土地借款抵押合同范本

土地借款抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押借款協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承諾，所借款項(xiàng)僅用于__________用途，不得用于任何非法用途。

三、還款方式

1.甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃向乙方歸還借款：

（1）__________年__________月__________日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元；

（2）__________年__________月__________日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元；

（3）__________年__________月__________日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元；

（4）__________年__________月__________日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元；

（5）__________年__________月__________日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元。

2.甲方應(yīng)在還款日前將借款本金及利息足額支付至乙方指定的賬戶。

四、抵押物

1.甲方同意以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，抵押物面積__________平方米，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

2.乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

五、抵押登記

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)抵押登記過(guò)程中的一切費(fèi)用。

六、抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定還款的，應(yīng)向乙方支付逾期還款利息，逾期還款利息按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

2.甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.乙方有權(quán)采取一切法律手段追回借款及利息。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)

2.借款申請(qǐng)書(shū)

3.借款憑證

4.抵押物評(píng)估報(bào)告

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（借款人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押借款擔(dān)保合同：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承諾，所借款項(xiàng)僅用于__________用途，不得用于任何非法用途。

三、還款方式

1.甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃向乙方歸還借款：

（1）__________年__________月__________日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元；

（2）__________年__________月__________日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元；

（3）__________年__________月__________日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元；

（4）__________年__________月__________日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元；

（5）__________年__________月__________日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元。

2.甲方應(yīng)在還款日前將借款本金及利息足額支付至乙方指定的賬戶。

四、抵押物

1.甲方同意以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，抵押物面積__________平方米，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

2.乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方保證在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)隨時(shí)了解甲方的財(cái)務(wù)狀況，甲方應(yīng)予以配合。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的任何文件和資料。

七、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，解除抵押物上的抵押權(quán)。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物。

2.乙方不得要求甲方提前還款，除非甲方同意或出現(xiàn)法律規(guī)定的事由。

3.乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)

2.借款申請(qǐng)書(shū)

3.借款憑證

4.抵押物評(píng)估報(bào)告

5.擔(dān)保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同旨在為甲方提供額外的信用保障，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，能夠通過(guò)丙方獲得借款的清償，保障乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保借款用途的合法性和合理性。同時(shí)，甲方通過(guò)要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低借款風(fēng)險(xiǎn)，確保借款的順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押借款擔(dān)保合同：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承諾，所借款項(xiàng)僅用于__________用途，不得用于任何非法用途。

三、還款方式

1.甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃向乙方歸還借款：

（1）__________年__________月__________日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元；

（2）__________年__________月__________日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元；

（3）__________年__________月__________日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元；

（4）__________年__________月__________日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元；

（5）__________年__________月__________日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元。

2.甲方應(yīng)在還款日前將借款本金及利息足額支付至乙方指定的賬戶。

四、抵押物

1.甲方同意以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，抵押物面積__________平方米，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

2.乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方保證在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照借款用途使用借款，并有權(quán)對(duì)甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供借款。

2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的抵押物價(jià)值減少的風(fēng)險(xiǎn)。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變借款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并追究甲方違約責(zé)任。

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)

2.借款申請(qǐng)書(shū)

3.借款憑證

4.抵押物評(píng)估報(bào)告

5.擔(dān)保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：