商鋪店面合同范例

商鋪店面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪店面，現(xiàn)愿意將該商鋪店面出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪店面基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪店面出租給乙方使用，商鋪店面面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2商鋪店面產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方保證其對(duì)該商鋪店面擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三天內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無欠款、違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還商鋪店面鑰匙及設(shè)施設(shè)備后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃商鋪店面僅用于____________________（如經(jīng)營(yíng)餐飲、零售等）。

5.2乙方不得擅自改變商鋪店面結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪店面的日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪店面處于良好狀態(tài)。

6.2因乙方原因造成的商鋪店面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪店面平面圖

2.商鋪店面產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪店面設(shè)施設(shè)備清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪店面，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪店面基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪店面出租給乙方使用，商鋪店面面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2商鋪店面產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方保證其對(duì)該商鋪店面擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三天內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無欠款、違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還商鋪店面鑰匙及設(shè)施設(shè)備后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金、押金及履行其他義務(wù)。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、押金及賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及履行其他義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的滯納金。

7.2乙方如擅自改變商鋪店面結(jié)構(gòu)、用途，或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用商鋪店面，直至乙方履行付款義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪店面平面圖

2.商鋪店面產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪店面設(shè)施設(shè)備清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保商鋪店面的合法出租，維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，有效降低了租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪店面，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方租賃商鋪店面的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪店面基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪店面出租給乙方使用，商鋪店面面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2商鋪店面產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方保證其對(duì)該商鋪店面擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三天內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無欠款、違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還商鋪店面鑰匙及設(shè)施設(shè)備后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按照本合同約定使用商鋪店面，并享受相應(yīng)的權(quán)益。

5.2如甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供符合約定的商鋪店面、維護(hù)商鋪店面的正常使用等。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪店面，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方非法干涉。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無息退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供符合約定的商鋪店面，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

7.2甲方如擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并賠償因此造成的損失。

7.3甲方如未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪店面平面圖

2.商鋪店面產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪店面設(shè)施設(shè)備清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，