園區(qū)出租土地合同范本

園區(qū)出租土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于______________________的土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方出租給乙方的土地位于______________________，土地面積______________________平方米，土地用途為_(kāi)_____________________。

1.2乙方在簽訂本合同前應(yīng)自行進(jìn)行土地調(diào)查，了解土地的實(shí)際情況，確認(rèn)土地符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_____________________元，租金支付方式為：______________________。

3.3租金支付時(shí)間：每月____日為支付租金日，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬(wàn)分之____。

四、土地使用及權(quán)益

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方出租的土地，并按照本合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)土地，不得損壞土地設(shè)施。

五、土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押出租土地。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押出租土地，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）甲方未按約定提供土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地平面圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方將位于______________________的土地出租給乙方使用，乙方有意承租該土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的合法權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方出租給乙方的土地位于______________________，土地面積______________________平方米，土地用途為_(kāi)_____________________。

1.2乙方在簽訂本合同前應(yīng)自行進(jìn)行土地調(diào)查，了解土地的實(shí)際情況，確認(rèn)土地符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_____________________元，租金支付方式為：______________________。

3.3租金支付時(shí)間：每月____日為支付租金日，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬(wàn)分之____。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____________________元。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、土地使用及權(quán)益

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方出租的土地，并按照本合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)土地，不得損壞土地設(shè)施。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照約定用途使用土地。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付滯納金。

7.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方如損壞土地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.4乙方不得將土地出租、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地平面圖

3.第三方擔(dān)保合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，優(yōu)先保障自身權(quán)益，同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，限制乙方的違約行為，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，有利于甲乙雙方的合作順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)引入第三方擔(dān)保，提高合同執(zhí)行力度。

3.維護(hù)甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保合同條款對(duì)甲方有利。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金。

2.降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合作信心。

3.平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方將其位于______________________的土地出租給乙方使用，乙方有意承租該土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方出租給乙方的土地位于______________________，土地面積______________________平方米，土地用途為_(kāi)_____________________。

1.2乙方在簽訂本合同前應(yīng)自行進(jìn)行土地調(diào)查，了解土地的實(shí)際情況，確認(rèn)土地符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_____________________元，租金支付方式為：______________________。

3.3租金支付時(shí)間：每月____日為支付租金日，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬(wàn)分之____。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____________________元。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地，確保土地符合約定條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，選擇是否續(xù)租。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供土地或土地不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.2甲方如擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方如損壞土地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。