二零二五年度個人購房借款合同（限購區(qū)域貸款組合）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人購房借款合同（限購區(qū)域貸款組合）甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方申請借款人民幣______元，借款期限為______年。甲方應在借款合同簽訂之日起______個工作日內，將首期借款人民幣______元劃入乙方指定的賬戶。甲方應在借款期限內按約定的還款計劃償還全部借款本息。2.借款利率本合同借款利率為______%，按年利率計算，實行浮動利率制度。乙方有權根據市場利率的變化調整借款利率，并提前通知甲方。二、還款計劃與方式1.還款計劃年限：______年每月還款金額：人民幣______元還款日：每月______日2.還款方式甲方應通過銀行轉賬方式按月償還借款本息，具體轉賬賬戶由乙方指定。甲方應確保每月還款金額準確無誤，如有逾期還款，甲方應支付逾期利息。三、違約責任1.甲方違約甲方如未按約定時間還款，每逾期一日，應向乙方支付______%的逾期利息。甲方如提前部分或全部償還借款，乙方有權根據市場利率調整剩余借款的利率。甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約乙方如未按約定提供借款，應向甲方支付______%的違約金。乙方如違反合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。未經雙方書面同意，本合同不得變更或解除。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款進行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)貸款使用不符合合同約定，有權要求甲方改正或停止使用。有權根據甲方信用狀況和還款能力調整貸款額度或利率，并提前通知甲方。義務：在合同規(guī)定的時間內按照約定的還款計劃償還借款本息。為乙方提供貸款使用情況的真實信息，不得隱瞞或提供虛假材料。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供貸款后，有權要求甲方按照約定使用貸款，并確保貸款資金用于約定的用途。如因甲方原因導致貸款逾期或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、金額和方式提供貸款。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款用途甲方應將貸款用于購買限購區(qū)域的房產，不得用于其他用途。甲方應在貸款發(fā)放前向乙方提供房產購買的相關證明文件。2.監(jiān)督方式乙方有權對甲方貸款的使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查甲方的財務狀況和貸款用途。如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款的行為，乙方有權采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款。七、還款方式與期限1.還款計劃年限：______年每月還款金額：人民幣______元還款日：每月______日2.還款方式甲方應通過銀行轉賬方式按月償還借款本息，具體轉賬賬戶由乙方指定。甲方應確保每月還款金額準確無誤，如有逾期還款，甲方應支付逾期利息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款信息以及其他機密信息（包括但不限于還款計劃、信用記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