萬科2024版全場景化景觀標準指導手冊

鄭州萬科全場景化景觀標準指導手冊（C

類產(chǎn)品）Content

目錄1.前期邏輯梳理標準體系核心價值使用客戶結(jié)構(gòu)劃分客戶功能需求客戶生活服務需求全場景化生活體驗全場景化景觀體系2.全區(qū)場景規(guī)劃空間邏輯功能板塊景觀體系全區(qū)規(guī)劃系統(tǒng)軟景生態(tài)系統(tǒng)軟景栽植總體原則植物選擇一覽表全區(qū)場景模塊推演3.全區(qū)場景模塊社區(qū)入口模塊禮儀前場模塊體驗動線模塊單元入口模塊社區(qū)會客廳模塊功能活動區(qū)模塊4.智能系統(tǒng)智能安防——訪客預約——臉卡門禁——可視安防系統(tǒng)——電子周界報警系統(tǒng)智能生活——WIFI——二維碼掃描——藍牙音響5.工藝工法跑道設計高差設計拖把池設計路面設計石材鋪貼設計輕質(zhì)換填設計木平臺設計水景工藝設計取水口設計排水系統(tǒng)設計前期邏輯梳理標準體系核心價值客戶需求越來越高安全性舒適性體驗性趣味性用戶需求產(chǎn)品質(zhì)量產(chǎn)品質(zhì)量即競爭力安全性耐久性舒適性持續(xù)性+使用客戶結(jié)構(gòu)劃分自住81%投資8%置業(yè)目的投資兼自住11%21-25歲16%26-30歲42%31-35歲17%36-40歲11%成交年齡41及以 19-20歲上 2%12%單身40%兩口之家11%三口之家46%家庭結(jié)構(gòu)四口之家3%171%228%置業(yè)次數(shù)31%萬科紫臺調(diào)研數(shù)據(jù)成交年齡置業(yè)目的家庭結(jié)構(gòu)置業(yè)次數(shù)萬科大都會調(diào)研數(shù)據(jù)20-30歲46%30-40歲35%40-50歲8%50-60歲3%60歲以1上0-…20歲7%單身30%兩口之家18%三口之家39%四口之家10%三代同堂2%投資8%自住84%自住&投資8%無65%一套29%兩套5%三套1%使用客戶結(jié)構(gòu)劃分棋牌娛樂康體健身籃球羽毛球兒童活動親子活動年齡結(jié)構(gòu)層劃分主要活動類型老年社交青年運動兒童活動老年客群成年客群青年客群兒童客群生態(tài)性便捷性可達性安全性參與性辨識性文化性觀賞性智能化人性化全齡化定制化標準化康養(yǎng)需求運動需求文化需求娛樂需求休閑需求教育需求兒童活動動線需求展示需求安全需求綠量需求空間設計配置人性客戶需求清晰挖掘提供服務精準對位客戶畫像特征明顯最佳群體規(guī)模戶外空間共有性空間機動性社群響應公共參與活動全齡共享空間主題化參與空間物業(yè)主導客戶功能需求客群分類空間需求孩子——可以撒歡、奔跑、沐浴陽光、親近大自然的快樂天堂；主題游樂空間

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教育學習空間

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兒童休憩空間年輕人——喜歡但沒時間去的可以享受難得的休閑時光的城市綠洲；戶外運動空間

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休閑平臺

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親子平臺中老年——健身、聚會、曬太陽、賞景、帶孩子等離不開的棲息地；開闊運動空間

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看護平臺

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老年活動中心客戶生活服務需求室外場景智能互動OUTDOORSCENEINTELLIGENT

INTERACTION智能識別INTELLIGENT

MONITORING全場景化生活體驗構(gòu)建不同

時間、空間建立全場景化體驗生活模式業(yè)主的生活模式——工作日1 2

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4業(yè)主的生活模式——節(jié)假日廣場舞上班休1 2

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4散 晨步 練棋

閑牌

聊晚飯廣場舞帶小孩玩耍午休子玩 鍛煉帶孩耍午休午休玩耍休息玩耍鍛煉休息休息晨跑購物散步晨 跑練 步閑聊午飯午休棋牌閑聊晚飯鍛煉休息玩耍午玩耍休息午 帶孩子休 耍玩

鍛煉休息娛樂娛樂看書跑

閑

下 午步

聊

棋 飯07：0010：0013：0015：0016：0019：00晨

跑健

步晨

練······聚友陽光草坪······冥想看書······戲水下棋······全齡兒童活動家長聊吧······聚會活動······老人兒童青年老人兒童青年藍牙音響二維碼掃描林蔭大道6-12歲特色景墻全場景化景觀體系全區(qū)場景空間組織人車分流管理服務

社區(qū)入口迎賓水景生活樹陣禮儀前場0-3歲老年天地兒童樂園功能活動陽光草坪生活連廊社區(qū)會客廳社區(qū)服務全場景化景觀體系取水口水景工藝排水系統(tǒng)跑道高差石材鋪貼路面硬景拖把池工藝工法水景電子周界報警系統(tǒng)可視安防系統(tǒng)臉卡門禁訪客預約智能安防WIFI智能生活智能系統(tǒng)3-6歲青年活動入戶儀式垃圾回收消防撲救面單元入口歸家動線健康跑道休憩驛站木平臺輕質(zhì)換填全區(qū)場景規(guī)劃空間邏輯功能板塊景觀體系社區(qū)入口交通需求全區(qū)場景景觀體系禮儀前場體驗動線單元入口社區(qū)會客廳功能活動區(qū)服務需求管理服務迎賓水景特色景墻林蔭樹陣歸家動線游園動線健康跑道消防撲救面入戶儀式

垃圾回收

陽光草坪生活連廊生活服務兒童樂園青年活動老年天地全民社交人行閘機非機動車閘機輪椅、嬰兒車閘機無障礙通行車行道快遞收發(fā)訪客等候泛光照明面部識別車牌識別崗亭管理空調(diào)機位主體水景噴泉雕塑主體景墻水景雕塑景觀樹陣品種要求樹形要求尺度要求栽植要求宅間種植要求尺度要求栽植要求視線點控制要求尺度要求栽植要求功能配套需求非全硬化撲救面設計原則全硬化撲救面設計原則消防回車場設計原則入戶平臺會客平臺無障礙通道垃圾回收點景墻原則功能配套需求下沉空間階梯退臺草坪選擇豎向構(gòu)筑軟裝外擺照明系統(tǒng)功能設施WIFI充電插座戶外電影戶外野餐戶外瑜伽戶外游戲MINI足球練習場0-3歲3-6歲6-12歲服務配套運動器械區(qū)羽毛球場乒乓球場WiFi充電插座配套功能康體運動區(qū)棋牌休閑區(qū)休閑廣場WiFi充電插座配套功能休閑活動區(qū)WiFi充電插座配套功能全區(qū)規(guī)劃系統(tǒng)場地模塊配置指標配置要求全區(qū)規(guī)劃系統(tǒng)全區(qū)日照規(guī)劃研究社區(qū)戶外日照需求，以精密計算模擬本地四季日照特點，規(guī)劃科學的全區(qū)日照系統(tǒng)。全區(qū)通風規(guī)劃通過科學分析模擬，提升社區(qū)及戶內(nèi)通風，切實改善空氣質(zhì)量，保障人居基礎健康。隔音降噪規(guī)劃采用吸音材質(zhì)的景墻+微地形綠化進行隔音降噪。高分貝噪音高分貝噪音

