廠房抵押欠款合同范本

廠房抵押欠款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，現(xiàn)需向乙方借款人民幣______元整（大寫：____________________），為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其所有位于____________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物位置：____________________

1.3抵押物面積：____________________

1.4抵押物權(quán)屬證明：____________________

1.5抵押物現(xiàn)狀：____________________

二、借款金額及期限

2.1借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）

2.2借款期限：自本合同簽訂之日起______年，共計(jì)______個(gè)月。

2.3借款用途：____________________

三、抵押權(quán)設(shè)立

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.2乙方應(yīng)在收到抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)資料后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，取得抵押權(quán)。

3.3抵押登記手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、借款利息及還款方式

4.1借款利息：按月利率______%計(jì)算，每月______日為還款日。

4.2還款方式：甲方應(yīng)于每月還款日向乙方支付當(dāng)月借款利息，借款本金在合同到期時(shí)一次性還清。

五、抵押物的保管及使用

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，不得擅自處分抵押物。

5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行任何形式的使用、處分或設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利。

5.3在抵押期間，如抵押物因不可抗力等原因?qū)е職p、滅失，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。

6.2甲方如未按約定履行抵押物的保管義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：抵押物權(quán)屬證明

附件二：抵押物現(xiàn)狀描述

附件三：抵押登記申請書

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：抵押物權(quán)屬證明

附件二：抵押物現(xiàn)狀描述

附件三：抵押登記申請書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，現(xiàn)需向乙方借款人民幣______元整（大寫：____________________），為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其所有位于____________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，同時(shí)丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物位置：____________________

1.3抵押物面積：____________________

1.4抵押物權(quán)屬證明：____________________

1.5抵押物現(xiàn)狀：____________________

二、借款金額及期限

2.1借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）

2.2借款期限：自本合同簽訂之日起______年，共計(jì)______個(gè)月。

2.3借款用途：____________________

三、抵押權(quán)設(shè)立

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.2乙方應(yīng)在收到抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)資料后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，取得抵押權(quán)。

3.3抵押登記手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函及相關(guān)擔(dān)保文件。

五、借款利息及還款方式

5.1借款利息：按月利率______%計(jì)算，每月______日為還款日。

5.2還款方式：甲方應(yīng)于每月還款日向乙方支付當(dāng)月借款利息，借款本金在合同到期時(shí)一次性還清。

六、抵押物的保管及使用

6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，不得擅自處分抵押物。

6.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行任何形式的使用、處分或設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利。

6.3在抵押期間，如抵押物因不可抗力等原因?qū)е職p、滅失，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)將抵押登記證明文件交付給甲方。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式支付借款利息。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在合同到期時(shí)，按照約定的方式償還借款本金。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如未按約定履行抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方如未按約定支付借款利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方的借款得到償還。

9.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.3本合同附件如下：

附件一：抵押物權(quán)屬證明

附件二：抵押物現(xiàn)狀描述

附件三：抵押登記申請書

附件四：擔(dān)保函

附件五：擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，增加了甲方的還款保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括抵押物的安全、借款的及時(shí)償還以及違約責(zé)任的追究。通過本合同的簽訂，甲方能夠在借款過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，現(xiàn)需向乙方借款人民幣______元整（大寫：____________________），為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其所有位于____________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，同時(shí)丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物位置：____________________

1.3抵押物面積：____________________

1.4抵押物權(quán)屬證明：____________________

1.5抵押物現(xiàn)狀：____________________

二、借款金額及期限

2.1借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）

2.2借款期限：自本合同簽訂之日起______年，共計(jì)______個(gè)月。

2.3借款用途：____________________

三、抵押權(quán)設(shè)立

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.2乙方應(yīng)在收到抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)資料后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，取得抵押權(quán)。

3.3抵押登記手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函及相關(guān)擔(dān)保文件。

五、借款利息及還款方式

5.1借款利息：按月利率______%計(jì)算，每月______日為還款日。

5.2還款方式：甲方應(yīng)于每月還款日向乙方支付當(dāng)月借款利息，借款本金在合同到期時(shí)一次性還清。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定的還款日及時(shí)向乙方支付借款利息和本金。

6.2甲方不得擅自處置抵押物，如需處分抵押物，須事先征得乙方的書面同意。

6.3甲方應(yīng)確保抵押物的安全，因甲方原因造成抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)按約定支付利息和本金。

7.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的生產(chǎn)經(jīng)營狀況，確保抵押物的價(jià)值不因甲方經(jīng)營行為而降低。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，在甲方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方的債權(quán)得到償還。

8.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1甲方如未按約定支付借款利息和本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。

9.2甲方如擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

附件一：抵押物權(quán)屬證明

附件二：抵押物現(xiàn)狀描述

附件三：抵押登記申請書

附件四：擔(dān)保函

附件五：擔(dān)保