商鋪閣樓轉(zhuǎn)讓合同范本

商鋪閣樓轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪閣樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪閣樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于標(biāo)的物的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具轉(zhuǎn)讓價(jià)格收據(jù)。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定及法律法規(guī)執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)依法向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

七、附件

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

4.本合同其他附件。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪閣樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪閣樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于標(biāo)的物的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。

1.3丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對標(biāo)的物的使用、維護(hù)和經(jīng)營管理，并享有相應(yīng)的收益。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3丙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元人民幣的管理費(fèi)用。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3丙方應(yīng)在乙方驗(yàn)收標(biāo)的物過程中，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的使用、維護(hù)和經(jīng)營管理，確保標(biāo)的物符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整標(biāo)的物的經(jīng)營策略，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。

4.3丙方享有標(biāo)的物的收益，但需按照約定比例向甲方支付管理費(fèi)用。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保丙方按照約定履行職責(zé)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的物的經(jīng)營狀況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

5.3甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自變更標(biāo)的物的用途或進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓。

6.3乙方違反本合同約定，造成標(biāo)的物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、附件

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

4.本合同其他附件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的專業(yè)經(jīng)營管理，提高標(biāo)的物的使用效益。

10.2丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┓€(wěn)定的管理服務(wù)，降低甲方在經(jīng)營管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的責(zé)權(quán)利，確保標(biāo)的物的合理使用和經(jīng)營效益。

11.2甲方通過監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪閣樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及租賃內(nèi)容

1.1乙方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪閣樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）出租給甲方。

1.2標(biāo)的物租賃內(nèi)容包括但不限于標(biāo)的物的使用權(quán)、收益權(quán)。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付標(biāo)的物租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付給乙方。

2.3甲方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金，租金支付方式為__________。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付完首期租金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對標(biāo)的物的驗(yàn)收工作，并出具驗(yàn)收報(bào)告。

四、丁方的責(zé)權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確保標(biāo)的物符合租賃要求。

4.2丁方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

4.3丁方有權(quán)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵時(shí)，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并有權(quán)在甲方逾期支付租金時(shí)，采取必要的法律措施。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的驗(yàn)收工作，確保驗(yàn)收結(jié)果的公正性。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格，但需提前向甲方通知并取得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按期支付租金，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2甲方在租賃期間，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓。

6.3甲方違反本合同約定，造成標(biāo)的物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、附件

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

4.本合同其他附件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意