高分貝噪音低分貝噪音圍墻表面吸音材料高大喬木隔音降噪微地形隔音降噪Ⅳ.隔音降噪設計采用吸音材質(zhì)的景墻+微地形綠化進行隔音降噪。量化指標:全區(qū)日照規(guī)劃全區(qū)通風規(guī)劃隔音降噪設計Ⅰ.全區(qū)日照規(guī)劃研究社區(qū)戶外日照需求，以精密計算模擬本地四季日照特點，規(guī)劃科學的全區(qū)日照系統(tǒng)。四季上午9點、下午16點光照情況分析四季通風采光皆適宜，可種植喜陽植物局部時間不合適活動，需要通過部分設施改善性能；全年性能不佳，如長期陰影風渦流區(qū)，可種植耐陰植物三類場地：一類場地：二類場地：3111122233331Ⅱ.全區(qū)通風規(guī)劃通過科學分析模擬，提升社區(qū)及戶內(nèi)通風，切實改善空氣質(zhì)量，保障人居基礎健康?？傮w原則指導，確定總圖功能布置、軟景空間基本搭配標準要求。3111122233331軟景生態(tài)系統(tǒng)量化指標:本地植物栽植活動功能植被栽植場地模塊配置指標配置要求軟景生態(tài)系統(tǒng)本地植物栽植園區(qū)整體植物栽植選擇本地植物為主，適地適樹，營造長期的綠色生態(tài)環(huán)境?；顒庸δ苤脖辉灾矆@區(qū)植物栽植結(jié)合功能區(qū)域考慮與之匹配的植物屬性，如陽光充足區(qū)域考慮落葉植物為主?；貌仕募?，綠意盎然Ⅱ.活動場地植被合理布局Ⅰ.季相變化的本土植物四季通風采光皆適宜，可種植喜陽植物局部時間不合適活動，需要通過部分設施改善性能；全年性能不佳，如長期陰影風渦流區(qū)，可種植耐陰植物三類場地：一類場地：二類場地：四季光照疊加情況分析耐陰植物分布喜陽植物分布總體原則指導，確定總圖功能布置、軟景空間基本搭配標準要求。軟景栽植總體原則喜陰植物喜陽植物量化指標:主歸家動線植物栽植原則游園動線植物栽植原則場地模塊配置指標配置要求植物栽植原則主歸家動線主歸家動線植物以耐蔭喬木為主，營造舒適的歸家體驗游園動線園路動線以收放空間為主，打造步移景異情景體驗。總體原則指導，確定總圖功能布置、軟景空間基本搭配標準要求。大喬廣玉蘭 女貞樸樹銀杏桂花國槐花喬按常規(guī)開花植物都為喜陽植物。櫻花紅葉李碧桃入口迎賓區(qū)植物栽植原則：打造儀式感，營造迎賓氛圍，以豎向高分枝落葉型為主，如銀杏、黃連木等，主要突出大喬木天際線、序列、引導性。主歸家動線植物栽植原則：植物栽植陣列有序，整齊排列，具有導向性。如櫸樹、黃連木、蒙古櫟骨干喬木為主。單元入戶植物栽植原則：入戶區(qū)配置講究精致，避免對入戶行為干擾，營建具有一定可識別性的、舒緩、溫馨的氛圍。入口點景喬木以桂花、日本紅楓、日本晚櫻開花或色葉植物為主。游園動線植物栽植原則：以中小喬木作為骨干，有鮮明的空間開合對比，植物組團與微地形緊密的結(jié)合，增加豎向種植層次，依據(jù)主題考慮季相變化植物。如五角楓、山楂、山杏特色點景為主。喬木、灌木一覽表鄭州市喬木種類列表名稱營銷買點風險提示備注紫薇花美麗、花開于夏秋少花季節(jié)、寓意美好：滿堂彩忌澇可選叢生苗八棱海棠春季觀花、夏季觀果、寓意吉祥易得病蟲害白蠟樹形優(yōu)美、觀花、觀果白皮松樹形挺拔、樹皮美麗松柏類樹木慎用白玉蘭花美麗、花開于早春時節(jié)忌低濕碧桃花美麗、寓意正義、辟邪忌澇垂柳樹形美麗、吸收二氧化硫壽命短、有飛絮垂絲海棠花果美麗不耐陰大葉女貞常綠、滯塵凈化空氣、樹冠圓整法桐樹冠優(yōu)美有飛絮楓楊樹形優(yōu)美、觀果不耐陰、不耐二氧化硫、氯氣污染剛竹翠綠、挺拔易稀疏、效果不好高桿紅葉石楠新葉紅色易空膛廣玉蘭花美麗、大、吸收二氧化硫凈化空氣忌低濕桂花花芳香、美麗、樹冠圓整易空膛國槐樹形挺拔、樹冠圓整、寓意吉祥、官運庭院內(nèi)慎用紅楓葉紅色、美麗忌暴曬、忌水澇紅梅花美麗、開于冬季、寓意冰清玉潔紅葉李葉紅色不耐干旱花石榴花美麗忌澇、陽光不足開花較少、有枝刺不宜種植親人區(qū)域黃金槐葉黃色黃連木抗性強、樹冠優(yōu)美生長緩慢雞爪槭樹形優(yōu)美、春秋葉紅色忌暴曬、忌水澇櫸樹高大、樹冠大忌積水、忌干旱貧瘠臘梅花芳香、美麗開于冬季忌澇榔榆樹皮斑駁、樹形挺拔、抗性強欒樹樹形優(yōu)美、花果美麗、抗性強蒙古櫟樹形美麗、秋葉紅、冬葉宿存忌澇、易造成土壤酸化影響其他植物生長可選叢生苗女貞常綠、滯塵凈化空氣、樹冠圓整可選叢生苗樸樹樹皮平滑、樹形圓整優(yōu)美、適應能力強可選叢生苗日本紅楓樹形優(yōu)美、春秋葉紅色忌暴曬、忌水澇日本晚櫻花美麗易空膛三角楓秋葉紅色可選叢生苗山杏花果可賞易得病害害山楂花果可賞水杉樹形挺拔、優(yōu)美春夏秋移植不易成活烏桕樹形優(yōu)美、樹冠圓整無患子樹形優(yōu)美、可觀果、生長快、抗二氧化硫忌澇五角楓秋葉紅色可選叢生苗西府海棠花果美麗不耐陰、易得病蟲害香樟樹形優(yōu)美、挺拔忌干旱、貧瘠和鹽堿銀杏樹形優(yōu)美、秋葉黃忌過潮濕櫻花花美麗易空膛羽毛楓樹形優(yōu)美、春秋葉紅色忌暴曬、忌水澇云杉樹形挺拔忌澇、根淺不耐強風、松柏類植物慎用皂角樹形優(yōu)美、可觀果有枝刺黃櫨花縹緲、秋葉紅色忌水濕金葉榆葉金黃批把觀果不耐嚴寒、生長慢重陽木樹形挺拔、抗性強邊緣樹種、應用需謹慎紫玉蘭花紫色美麗忌低濕鄭州市灌木種類列表名稱營銷買點風險提示備注茶條槭春、秋葉美麗春娟花美麗忌暴曬、鈣質(zhì)土壤不生長多做籬八角金盤葉光亮、耐陰忌暴曬暴馬丁香花芳香花濃香、部分人對次花香過敏、不宜種植窗邊北海道黃楊常綠、抗性強易脫腳多做籬及圍墻圍擋變?nèi)~木花葉美麗忌干旱、有微毒不宜種植在人可達處紫荊花、果美麗、寓意和美忌澇、種子有毒不宜種植在人可達處大葉黃楊常綠、抗性強球木棣棠花美麗忌干旱粉花繡線菊花美麗、株型輕柔忌澇、種子有毒不宜種植在人可達處豐花月季花美麗、常綠、寓意忠貞、愛情有枝刺不宜種植人可達處海桐株型圓整、抗性強海桐果實招蒼蠅球木紅花檵木花美麗、葉色紅球木、籬紅瑞木枝干紅色、觀果、冬季可觀紅色干忌澇、光照不足紅色易褪去紅王子錦帶花美麗忌澇紅葉石楠新葉紅色易空膛、稀疏球木、籬金邊黃楊常綠、葉有金色易脫腳金葉女貞新葉金色籬、球木金銀木花黃色、果紅色容易雜亂連翹花黃色南天竹新葉紅色稀疏灑金珊瑚斑駁金色山茶花美麗球木十大功勞葉形奇特易得白粉病小葉黃楊常綠籬云南黃鑫花美麗紫丁香花芳香、紫色花濃香、部分人對次花香過敏、不宜種植窗邊紫葉小檗葉紅色籬木槿花美麗、適應性強草本花卉一覽表鄭州市草本花卉名錄名稱顏色名稱顏色名稱顏色長壽花紅、橘、粉、黃藍雪花白、藍屈曲花白、紫、紅、玫紅天竺葵紅、白、橙六出花紅、玫紅大麗花（矮橙、白、紅、黃補血草黃、紫、藍、白、玫紅、杏黃南非萬壽菊白、紫滿天星白、粉黑眼蘇珊白、黃落新婦白、粉、紅雜交秋海棠紅桔梗紫、白、粉孔雀草黃、橙、紅、斑紋大花蔥紫矮牽牛白、紅、紫、藍、斑紋觀賞辣椒紫、黃、紅萬壽菊橙、黃針葉福祿考紅、紫、白石竹紅、白、粉、玫紅、斑紋半邊蓮淡紫、藍、白、玫紅、紫向日葵黃苔草紅銅、綠百日草黃、紅、粉球根海棠玫紅、紅、白、黃、杏紅翠蘆莉藍、白棒芒草綠毛地黃黃、紫、白盆栽菊橙、紫、粉、黃、白桂圓菊黃藍羊茅灰藍舞春花紅、白、黃、玫紅、藍仙客來粉、紅、白角堇白、黃、紫、紅、斑紋、雜色、條紋（多光纖草白天人菊紅、黃、紅加黃大花萱草紅、黃、玫紅三色堇白、黃、紫、紅、斑紋、雜色、條紋（多血草紅繁星花紫、玫紅、紅、白、粉松果菊紅、白、粉、黃金魚草紅、淡紫、橙白、黃、粉紅針茅金褐醉蝶紫、紅、白金光菊黃美女櫻酒紅、紅、白紫粉黛亂子草粉美人蕉紅、白、黃、銅色葉堆心菊黃金盞菊橙、黃東方狼尾草黃蜀葵玫紅、紅、黃、白芙蓉葵紅、粉、白、玫紅藿香薊藍小兔子狼尾草柳葉馬鞭草藍紫大花金雞菊黃風鈴草藍、粉蒲葦白、黃、玫紅藍花鼠尾草藍海石竹白、紫、紅、玫紅雛菊粉、紅、白花葉蘆竹夏堇粉、藍、白、斑點分藥花藍紫羅蘭粉、白、紫、黃玉帶草勛章菊紅、橙、黃、粉、白、條紋釣鐘柳藍、玫紅、紅、紫柳穿魚黃、藍、玫紅粉花葉玉帶草非洲鳳仙紅、玫紅、紫、白、粉賽菊芋黃雙距花玫紅、淡紫花葉芒長春花紅、白、粉、紫美國薄荷玫紅龍面花藍、粉、白斑葉芒四季海棠白、粉、玫紅、紅山桃草白、粉大巖桐紅、藍、雙色晨光芒花煙草玫紅、紅、藍、檸檬綠婆婆納藍、粉觀賞谷子紫柳枝稷皇帝菊黃蓍草紅、白、玫紅銀葉菊白細葉畫眉草雞冠花黃、紅、紅色葉虞美人橙、粉、紅、白、黃蓮子草紫細葉芒一串紅白、紫、紅大花耬斗菜藍、紫、白、紅、粉黃馬蹄金白、綠紫葉狼尾草波斯菊白、紅、粉大花飛燕草紫、白、藍蓖麻綠葉、紅葉金紅羽狼尾草馬齒莧紫紅、黃、白、粉羽扇豆黃、紅、白、紫、粉礬根紫、紅、黃、綠、斑紋歐洲報春白、黃、紅、紫、藍千日紅玫紅、紫、白、粉紅假龍頭白、粉綿毛水蘇灰綠花毛茛白、黃、紅、橘、紫翠菊紫、紅、白濱菊白非洲菊紅、玫紅、黃白瓜葉菊粉、藍、洋紅、深紅、粉全區(qū)場景模塊推演社區(qū)入口模塊配置指標空間要求社區(qū)入口城市感地塊領(lǐng)域范圍內(nèi)的環(huán)境統(tǒng)一，營造整體的舒適、干凈的城市形象。街區(qū)感道路綠化、休閑空間、功能藝術(shù)化的整體融入生活感生態(tài)自然背景下的功能空間、休閑空間、參與空間、交叉路口節(jié)點營造的融入社區(qū)感圍墻界定軟硬搭配，形成生態(tài)、品質(zhì)、私密的展示形象量化指標:門頭人車分流管控泛會所入戶大堂社區(qū)入口功能模塊禮儀前場功能模塊社區(qū)入口及禮儀前場量化指標:迎賓水景特色景墻林蔭樹陣六大功能模塊：社區(qū)入口、禮儀前場、體驗動線、單元入口、社區(qū)會客廳、功能活動區(qū)。全區(qū)場景模塊推演量化指標:跑道尺度材料使用配套功能社區(qū)跑道功能模塊游園動線功能模塊體驗動線：歸家動線：便捷歸家——林蔭大道——入戶儀式游園動線：步移景異——多點式生活功能區(qū)組織社區(qū)跑道：圍繞社區(qū)環(huán)形健身環(huán)道六大功能模塊：社區(qū)入口、禮儀前場、體驗動線、單元入口、社區(qū)會客廳、功能活動區(qū)。量化指標:道路尺度鋪裝材料植物栽植地形要求體驗動線模塊配置指標空間要求體驗動線歸家動線以消防通道為主環(huán)線設置，主環(huán)線喬木以林蔭主干喬木為主。游園動線以二、三級流線為主，綠化地形微地形，喬木搭配疏密有致，銜接各個功能區(qū)域場景，合理搭配休憩設施。社區(qū)跑道結(jié)合園區(qū)規(guī)劃康體跑道，設置冷熱活動區(qū)，跑道人性化細節(jié)設施。全區(qū)場景模塊推演單元入口單元入口功能模塊六大功能模塊：社區(qū)入口、禮儀前場、體驗動線、單元入口、社區(qū)會客廳、功能活動區(qū)。量化指標:組團綠化入戶平臺會客空間入戶特色景墻垃圾回收點消防撲救面消防回車場單元入口功能模塊單元入口模塊配置指標空間要求單元入口入戶儀式入戶節(jié)點、景觀矮墻、花缽（燈柱）以及點景植物作為入口單元標準設計。垃圾回收垃圾回收點結(jié)合無障礙通道設置，靠園路設置景墻屏蔽。消防撲救面結(jié)合消防撲救面驗收標準設計，消防不得設置非可移動設施，消防撲救面邊界需綠籬或喬木收邊。全區(qū)場景模塊推演社區(qū)會客廳社區(qū)會客廳功能模塊六大功能模塊：社區(qū)入口、禮儀前場、體驗動線、單元入口、社區(qū)會客廳、功能活動區(qū)。量化指標:陽光草坪生活連廊生活服務林蔭樹陣配套功能休閑座椅人性化細節(jié)社區(qū)會客廳功能模塊社區(qū)會客廳模塊配置指標空間要求社區(qū)會客廳生活連廊生活連廊（豎向構(gòu)筑）作為主體休憩區(qū)，周邊設置室外休憩、活動場所，以林蔭場地為主。陽光草坪陽光草坪以下沉庭院設計，周邊設計休憩設施。生活服務陽光草坪提供不同時間段的可變空間，提供草坪聚會、露天電影、生日聚會等輕運營服務。全區(qū)場景模塊推演量化指標:功能分區(qū)功能配套人性化細節(jié)兒童樂園老年天地兒童樂園功能模塊老年天地功能模塊六大功能模塊：社區(qū)入口、禮儀前場、體驗動線、單元入口、社區(qū)會客廳、功能活動區(qū)。量化指標:功能分區(qū)功能配套人性化細節(jié)林蔭樹陣功能活動模塊配置指標空間要求功能活動兒童區(qū)兒童區(qū)以年齡層劃分的70%配比，30%設置看護區(qū)及康體、休閑、活動功能場地。青年區(qū)青年區(qū)以運動、健身的70%配比，30%設置休閑、活動場地。老年區(qū)老年區(qū)以康體、下棋、養(yǎng)鳥、休閑的70%配比，30%設置兒童活動場地全民社交區(qū)社交區(qū)以交流、洽談為主的70%配比，30%可適當靈活增加活動設施。全區(qū)場景模塊推演青年活動全民社交區(qū)青年活動功能模塊社交場所功能模塊六大功能模塊：社區(qū)入口、禮儀前場、體驗動線、單元入口、社區(qū)會客廳、功能活動區(qū)。量化指標:功能分區(qū)功能配套人性化細節(jié)量化指標:功能分區(qū)功能配套人性化細節(jié)林蔭樹陣功能活動模塊配置指標空間要求功能活動兒童區(qū)兒童區(qū)以年齡層劃分的70%配比，30%設置看護區(qū)及康體、休閑、活動功能場地。青年區(qū)青年區(qū)以運動、健身的70%配比，30%設置休閑、活動場地。老年區(qū)老年區(qū)以康體、下棋、養(yǎng)鳥、休閑的70%配比，30%設置兒童活動場地全民社交區(qū)社交區(qū)以交流、洽談為主的70%配比，30%可適當靈活增加活動設施。全區(qū)場景模塊社區(qū)入口禮儀前場體驗動線單元入口社區(qū)會客廳功能活動區(qū)CC機動車道A崗亭D非 B機 人動 行車 通道 道E主 機體 動構(gòu) 車架 道A崗亭C機動車道G D快 B 非遞 F 人 機收 等 行 動發(fā) 候 通 車區(qū) 區(qū) 道 道E主體構(gòu)架社區(qū)入口模塊標準入口社區(qū)功能標配模塊設計原則：A-崗亭B-人行通道C-機動車道D-非機動車道E-主體構(gòu)架入口社區(qū)功能變量模塊F-等候區(qū)

