商場(chǎng)扣合同范例

商場(chǎng)扣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處租賃商場(chǎng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商場(chǎng)出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)__________個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

2.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的__________日前支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該商場(chǎng)用于__________。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。

4.2租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1雙方在履行合同過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)租賃物平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處租賃商場(chǎng)事宜，并引入丙方作為第三方參與管理及提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商場(chǎng)出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方參與及服務(wù)

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商場(chǎng)內(nèi)租戶的租賃價(jià)格，但需提前向甲方報(bào)告并經(jīng)甲方同意。

2.3丙方應(yīng)確保商場(chǎng)內(nèi)租戶的經(jīng)營(yíng)符合法律法規(guī)及甲方的要求。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)__________個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的__________日前支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3丙方應(yīng)確保租賃費(fèi)用的及時(shí)收取，并將扣除管理費(fèi)用后的租金按時(shí)支付給甲方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商場(chǎng)用于__________。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方和丙方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。

5.2租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行維修與保養(yǎng)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理與服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)丙方的違約行為追究責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，并要求丙方執(zhí)行。

6.3甲方有權(quán)在丙方未能履行管理職責(zé)時(shí)，直接接管商場(chǎng)的管理。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反租賃合同，丙方有權(quán)解除與乙方的租賃關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與違約責(zé)任

9.1任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)租賃物平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入旨在優(yōu)化商場(chǎng)的管理與服務(wù)，提升商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)效率，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為商場(chǎng)所有者，通過(guò)引入丙方，既保證了商場(chǎng)的高效運(yùn)營(yíng)，又通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保了甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位和權(quán)益。此外，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定和商場(chǎng)的良好運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處租賃商場(chǎng)事宜，并引入丁方作為第三方參與投資及提供增值服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商場(chǎng)出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方參與及服務(wù)

2.1丁方作為第三方，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行投資，并參與商場(chǎng)的增值服務(wù)，包括但不限于品牌引進(jìn)、營(yíng)銷推廣、活動(dòng)策劃等。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整部分租賃價(jià)格，但需提前與乙方協(xié)商并取得乙方同意。

2.3丁方應(yīng)確保商場(chǎng)內(nèi)租戶的經(jīng)營(yíng)符合法律法規(guī)及甲方的要求，同時(shí)提升商場(chǎng)的整體形象和吸引力。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)__________個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的__________日前支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3丁方應(yīng)確保租賃費(fèi)用的及時(shí)收取，并將扣除投資回報(bào)后的租金按時(shí)支付給甲方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商場(chǎng)用于__________。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租賃物的用途，但需提前通知甲方和丁方，并取得雙方同意。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃物的內(nèi)部布局和裝修風(fēng)格，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方和丁方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全監(jiān)控、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受丁方提供的增值服務(wù)，提升自身經(jīng)營(yíng)效益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反合同約定，未按時(shí)提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與違約責(zé)任

8.1任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)租賃物平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，同時(shí)能夠根據(jù)市場(chǎng)變