一般房屋租賃合同模板集合4篇

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一般房屋租賃合同模板【篇一】

出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋全部權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋全部權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋全部權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員狀況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應供應相關證明，督促和幫助乙方到當?shù)豿x派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)豿x派出所辦理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政

管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進行驗收，結清各自應當擔當?shù)馁M用。

乙方連續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣元整（￥：）。

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期:，，。

（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關費用的擔當方式

租賃期內的下列費用中，由甲方擔當，由乙方擔當：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施修理費（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及修理

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知

甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

（二）因不行抗力導致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、拖延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。

3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不根據(jù)商定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自轉變房屋用途的。

4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。?

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應擔當賠償責任。

（四）甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

（五）。

第十條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他商定事項。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

托付代理人：國籍：

聯(lián)系方式：托付代理人：

聯(lián)系方式：

年月日年月日

一般房屋租賃合同模板(篇二)

出租人（以下簡稱甲方）：______承租人（以下簡稱乙方）：______

電話：______電話：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

依據(jù)國家有關法律法規(guī)，和南京市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋基本狀況

1、甲方將其合法擁有的座落于_____________________________________________的房屋出租給乙方使用。

2、甲方將出租的房屋房型為________________________________________________。

3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共___________________________平方米。

4、出租房屋產(chǎn)權書號：____________________________________。

二、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為______________________________、使用。

2、在租賃期間期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為____________、個月，自______、、年_________、月_________日起，至______、、年___、月______日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如起期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的______、、個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為人民幣整（大寫），租金以_______________方式支付。

2、雙方議定付款方式：____________、，押金_______________元整（大寫）。

3、首期支付_________個月租金，共計人民幣元整（大寫），支付人民幣元整（大寫）押金。以后提前_________、天支付下次房租，押金不變。甲方在收到乙方租金（包括押金）后開據(jù)予乙方。

五、其他費用

1、乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的：（1）水費（2）電費（3）煤氣費（4）電話費（5）有線電視費及，并按單如期繳納。（在費用上打勾）

2、乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方。

六、甲方的義務

1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2、房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用狀況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并擔當相關費用。

3、甲方應保證所出租房屋權屬清晰，無使用糾紛。

七、乙方的義務

1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的全部活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉變租賃房屋的結構裝修，并愛惜使用租賃的房屋。

4、乙方應按合同商定合法使用租賃房屋，不得擅自轉變使用性質。

5、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，否則甲方有權解除租賃合同，收回房屋。

八、甲方供應的設備如下：

其他

九、押金及違約金

1、甲乙雙方同意本合同的押金為（人民幣大寫）_________萬______、、仟______、、佰______、、拾_________元整。

2、甲乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十、其他條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

2、本合同連補充條款及附件共______、頁，壹式______、份，均具有同等效力。甲方雙方各執(zhí)______份，雙方簽字蓋章后即生效。

十一、其他議定事項。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

身份證號：______身份證號：______

地址：______地址：______

電話：______電話：______

簽約日期：______簽約日期：______

一般房屋租賃合同模板【篇三】

出租方（以下簡稱甲方）：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋________棟_______間，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米。

其次條租賃期限

租賃期共_________個月，甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1。擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或他人調劑交換的；

2。利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。

甲方修繕房屋時，乙方應樂觀幫助，不得阻撓施工。

第五條租賃雙方的變更

1。如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)全部權轉移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；

2。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；

3。乙方需要與第三人和房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條免責條件

1。房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不擔當責任。

2。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不擔當責任。

因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

一般房屋租賃合同(篇四)

出租方：_______________________________（以下簡稱甲方）承租方：_______________________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：

一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結構。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元（大寫）.租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

四、房地產(chǎn)租賃期內，甲方保證并擔當下列責任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并擔當正常的房屋修理責任。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個月通知乙方。

五、房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并擔當下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

3.因使用不當或其它人為緣由而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或賜予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需連續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

六、違