2手房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

2手房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號房屋一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)出賣方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買受方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋權(quán)屬證書號：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋建筑年代：__________；

7.房屋裝修情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）；

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為定金；

3.余款人民幣__________元整（￥__________元）在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由買受方一次性支付給出賣方。

三、交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將標(biāo)的房屋交付給買受方；

2.買受方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)；

3.雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定由買受方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買受方支付__________元整（￥__________元）的違約金；

3.買受方未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付__________元整（￥__________元）的違約金；

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.出賣方身份證復(fù)印件；

3.買受方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號房屋一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)出賣方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買受方。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋權(quán)屬證書號：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋建筑年代：__________；

7.房屋裝修情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）；

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為定金；

3.余款人民幣__________元整（￥__________元）在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由買受方一次性支付給出賣方；

4.擔(dān)保方為保證買受方按時(shí)履行支付義務(wù)，同意為買受方提供擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買受方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，向出賣方支付全部房款；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供其他擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益；

3.擔(dān)保方在買受方違約的情況下，有權(quán)要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將標(biāo)的房屋交付給買受方；

2.買受方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)；

3.雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定由買受方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求買受方提供擔(dān)保，確保買受方按時(shí)履行支付義務(wù)；

2.甲方在買受方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在買受方違約的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任；

4.甲方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求買受方將房屋相關(guān)證照移交給甲方；

5.甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督買受方的履約情況。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣方支付__________元整（￥__________元）的違約金；

2.買受方未按時(shí)辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付__________元整（￥__________元）的違約金；

3.買受方在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的房屋用途；

4.買受方在合同履行過程中，不得擅自將標(biāo)的房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，對乙方的違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，有利于促進(jìn)甲乙丙三方在房屋交易中的合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號房屋一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋權(quán)屬證書號：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋建筑年代：__________；

7.房屋裝修情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為定金；

3.余款人民幣__________元整（￥__________元）在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方一次性支付給出賣方；

4.擔(dān)保方為保證甲方按時(shí)交付標(biāo)的房屋，同意為甲方提供擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付全部房款；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益；

3.擔(dān)保方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付房款；

2.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在乙方違約的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任；

4.甲方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方將房屋相關(guān)證照移交給甲方；

5.甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋；

2.乙方在標(biāo)的房屋交付后，有權(quán)要求甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)；

3.乙方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方將房屋相關(guān)證照移交給乙方；

4.乙方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況；

5.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整（￥__________元）的違約金；

2.甲方未按時(shí)辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元整（￥__________元）的違約金；

3.甲方在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的房屋用途；

4.甲方在合同履行過程中，不得擅自將標(biāo)的房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方