G-快遞收發(fā)區(qū)1、入口管理一崗設置，需同時管理車行與人行通道；崗亭需考慮空調(diào)機位放置區(qū)；2、人行至少保證兩輪動閘機，及一臺擺閘，便于行人、輪椅、嬰兒車通行；3、非機動車出入口與機動車出入口平齊，形成兩個獨立坡道，直接進入地下室，保證地面以人行為主；4、主體構(gòu)架不低于4米，保障體量及消防車道通行，具體由設計二次深化。基本模塊搭建模塊組合方式推演C機動車道D非機動車道A崗亭B人行通道E主體構(gòu)架D非機動車道C機動車道E主體構(gòu)架G快遞 F收 等發(fā) 候區(qū) 區(qū)A崗亭社區(qū)入口模塊標準配置標準功能細則配置標準選擇標準備 注交通需求人行閘機三輥閘式門禁寬度0.65m非機動車閘機擺閘式門禁寬度≥1.5M（整體寬度）輪椅、嬰兒車閘機擺閘式門禁寬度≥1.5M（整體寬度）無障礙通行滿足規(guī)范1:12無障礙需求車行道常規(guī)寬度≥3.5M，消防道滿足凈空4.2Mx4.2M，設置柵欄式門禁道閘,高度≥1.1m服務需求快遞收發(fā)工作臺、側(cè)開窗、弱電管控、收費、出行管理、公告信息、咨詢訪客等候咨詢、登記泛光照明考慮功能照明與景觀照明需求管理需求面部識別智能化系統(tǒng)設置車牌識別智能化系統(tǒng)設置崗亭管理退主干道≥12M，270°視角，工作區(qū)預留五孔插座≥2個 空調(diào)插座1個，工作區(qū)需預留電話口、網(wǎng)絡口各1個，工作臺需加寬便于放置登記薄?？照{(diào)機位設置隱蔽處/設置與崗亭統(tǒng)一社區(qū)入口模塊標準量化指標:1、崗亭2、機動車道3、非機動車道4、人行出入口5、主體構(gòu)架崗亭模塊推演一崗亭人行通道非機動車道機動車道機動車道人行通道非機動車道24m4m8m8m2m2m7.5m場地內(nèi)容配套需求控制要點入口大門崗亭空調(diào)機位放置、鋼構(gòu)/磚混+灰波鋁合金門窗+中空夾膠玻璃；工作區(qū)預留五孔插座≥2個

