商務房屋租賃合同范本

商務房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，乙方愿意租賃該房屋進行經營使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，層高為__________米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結構。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應在收到乙方退還房屋及相關設施后__________日內，退還乙方押金（扣除乙方應支付的違約金、維修費等）。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方在使用過程中，應負責租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日租金__________元的違約金；

（2）如甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于每日租金__________元的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物現(xiàn)狀確認書

附件二：房屋產權證明

附件三：租賃物交接清單

附件四：租金支付憑證

附件五：其他有關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，乙方愿意租賃該房屋進行經營使用，為保障甲方的權益，乙方同意由第三方作為擔保方，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，層高為__________米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結構。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，對乙方履行本合同約定的租金支付義務承擔連帶保證責任。

3.2第三方在本合同約定的擔保期限內，如乙方未能按時支付租金，第三方應立即履行擔保責任，代乙方支付相應租金。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改動房屋結構及用途。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期間承擔房屋的維修保養(yǎng)責任，確保房屋的正常使用。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于每日租金__________元的違約金。

5.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3如乙方在租賃期間因自身原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。

5.4乙方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡租賃權。

六、第三方的責權利

6.1第三方在本合同約定的擔保期限內，有權要求乙方按期支付租金。

6.2第三方有權在乙方違約的情況下，要求乙方履行擔保責任。

6.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物現(xiàn)狀確認書

附件二：房屋產權證明

附件三：租賃物交接清單

附件四：租金支付憑證

附件五：第三方擔保協(xié)議

附件六：其他有關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全與完整，維護甲方的合法權益，實現(xiàn)甲方在租賃過程中的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中擁有了更多的權利和保障，同時乙方和第三方也明確了各自的義務和責任，有利于維護租賃關系的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，乙方愿意租賃該房屋進行經營使用，為保障乙方的權益，乙方同意由第三方作為擔保方，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，層高為__________米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結構。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，對乙方履行本合同約定的租金支付義務承擔連帶保證責任。

3.2第三方在本合同約定的擔保期限內，如乙方未能按時支付租金，第三方應立即履行擔保責任，代乙方支付相應租金。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改動房屋結構及用途。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間承擔房屋的維修保養(yǎng)責任，確保房屋的正常使用。

4.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日租金__________元的違約金。

5.2如甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3如甲方在租賃期間因自身原因導致房屋損壞，甲方應負責修復或賠償相應損失。

六、第三方的責權利

6.1第三方在本合同約定的擔保期限內，有權要求甲方按期交付租賃物并保持房屋原狀。

6.2第三方有權在甲方違約的情況下，要求甲方履行擔保責任。

6.3第三方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物現(xiàn)狀確認書

附件二：房屋產權證明

附件三：租賃物交接清單

附件四：租金支付憑證

附件五：第三方擔保協(xié)議

附件六：其他有關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃過程中的權益得到充分保障，包括租