(fā)展要求。義務：按照合同約定向乙方支付拆遷補償款。為乙方提供鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)的相關政策支持和協助。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定的時間和標準支付拆遷補償款。有權參與鄉(xiāng)村旅游項目的規(guī)劃與開發(fā)，提出合理建議。義務：積極配合甲方進行房屋拆遷和土地平整工作。按照合同約定將土地、房屋等資源交付給甲方。六、房屋拆遷與土地平整1.拆遷方式甲方將按照法定程序進行房屋拆遷，確保拆遷過程合法、公正。乙方應配合甲方進行房屋拆遷，并按照約定時間完成搬遷。2.土地平整要求乙方提供的土地應滿足鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)的要求，甲方將負責土地平整工作。土地平整完成后，乙方應提供相關驗收報告，甲方將進行驗收。七、付款方式與期限1.拆遷補償款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方拆遷補償款的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）在鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)過程中，根據工程進度，甲方將支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)完成后，甲方將在______個工作日內（具體時長）支付給乙方拆遷補償款的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付拆遷補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定進行土地平整或開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項目，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時提供土地、房屋等資源，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地、房屋等資源不符合合同要求，應負責免費更換或修復，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷補償方案、鄉(xiāng)村旅游項目設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行