空調(diào)插座1個工作區(qū)需預留電話口、網(wǎng)絡口各1個.中間位置一崗雙向管理、270°視角機動車道設置柵欄式門禁道閘,高度≥1.1m.常規(guī)寬度≥3.5M，消防道滿足凈空4.2Mx4.2M非機動車道擺閘式門禁寬度≥1.5M指定品牌人行出入口輥閘式門禁寬度0.65m柵欄式門禁道閘2+1模式（2輥閘+1柵欄式）主體構(gòu)架鋼結(jié)構(gòu)主體+外包飾面不低于4米，設計需深化推演消防通道（景墻）社區(qū)入口模塊標準崗亭模塊推演二崗亭人行通道等候區(qū)機動通道機動車道人行通道24m7.5m非機動車道等候區(qū)2m8m4m2m8m2m非機動車道場地內(nèi)容配套需求控制要點入口大門崗亭中間位置、空調(diào)機位放置、鋼構(gòu)/磚混+灰波鋁合金門窗+中空夾膠玻璃；工作區(qū)預留五孔插座≥2個

空調(diào)插座1個工作區(qū)需預留電話口、網(wǎng)絡口各1個.中間位置一崗雙向管理、270°視角機動車道設置柵欄式門禁道閘,高度≥1.1m.攝像及感應系統(tǒng)、道閘、減速帶常規(guī)寬度≥3.5M，消防道滿足凈空4.2Mx4.2M非機動車道擺閘式門禁寬度≥1.5M指定品牌人行出入口輥閘式門禁寬度0.65m擺閘式門禁道閘2+1模式（2輥閘+1柵欄式）主體構(gòu)架鋼結(jié)構(gòu)主體+外包飾面不低于4米，設計需深化推演等候區(qū)座椅、公告欄、醫(yī)藥箱等便民設施便民服務為主量化指標:1、崗亭2、機動車道3、非機動車道4、人行出入口5、主體構(gòu)架6、等候區(qū)社區(qū)入口模塊標準崗亭會客廳模塊標準崗亭人行通道空調(diào)機位等候區(qū)醫(yī)藥箱人行通道等候區(qū)公告欄雨傘借取處內(nèi)容需求統(tǒng)計控制要點等候區(qū)可設置座椅、公告欄、醫(yī)藥箱、雨傘借取、購物車、社區(qū)平面圖、市民公約速度易、二維碼購物柜。依據(jù)具體空間大小布置，布置內(nèi)容以便民服務為主，功能不少于休憩座椅區(qū)。禮儀前場模塊標準禮儀前場功能標配模塊設計原則：A-迎賓水景B-特色景墻

C-林蔭樹陣禮儀前場功能變量模塊D-景觀噴泉

E-對景雕塑1、滿足其功能需求，承接主入口與內(nèi)庭空間，作為過渡空間；2、空間尺度適宜，符合人體使用尺度以及消防車道規(guī)范；3、人性化設計，有坡度和高差處應設置無障礙通道，滿足各類人群使用；4、同時兼具景觀性和功能性。模塊組合方式推演基本模塊搭建ACBCA迎林特林迎賓蔭色蔭賓水樹景樹水景陣墻陣景人行動線B

A C

A特

迎 林

迎色

賓 蔭

賓景

水 樹

水墻

景 陣

景A

C迎

林賓

蔭水

樹景

陣人行流線C B A C林特迎

林蔭色賓

蔭樹景水

樹陣墻景

陣人行流線水C林蔭樹陣B A特

迎色

賓景墻

景C林蔭樹陣人行流線穿行式體驗式廣場式禮儀前場模塊標準體驗式廣場式穿行式D=30mH=10mD=20mH=10mD=15mH=10m模塊尺寸標注D/H=3:1間距在30米左右，適合做中間水景廣場、兩邊樹陣廣場的廣場式布局。D/H=2:1間距在20米左右，適合做中間長條水景、兩邊樹陣水景條帶的體驗式布局。穿行式D/H=1.5:1間距在15米左右，適合做中間道路、兩邊樹陣的穿行式布局。禮儀前場模塊標準模塊推演一特色景墻人行流線迎賓水景林蔭樹陣林蔭樹陣迎賓水景特色景墻人行流線消防車流線林蔭樹陣林蔭樹陣場地內(nèi)容標配套需求變量空間禮儀前場迎賓水景石材水景噴泉、雕塑、水缽林蔭樹陣高大林蔭喬木單排、雙排、樹陣特色景墻石材景墻單層、雙層、多層、雕塑、水景禮儀前場由林蔭樹陣、迎賓水景、對景景墻模塊組成，依據(jù)場地規(guī)劃尺度合理運用組合，其中林蔭樹陣分支點不低于1.8米的常綠喬木為主；迎賓水景以深色石材為主，可采取架空支撐或做好反堿處理，水景可依據(jù)效果設計噴泉或增加豎向雕塑；對景景墻依據(jù)設計控制尺度關(guān)系，可增加水景及雕塑提升空間氛圍。禮儀前場模塊標準場地內(nèi)容標配套需求變量空間禮儀前場迎賓水景石材水景噴泉、雕塑、水缽林蔭樹陣高大林蔭喬木單排、雙排、樹陣特色景墻石材景墻單層、雙層、多層、雕塑、水景人行流線消防車流線林蔭樹陣特色景墻主入口迎賓水景特色景墻人行流線迎賓水景林蔭樹陣模塊推演二禮儀前場模塊標準模塊推演三特色景墻人行流線迎賓水景林蔭樹陣林蔭樹陣特色景墻迎賓水景場地內(nèi)容標配套需求變量空間禮儀前場迎賓水景石材水景噴泉、雕塑、水缽林蔭樹陣高大林蔭喬木單排、雙排、樹陣特色景墻石材景墻單層、雙層、多層、雕塑、水景人行流線消防車流線體驗動線模塊標準入口社區(qū)功能標配模塊A-歸家動線B-游園動線C-健康跑道入口社區(qū)功能變量模塊D-休憩座椅E-果皮箱基本模塊搭建模塊組合方式推演設計原則：1、歸家動線（兼消防車環(huán)道）作為通車道路以及聯(lián)系主要組團入口的一級人行園路，

