賣房子時(shí)合同范本寫(xiě)

賣房子時(shí)合同范本寫(xiě)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：__________

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

2.3乙方支付方式：__________

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，以便乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出售給乙方，為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保人，共同參與本次房屋買賣交易。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：__________

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

2.3乙方支付方式：__________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并按約定向甲方支付違約金。

3.3丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，以便乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)、合法的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的定金，以確保乙方履行支付房屋轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供合法有效的擔(dān)保文件。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋或進(jìn)行抵押、出租等行為。

7.3乙方如因自身原因?qū)е路课葙I賣交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。通過(guò)引入擔(dān)保人，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售。在本次交易中，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)加強(qiáng)自身權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)置，有效保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)乙方同意與甲方簽訂租賃合同，為確保租賃期間的安全和權(quán)益，乙方同意引入丙方作為擔(dān)保人，共同參與本次租賃交易。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：__________

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方支付租金的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并按約定向甲方支付違約金。

3.3丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋符合租賃合同約定。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的合法使用權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和適住性，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

6.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)拒絕支付額外費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有