關(guān)于土地使用權(quán)合同范例

關(guān)于土地使用權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“該土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于__________（以下簡稱“該土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

1.2甲方將依法取得該土地的土地使用權(quán)證書，并在合同簽訂之日起____日內(nèi)將該土地使用權(quán)證書及相關(guān)材料交付乙方。

1.3乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)款__________元，支付方式為__________。

二、土地使用條件

2.1乙方在取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在該土地上從事合法、合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。

2.3乙方在合同期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與等，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或處置土地上的任何權(quán)益。

三、土地使用權(quán)期限

3.1乙方取得該土地使用權(quán)的期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)擁有該土地使用權(quán)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1在合同有效期內(nèi)，如因以下原因?qū)е潞贤獬?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）國家政策調(diào)整，致使本合同無法繼續(xù)履行；

（2）甲方因故放棄土地使用權(quán)，乙方放棄繼續(xù)使用該土地。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付違約金__________元；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證書；

（2）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)款支付憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“該土地”）的土地使用權(quán)，甲方擬將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于__________（以下簡稱“該土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

1.2甲方將依法取得該土地的土地使用權(quán)證書，并在合同簽訂之日起____日內(nèi)將該土地使用權(quán)證書及相關(guān)材料交付乙方。

1.3乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)款__________元，支付方式為__________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.3丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)款之日止。

三、土地使用條件

3.1乙方在取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在該土地上從事合法、合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在合同期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與等，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或處置土地上的任何權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備從事相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)的資格。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3乙方在合同期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)用于非法經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證書；

（2）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)款支付憑證；

（3）丙方擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地資源的合理利用，維護(hù)甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，同時(shí)保障國家土地管理法律法規(guī)的執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售

1.1甲方同意將位于__________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方出售的房產(chǎn)。

1.2甲方將依法取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書，并在合同簽訂之日起____日內(nèi)將該產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)材料交付乙方。

1.3乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)出售價(jià)款__________元，支付方式為__________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.2如乙方未按約定支付房產(chǎn)出售價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.3丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢房產(chǎn)出售價(jià)款之日止。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房產(chǎn)無權(quán)屬爭議。

3.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合合同約定。

3.3乙方在合同期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與描述不符，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方如未按約定提供產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)材料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2甲方如未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.3甲方在合同期限內(nèi)，不得將該房產(chǎn)出售、抵押或進(jìn)行其他處分，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書；

（2）房產(chǎn)出售價(jià)款支付憑證；

（3）丙方擔(dān)保合同；

（4）房產(chǎn)實(shí)地查驗(yàn)報(bào)告；

（5）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購買房產(chǎn)的合法權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)的合法性