應形設計為環(huán)道，并盡可能滿足無障礙通行的需求

。2、游園動線為高層與洋房宅間休閑道路，串聯(lián)主景觀節(jié)點，可結(jié)合單元休息節(jié)點設置。3、跑道分為快跑道、慢跑道，可結(jié)合小區(qū)消防道路設置，盡可能環(huán)通，但不應與小區(qū)車行道、回家動線穿行。在適當?shù)奈恢眠x擇性設置熱身區(qū)、健康加油站，設置夜間領(lǐng)航燈光。4、人行園路沿線應合理設置休憩座椅和果皮箱等，滿足行人的使用需求。歸家動線：便捷歸家——林蔭大道——入戶儀式游園動線：步移景異——多點式生活功能區(qū)組織社區(qū)跑道：圍繞社區(qū)環(huán)形健身環(huán)道F-果皮箱2.4~4m1.5~2.4m1.8mA-歸家動線（兼消防車環(huán)道路）B-游園動線C-健康跑道體驗動線模塊標準夾道樹陣式種植2.4~4m歸家動線場地內(nèi)容標配套需求變量備注歸家動線園路2.4-4米直線、曲線、折現(xiàn)依據(jù)設計需求林蔭大喬樹形優(yōu)美，8-10米落葉、常綠喬木依據(jù)空間需求低矮灌木靠道路栽植灌木球、整形綠籬依據(jù)設計需求歸家動線的植物種植原則：貼近道路布置，與道路之間的緩坡種植灌木、地被。1骨架喬木：樸樹、大葉女貞、白蠟、五角楓、無患子2綠量喬木：大葉女貞、3灌木：海桐球、大葉黃楊球、紅葉石楠球、金葉榆球、木槿4地被：毛鵑，小葉黃楊歸家動線的植物種植原則：貼近道路布置，與道路之間的緩坡種植灌木、地被。地被灌木喬木緩坡地形體驗動線模塊標準1.5-2.4m點景樹開敞式種植游園動線場地內(nèi)容標配套需求變量備注游園動線園路1.5-2.4米直線、曲線、折現(xiàn)依據(jù)設計需求疏林草坡微地形1.2-1.8米地形起伏依據(jù)設計需求，超荷載以輕質(zhì)換填。點景樹樹形優(yōu)美，3.5-5米雕塑、部品25m視線控制點點景樹（雕塑）低矮灌木游園動線的植物種植原則：疏密有致，每隔25m的視線距離設置點景喬木，道路一側(cè)為緩坡大草坪、邊界組團種植，另一側(cè)靠近道路為五重綠化種植。點景樹緩坡草坪五重綠化種植五重綠化種植點景樹緩坡草坪（草坪尺度不大于12米）1骨架喬木：樸樹、大葉女貞、白蠟、五角楓、無患子2綠量喬木：大葉女貞、3小喬木：桂花、石榴、紅葉李、石楠、櫻花、八棱海棠4灌木：海桐球、大葉黃楊球、紅葉石楠球、金葉榆球、木槿5地被：毛鵑，小葉黃楊體驗動線模塊標準五重綠化種植入戶動線與宅間關(guān)系大于5m大于1.5m場地內(nèi)容標配套需求變量備注游園動線微地形微地形0.6米地形起伏依據(jù)設計需求，注意一層采光及散水距離低矮灌木低矮灌木0.6-1.2米、小喬3-6米高大喬木樹形優(yōu)美，8-10米入戶動線的植物種植原則：入戶區(qū)配置講究精致，避免對入戶行為干擾，營建具有一定可識別性的、舒緩、溫馨的氛圍。緩坡（不大于20°坡度）五重綠化種植大于1.5m1骨架喬木：樸樹、大葉女貞、白蠟、五角楓、無患子2綠量喬木：大葉女貞、3小喬木：桂花、石榴、紅葉李、石楠、櫻花、八棱海棠4灌木：海桐球、大葉黃楊球、紅葉石楠球、金葉榆球、木槿5地被：毛鵑，小葉黃楊體驗動線模塊標準獨立設置的環(huán)形單跑道健康跑道獨立設置的環(huán)形單跑道結(jié)合消防路設置的環(huán)形雙跑道10m環(huán)形單跑道寬度不小于1.2米，同時為滿足不同人群的跑步需求，建議設置超跑區(qū)選配：單跑道

每隔100M建議設置超跑區(qū)。根據(jù)正常人跑步速度計算，建議

超跑區(qū)寬度為0.6M

，長度為10M選配：設置環(huán)形雙跑道的項目，寬度建議1800mm，以滿足兩人并行及超跑。根據(jù)不同人群跑步速度，雙跑道需設置快、慢跑道，其中快跑道寬度為0.8米，慢跑道為1.00米，跑步以逆時針為原則當跑道不能獨立設置的時候，結(jié)合消防道路設置的環(huán)形跑道，建議做成1.8米雙向跑道，目的是充分利用場地，豐富場地使用功能。1.8m2.2m4m1.2m

0.6m1.8m0.8m1m1.8m場地功能內(nèi)容備注跑道成人+兒童常規(guī)跑道寬度≥0.9M，兒童跑道≥0.6M，距離標識及消耗提示主色紅色，藍色；趣味圖案多功能結(jié)合消防空地布置學步區(qū)，熱身區(qū)結(jié)合鋪裝面劃線休息熱身標配：塑膠地墊，儲物箱，休息座椅，熱身指南。選配：休息廊架，健身器械，智能監(jiān)測，洗手池?？膳c健身場地綜合布置，面積≥70㎡冷身標配：塑膠地墊，儲物箱，休息座椅，冷身指南。選配：冷身器械?？膳c健身場地綜合布置，面積≥70㎡停留結(jié)合宅間景觀節(jié)點布置，設置休息座椅。可配置自動售賣機成品座椅/花池座椅體驗動線模塊標準健康跑道熱身區(qū)、冷身區(qū)提示牌洗手池熱身后方便業(yè)主洗手健身器材根據(jù)專業(yè)教練指導，放置專業(yè)器材，讓業(yè)主跑的更健康。1.健康步道是貫穿整個大區(qū)的一條慢跑步徑。整體長度控制在1000M內(nèi)。2.跑道貫穿整個大區(qū)，與人行路緊貼，遇活動場地時可結(jié)合場地設置。3.起點處設置慢跑步道熱身區(qū)及儲物柜，滿足慢跑者正常的儲物需求，結(jié)合慢跑步道路線圖、使用簡介等綜合布置。4.

地面標識標記起點位置為0米，跑道途中在每隔200米處標記米數(shù)提示;結(jié)合米數(shù)標記設置鼓勵性中英文標識。5.健康步道中途設置休息區(qū)域，可與宅間景觀節(jié)點相連接。6.跑道遇轉(zhuǎn)彎時應在轉(zhuǎn)彎前地面進行轉(zhuǎn)彎提示標記。7.跑道整體材質(zhì)為透水型塑膠跑道。8.跑道遇車行路時取消塑膠地面材質(zhì)，可考慮噴漆劃線，或變更鋪裝形式來區(qū)分設計。設計原則熱身區(qū)冷身區(qū)儲物柜 飲水處自動售賣機，可供業(yè)主二維碼購買飲品。休息區(qū)高低座椅搭配戶外充電，滿足成人及兒童需求。場地功能內(nèi)容備注跑道成人+兒童常規(guī)跑道寬度≥0.9M，兒童跑道≥0.6M，距離標識及消耗提示主色紅色，藍色；趣味圖案多功能結(jié)合消防空地布置學步區(qū)，熱身區(qū)結(jié)合鋪裝面劃線休息熱身標配：塑膠地墊，儲物箱，休息座椅，熱身指南。選配：休息廊架，健身器械，智能監(jiān)測，洗手池。可與健身場地綜合布置，面積≥70㎡冷身標配：塑膠地墊，儲物箱，休息座椅，冷身指南。選配：冷身器械?？膳c健身場地綜合布置，面積≥70㎡停留結(jié)合宅間景觀節(jié)點布置，設置休息座椅?？膳渲米詣邮圪u機成品座椅/花池座椅體驗動線模塊標準健康跑道起跑區(qū)起跑點位于熱身區(qū)北側(cè)，避免設置在出入口致?lián)矶屡艿捞崾九渲贸扇思皟和艿捞崾緳跉鉁?，PM2.5，時間指示，給業(yè)主更科學的跑步建議。熱身區(qū)跑步區(qū)地面標識標記起點位置為0米，在每200M處設置距離標識點和能量消耗標識，結(jié)合米數(shù)標識設置鼓勵性中英文標識。0.6m兒童道1m成人道2.4m石材鋪裝0.15m排水溝距離標識能量消耗標識1.健康步道是貫穿整個大區(qū)的一條慢跑步徑。整體長度控制在1000M內(nèi)。2.跑道貫穿整個大區(qū)，與人行路緊貼，遇活動場地時可結(jié)合場地設置。3.起點處設置慢跑步道熱身區(qū)及儲物柜，滿足慢跑者正常的儲物需求，結(jié)合慢跑步道路線圖、使用簡介等綜合布置。4.

地面標識標記起點位置為0米，跑道途中在每隔200米處標記米數(shù)提示;結(jié)合米數(shù)標記設置鼓勵性中英文標識。5.健康步道中途設置休息區(qū)域，可與宅間景觀節(jié)點相連接。6.跑道遇轉(zhuǎn)彎時應在轉(zhuǎn)彎前地面進行轉(zhuǎn)彎提示標記。7.跑道整體材質(zhì)為透水型塑膠跑道。8.跑道遇車行路時取消塑膠地面材質(zhì)，可考慮噴漆劃線，或變更鋪裝形式來區(qū)分設計。設計原則場地功能內(nèi)容備注跑道成人+兒童常規(guī)跑道寬度≥0.9M，兒童跑道≥0.6M，距離標識及消耗提示主色紅色，藍色；趣味圖案多功能結(jié)合消防空地布置學步區(qū)，熱身區(qū)結(jié)合鋪裝面劃線休息熱身標配：塑膠地墊，儲物箱，休息座椅，熱身指南。選配：休息廊架，健身器械，智能監(jiān)測，洗手池。可與健身場地綜合布置，面積≥70㎡冷身標配：塑膠地墊，儲物箱，休息座椅，冷身指南。選配：冷身器械。可與健身場地綜合布置，面積≥70㎡停留結(jié)合宅間景觀節(jié)點布置，設置休息座椅?？膳渲米詣邮圪u機成品座椅/花池座椅體驗動線模塊標準健康跑道熱身區(qū)提示欄熱身器材飲水處洗手池提示欄洗手池熱身區(qū)休息區(qū)戶外插座高低座椅場地功能內(nèi)容備注跑道成人+兒童常規(guī)跑道寬度≥0.9M，兒童跑道≥0.6M，距離標識及消耗提示主色紅色，藍色；趣味圖案多功能結(jié)合消防空地布置學步區(qū)，熱身區(qū)結(jié)合鋪裝面劃線休息熱身標配：塑膠地墊，儲物箱，休息座椅，熱身指南。選配：休息廊架，健身器械，智能監(jiān)測，洗手池?？膳c健身場地綜合布置，面積≥70㎡停留結(jié)合宅間景觀節(jié)點布置，設置休息座椅。可配置自動售賣機成品座椅/花池座椅體驗動線模塊標準健康跑道冷身區(qū)冷身器材飲水處冷身區(qū)儲物柜休息區(qū)戶外插座高低座椅適當?shù)睦渖磉\動，包括劇烈運動后的慢跑、跑跳運動后的快走、力量練習后的舒展體操等，這些運動可以維持肌肉的積極性，促進血液的回流。需要注意的是，冷身運動要逐漸降低運動的速度、動作的幅度、動作的力度。場地功能內(nèi)容備注跑道成人+兒童常規(guī)跑道寬度≥0.9M，兒童跑道≥0.6M，距離標識及消耗提示主色紅色，藍色；趣味圖案多功能結(jié)合消防空地布置學步區(qū)，熱身區(qū)結(jié)合鋪裝面劃線休息冷身標配：塑膠地墊，儲物箱，休息座椅，冷身指南。選配：冷身器械?？膳c健身場地綜合布置，面積≥70㎡停留結(jié)合宅間景觀節(jié)點布置，設置休息座椅?？膳渲米詣邮圪u機成品座椅/花池座椅單元入口模塊標準單元入口功能標配模塊設計原則：A-會客平臺

B-入戶儀式C-景墻D-無障礙通道E-垃圾回收箱單元入口功能變量模塊F-消防登高面基本模塊搭建1、出入戶寬度≥3M，長度結(jié)合建筑立面,石材鋪貼，拼花依據(jù)風格自定；2、矮墻50厚石材壓頂,石材貼面，矮墻高于出入戶模塊300；3、垃圾搜集站，石材鋪貼面，拖把池,綠化圍擋;4、殘坡坡度應滿足規(guī)范,材質(zhì)同出入戶模塊，殘坡寬度≥1.5M，欄桿材質(zhì)拉絲面不銹鋼；5、平臺石材鋪貼面,拼花依據(jù)風格自定，不含消

防30厚,含消

防50厚；6、垃圾搜集站，石材鋪貼面，拖把池，綠化圍擋；7、臺階300寬50厚石材，踏面切槽防滑。A會客平臺B入戶儀式墻

箱E D垃 無圾 障C 回 礙景

收 通道模塊組合方式推演A會客平臺B入戶儀式E D垃 無圾 障收 通C 回 礙景墻 箱 道A會客平臺B入戶儀式墻

箱E D垃 無圾 障C 回 礙景

收 通道G-消防回車場量化指標:入戶平臺會客平臺景墻垃圾回收點無障礙通道消防撲救面、回車場會客平臺垃圾回收箱無障礙通道入戶平臺景墻消防車道單元入戶游園路線單元入口模塊標準消防撲救面景墻會客平臺入戶平臺垃圾回收箱消防撲救面消防回車場模塊推演一：半硬化消防登高面單元入口場地內(nèi)容配套需求控制要點單元入戶入戶平臺臺階踏步、矮墻、花缽(燈柱）、點景喬木花池厚度不低于50CM，入戶LOGO依據(jù)設計增加會客平臺設置石材為主的鋪地材料、休憩外擺對縫工藝、石材5CM厚度景墻花崗石石材貼面景墻不低于垃圾擺放高度，同時不宜過高，屏蔽垃圾點為主，可結(jié)合入戶單元門牌LOGO結(jié)合垃圾回收點垃圾分類、拖把池、綠籬隔離2+1模式（2輥閘+1柵欄式）無障礙通道殘坡寬度≥1.5M、殘坡護欄扶手坡度應滿足規(guī)范，材質(zhì)同出入戶模塊欄桿材質(zhì)拉絲面不銹鋼消防撲救面、回車場半硬化消防回車場消防尺度邊界綠籬或喬木隔離景墻視線點入戶出口的對面設置景墻，對視線進行阻隔，景墻后面設置組團活動空間模塊推演二：全硬化消防登高面單元入口會客平臺景墻會客平臺垃圾回收箱無障礙通道入戶平臺垃圾回收箱無障礙通道入戶平臺景墻消防車道單元入戶游園路線會客平臺會客平臺單元入口模塊標準場地內(nèi)容配套需求控制要點單元入戶入戶平臺臺階踏步、矮墻、花缽(燈柱）、點景喬木花池厚度不低于50CM，入戶LOGO依據(jù)設計增加會客平臺設置石材為主的鋪地材料、休憩外擺對縫工藝、石材5CM厚度景墻花崗石石材貼面景墻不低于垃圾擺放高度，同時不宜過高，屏蔽垃圾點為主，可結(jié)合入戶單元門牌LOGO結(jié)合垃圾回收點垃圾分類、拖把池、綠籬隔離2+1模式（2輥閘+1柵欄式）無障礙通道殘坡寬度≥1.5M、殘坡護欄扶手坡度應滿足規(guī)范，材質(zhì)同出入戶模塊欄桿材質(zhì)拉絲面不銹鋼消防撲救面、回車場全硬化消防回車場消防尺度邊界綠籬或喬木隔離量化指標:入戶平臺會客平臺景墻垃圾回收點無障礙通道消防撲救面、回車場單元入口模塊標準入戶空間模塊標準LOGO地面花缽(燈柱）花喬無障礙通道垃圾回收點拖把池景墻高差踏步宅間綠植內(nèi)容標準配置選配標準平臺模塊300寬50厚石材標配出入戶模塊寬度≥3M長度結(jié)合建筑立面石材鋪貼拼花依據(jù)風格自定標配矮墻+花缽(燈柱）模塊50厚石材壓頂石材貼面矮墻高于出入戶模塊選配300花缽（燈柱）風格自定臺階模塊300寬50厚石材踏面切槽防滑標配垃圾搜集站石材/pc鋪貼面拖把池綠化圍擋、景墻圍擋標配無障礙通道石材/pc鋪貼面殘坡護欄標配出入戶模塊臺階模塊平臺模塊無障礙模塊垃圾收集模塊景墻無障礙通道無障礙通道扶手單元入口模塊標準入戶空間模塊標準LOGO地面儀式燈柱無障礙通道垃圾回收點拖把池高差踏步宅間綠植內(nèi)容標準配置選配標準平臺模塊300寬50厚石材標配出入戶模塊寬度≥3M長度結(jié)合建筑立面石材鋪貼拼花依據(jù)風格自定標配矮墻+花缽(燈柱）模塊50厚石材壓頂石材貼面矮墻高于出入戶模塊選配300花缽（燈柱）風格自定臺階模塊300寬50厚石材踏面切槽防滑標配垃圾搜集站石材/pc鋪貼面拖把池綠化圍擋、景墻圍擋標配無障礙通道石材/pc鋪貼面殘坡護欄標配出入戶模塊臺階模塊平臺模塊無障礙模塊垃圾收集模塊入戶特色景墻消防登高面全硬質(zhì)化處理，用石材鋪裝與仿木紋石材平臺分隔登高面，弱化登高面全硬質(zhì)的視覺感，

色彩的搭配選擇暖色調(diào)，打造溫馨感。入口平臺的鋪裝用拼花、韻律收邊打造尊貴感、儀式感、歸屬感。入口處景墻上設置樓幢門牌號，景墻以精致細節(jié)打造歸家的尊崇感。入口儀式燈柱，提升品質(zhì)，營造歸家氛圍。單元入口模塊標準消防撲救面模塊標準——全硬化撲救場地可移動花缽植物隔離（景墻）可移動外擺游園動線仿木紋材料石材鋪地內(nèi)容標準配置選配標準地面鋪裝300寬50厚石材標配可移動外擺陽光傘標配可移動花缽成品花箱標配植物隔離綠籬、林蔭喬木標配景墻隔離石材景墻選配全硬化撲救面仿木紋材料入戶出口的對面（消防登高面的邊界處）設置景墻，形成對景，同時對視線進行阻隔，景墻后面設置組團活動空間。消防登高面邊界單元入口模塊標準消防撲救面模塊標準——半硬化撲救場地植物隔離邊界景墻游園動線消防回車場（選配模塊）石材鋪地內(nèi)容標準配置選配標準地面鋪裝300寬50厚石材標配可移動外擺陽光傘標配植物隔離綠籬、林蔭喬木標配邊界景墻石材景墻選配消防回車場300寬50厚石材選配半硬化撲救面草坪入戶出口的對面（消防登高面的邊界處）設置低矮灌木組團，形成有秩序的觀賞面，同時對視線進行阻隔。消防登高面邊界社區(qū)會客廳模塊標準社區(qū)會客廳功能標配模塊設計原則：A-生活連廊

B-陽光草坪C-康體休閑區(qū)單元入口功能變量模塊D-生活服務可變空間1、生活連廊以豎向構(gòu)筑為主，內(nèi)部空間以休閑軟裝為主；2、陽光草坪以下沉空間設計，周邊設置林蔭下的康體休閑區(qū)；3、康體休閑區(qū)以座椅、外擺、康體設施布置；4、陽光草坪以物業(yè)需求，提供可變的參與活動空間?；灸K搭建模塊組合方式推演AABBBCCCCCCAAAAA-生活連廊B-陽光草坪C-康體休閑區(qū)A-生活連廊B-陽光草坪C-康體休閑區(qū)規(guī)劃原則：1、選取全區(qū)當中日照時間最長，夏季風盛行的區(qū)域，作為全區(qū)戶外的核心景觀空間。服務半徑宜250m-500m。2、場地設計應充分考慮排水設施，達到不積水的要求。模塊推演社區(qū)會客廳模塊標準生活連廊生活連廊休息驛站場地內(nèi)容標配套需求控制要點社區(qū)會客廳生活連廊豎向構(gòu)筑、軟裝外擺、照明系統(tǒng)、垃圾桶、WIFI、充電插座凈高不小于三米，頂部遮陽遮雨，頂部用玻璃，照明系統(tǒng)完善，有組織排水陽光草坪下沉空間、退臺綠化（臺階）、百幕大與黑麥混播排水處理暗埋盲管，四周或角設收水溝，50厚石材或不銹鋼篦子、無組織收水。康體休閑區(qū)林蔭喬木、休憩外擺、座椅、垃圾桶、康體設施、WIFI、充電插座作為服務全區(qū)人群的景觀空間，細節(jié)上應考慮無障礙設計，防撞設計。休息驛站在環(huán)道設置休息場地生活連廊與草坪交互融合在一起草坪為下沉空間，草階可設置休息坐凳≥15m≥15m社區(qū)會客廳模塊標準生活連廊模塊生活館陽光草坪會客區(qū)內(nèi)容配置需求注意事項構(gòu)筑構(gòu)筑以50-100平方米適宜凈高不小于三米，頂部遮陽遮雨，頂部用玻璃，有組織排水。地面鋪裝考慮防滑措施。戶外家具茶幾、沙發(fā)卡座、抱枕選擇耐維護清洗設施泛光照明功能性照明、景觀性照明健身器械，棋牌桌架、休閑座椅，插座，垃圾箱WIFI全區(qū)域覆蓋可選配藍牙音響裝置，業(yè)主可自行選擇室外插座USB插座70伏充電插座垃圾桶集采成品布置區(qū)域以便捷且邊角區(qū)域生活館健身器械、母嬰?yún)^(qū)選配標準設計原則：1、生活連廊(構(gòu)筑）至少遠離車行道8米以上，靠建筑距離需保持10米以上距離。周界需綠化或其他構(gòu)筑圍合，防止噪音與安全隱患；2、規(guī)劃首選核心中庭區(qū)域，同時依據(jù)風格定位系統(tǒng)，應布置在夏天暴曬時間較短，冬季日照時間較長的避風口區(qū)域，同時避免布置在消防登高面區(qū)域。3、考慮適中性，尺度大小由設計具體控制。4、需避開臨近建筑的主觀賞面，避免影響住戶采光。人性化與智能化設施寬椅待人—WIFI全區(qū)覆蓋—70伏USB接口—戶外母嬰室(選配）—無障礙通道—戶外音響儲物柜—飲水臺—洗手池—嬰兒車停放點—二維碼智能講解會客區(qū)陽光草坪模塊生活館休息驛站陽光草坪社區(qū)會客廳模塊標準生活連廊陽光草坪生活服務模式戶外電影戶外野餐戶外瑜伽MINI足球練習場戶外游戲草坪空間尺度原則：面積不小于200㎡，可以舉辦戶外電影、戶外野餐、戶外瑜伽、戶外游戲、MINI足球練習場等活動。會客區(qū)模塊推演休憩座椅社區(qū)會客廳模塊標準林蔭樹陣場地標準需求選配標準康體休閑區(qū)林蔭喬木、休憩外擺、座椅、垃圾桶、休閑設施、WIFI、充電插座萬物柜、便民充電寶、共享雨傘、小物品售賣機。休憩座椅350045008004500活動區(qū)模塊標準兒童活動區(qū)功能標配模塊A-歸家動線C-回游路線D-兒童活動場地活動區(qū)功能變量模塊E-青年活動場地F-老人活動場地基本模塊搭建模塊組合方式推演B-消防登高面A-歸家動線B-消防登高面D-兒童活動70%C-回游路線E-青年活動20%F-老人活動10%ABDCEFABCEFABDCEFD主活動場地位于右側(cè)主活動場地位于左側(cè)主活動場地位于中間DCABEF設計原則：1、功能靈活性強，設計便于在平面中布置；2、主題性強，引導各宅間兒童的溝通；3、滿足樓間兒童活動場地的需求；4、有效控制成本，場地面積綜合利用；5、主要功能活動區(qū)占70%配比，30%其他年齡功能區(qū)做以補充；6、成人運動及看護區(qū)與兒童活動區(qū)保證視線通透，地形及障礙物不應高于1.5米。場地內(nèi)容配置需求兒童活動場地0~3歲游戲內(nèi)容圖形識別，學步3~6歲游戲內(nèi)容大型器械、秋千，滑梯等機械器械6~12歲游戲內(nèi)容攀爬構(gòu)架，球類投擲可活動器械（腳踏車，三輪車，滑板等）服務配套儲物柜、洗手池、尿布臺、看護島、童車停靠站青年活動場地運動運動器械熱身科普羽毛球場，乒乓球活動區(qū)老年活動場地康體健身康體器械以棋會友棋牌休閑桌椅服務配套棋牌桌，休憩島戶外插座原則：包含不同年齡段的綜合活動區(qū)70%配比，青年及老年活動區(qū)做以補充30配比。。理念：不同年齡段所需的器械場地，設計家人看護休息節(jié)點等0-3歲3-6歲6-12歲青年老年活動0-3歲3-6歲6-12歲青年老年活動疏林草坡兒童活動區(qū)模塊平面活動區(qū)模塊標準兒童看護兒童看護呈現(xiàn)內(nèi)容：充足日照、視野開闊、獨立空間，多種活動設施兒童活動區(qū)兒童活動場地占比70%青年活動場地占比20%老年活動場地占比10%0-3歲3-6歲6-12歲青年老年活動兒童活動區(qū)模塊平面活動區(qū)模塊標準疏林草坡原則：包含不同年齡段的綜合活動區(qū)70%配比，青年及老年活動區(qū)做以補充30配比。。理念：不同年齡段所需的器械場地，設計家人看護休息節(jié)點等呈現(xiàn)內(nèi)容：充足日照、視野開闊、獨立空間，多種活動設施兒童活動區(qū)15m8.4m2820m12m10m12m7.5m4.8m8m兒童活動場地占比原則，不超過500平方，占活動模塊區(qū)域70%，并配青年活動及老年活動場地作為場地功能補充，共占比30%活動區(qū)模塊標準滑梯攀爬墻垃圾箱，洗手池儲物箱斜面時針涂鴉墻3D迷宮轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)椅看護休息區(qū)場地內(nèi)容C標配置需求兒童活動區(qū)0~3歲游戲內(nèi)容圖形識別，學步3~6歲游戲內(nèi)容大型器械、秋千，滑梯等機械器械6~12歲游戲內(nèi)容攀爬構(gòu)架，球類投擲可活動器械（腳踏車，三輪車，滑板等）服務配套儲物柜、洗手池、尿布臺、看護島、童車停靠站初衷：包含不同年齡段的綜合活動區(qū)70%配比，青年及老年活動區(qū)做以補充30配比。。理念：不同年齡段所需的器械場地，設計家人看護休息節(jié)點等兒童活動區(qū)呈現(xiàn)內(nèi)容：充足日照、視野開闊、獨立空間，多種活動設施看護區(qū)嬰兒車停放兒童看護區(qū)：

家長的座椅設置，位置最好是能保證家長視線與兒童活動區(qū)出口的通達性，一般來說，成人步幅約

65cm，3秒走路的距離估計有65×2×3=3.9m，所以設施的安全距離是1.8m，看護區(qū)的坐椅距離兒童設施的距離不得多于4m，不得少于1.8m。喬木為主，灌木為輔，選無毒無刺的品種，草坪選擇耐踐踏品種研究表明小孩需要大人抱上抱下，且在想大人交流時都需要45°仰望大人，所以在兒童活動區(qū)的椅子下調(diào)

10公分，這樣孩子既不需要家長抱上抱下，又可以使孩子和家長平視?；顒訁^(qū)模塊標準休閑座椅成品大型器械沙池搖搖椅滑梯A.兒童活動區(qū)大型構(gòu)架模塊B.可替換模塊兒童活動區(qū)大型構(gòu)架沙池時光隧道探索小屋滑梯原則：包含不同年齡段的綜合活動區(qū)70%配比，青年及老年活動區(qū)做以補充30配比。。理念：不同年齡段所需的器械場地，設計家人看護休息節(jié)點等呈現(xiàn)內(nèi)容：充足日照、視野開闊、獨立空間，多種活動設施兒童活動區(qū)兒童活動場地250012002400沙池邊界格柵滑滑梯的傾角30°-35°，寬40cm，兩側(cè)直緣為18cm，便于兒童雙腳制動。另外，成品滑板和自制滑梯都應在梯下部鋪厚度不小于3cm的膠墊，或40cm以上的砂土，防止兒童墜落受傷。鉆爬洞孔直徑不小于75cm緩坡攀爬不大于70°沙地，選用石英砂，設置不低于20cm高格柵界定避免沙子灑出以及打掃衛(wèi)生時塵土進入。活動區(qū)模塊標準原則：包含不同年齡段的綜合活動區(qū)70%配比，青年及老年活動區(qū)做以補充30配比。理念：配合兒童活動區(qū)設置青年活動場地，在帶小孩娛樂時，年輕人也可以鍛煉身體呈現(xiàn)內(nèi)容：青年健身遠動器材及休息空間休息座椅漫步器械仰臥起坐器械拉伸器械輔助健身圖案拉伸健身器械場地內(nèi)容配置需求青年活動場地輕運動區(qū)地面輔助健身圖案器械健身健身器械休息區(qū)休閑座椅，插座服務配套塑膠產(chǎn)地，休閑座椅，插座，垃圾箱，洗手池垃圾箱，洗手池兒童活動區(qū)青年活動場地青年活動區(qū)面積占比不高于50平方健身器械延場地周邊布置，中心區(qū)域為無器械健身區(qū)?；顒訁^(qū)模塊標準成品棋牌桌場地內(nèi)容配置需求老年活動場地棋牌娛樂成品棋牌桌椅休閑洽談休閑座椅服務配套棋牌桌，休閑座椅，插座，垃圾箱垃圾箱。原則：帶小孩的同時能有一個符合老人休息娛樂的場所理念：配合兒童活動區(qū)設置老年娛樂活動區(qū)呈現(xiàn)內(nèi)容：老年棋牌娛樂及休閑設施兒童活動區(qū)老年活動場地老年活動區(qū)域，主要要布置成品棋牌桌椅場地休閑座椅以木質(zhì)座面為主，設置扶手，為老年人提供人性化關(guān)懷。休息座椅設置扶手活動區(qū)模塊標準青年活動區(qū)功能標配模塊設計原則：A-歸家動線C-回游路線D-青年活動場地1、主要功能活動區(qū)占70%配比，30%其他年齡功能區(qū)做以補充；2、成人運動及看護區(qū)與兒童活動區(qū)保證視線通透，地形及障礙物不應高于1.5米；3、青年活動場地布置一個羽毛球場或半籃球場；活動區(qū)功能變量模塊E-兒童活動場地F-老人活動場地基本模塊搭建模塊組合方式推演B-消防登高面A-歸家動線B-消防登高面D-青年活動C-回游路線E-兒童活動F-老人活動ABDCEFABCEFABDCEFD主活動場地位于右側(cè)主活動場地位于左側(cè)主活動場地位于中間DCABEF場地內(nèi)容配置需求青年活動場地羽毛球場塑膠場地，球網(wǎng)架乒乓球場乒乓球臺青年健身區(qū)健身器械服務配套健身器械，羽毛球架、乒乓球臺、儲物柜、洗手池、輕運動場兒童活動場地兒童活動地形攀爬器械沙池嬰兒車?？浚词殖?、垃圾箱老年活動場地康體健身健身器械服務配套棋牌桌休閑座椅原則：公共參與的綜合場地，提升業(yè)主幸福度及參與度。理念：全民參與活動區(qū)兒童青年老年活動青年活動兒童活動老年活動青年活動區(qū)模塊平面活動區(qū)模塊標準疏林草坡呈現(xiàn)內(nèi)容：青年活動區(qū)70%配比，兒童活動及老年活動30%配比。青年活動區(qū)模式一青年活動場地占比70%兒童活動場地占比20%老年活動場地占比10%青年活動兒童活動老年活動青年活動區(qū)模塊平面活動區(qū)模塊標準疏林草坡原則：公共參與的綜合場地，提升業(yè)主幸福度及參與度。理念：全民參與活動區(qū)呈現(xiàn)內(nèi)容：青年活動區(qū)70%配比，兒童活動及老年活動30%配比。青年活動區(qū)模式一2820m12m7.5m8m青年活動場地占比原則，不超過500平方，占活動模塊區(qū)域70%，并配兒童活動及老年活動場地作為場地功能補充，共占比30%場地內(nèi)容配置需求青年活動場地羽毛球場塑膠場地，球網(wǎng)架乒乓球場乒乓球臺籃球場半場籃球場、籃球框架服務配套健身器械，羽毛球架、乒乓球臺、儲物柜、洗手池、輕運動場兒童活動場地兒童活動地形攀爬器械沙池嬰兒車?？浚词殖?、垃圾箱老年活動場地康體健身健身器械服務配套棋牌桌休閑座椅原則：公共參與的綜合場地，提升業(yè)主幸福度及參與度。理念：全民參與活動區(qū)青年活動老年活動青年活動區(qū)模塊平面活動區(qū)模塊標準疏林草坡兒童活動呈現(xiàn)內(nèi)容：青年活動區(qū)70%配比，兒童活動及老年活動30%配比。青年活動區(qū)模式二兒童青年老年活動兒童青年老年活動青年活動兒童活動老年活動青年活動區(qū)模塊平面疏林草坡青年活動場地占比70%兒童活動場地占比20%老年活動場地占比10%活動區(qū)模塊標準原則：公共參與的綜合場地，提升業(yè)主幸福度及參與度。理念：全民參與活動區(qū)呈現(xiàn)內(nèi)容：青年活動區(qū)70%配比，兒童活動及老年活動30%配比。青年活動區(qū)模式二2820m12m7.5m8m健身墻健身器材乒乓球區(qū)投擲墻健身器械輕運動場地羽毛球場休息區(qū)活動區(qū)模塊標準場地內(nèi)容配置需求青年活動場地羽毛球場羽毛球網(wǎng)架乒乓球活動區(qū)乒乓球桌器械健身健身器械，運動常識，投擲網(wǎng)架，輕運動場服務配套塑膠產(chǎn)地，休閑座椅，插座，垃圾箱，洗手池原則：公共參與的綜合場地，提升業(yè)主幸福度及參與度。理念：全民參與活動區(qū)呈現(xiàn)