土地承建合同范本

土地承建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的土地一塊，土地面積____平方米，乙方愿意承擔該土地的承建工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承建范圍及內(nèi)容

1.1本合同承建范圍包括但不限于：土地平整、地基基礎、主體結構、屋面防水、裝飾裝修等。

1.2承建內(nèi)容具體如下：

（1）土地平整：包括土地清理、平整、回填等。

（2）地基基礎：包括樁基礎、基礎梁、基礎板等。

（3）主體結構：包括墻體、柱、梁、板等。

（4）屋面防水：包括防水層、保護層等。

（5）裝飾裝修：包括門窗、墻面、地面、吊頂?shù)取?/p>

二、工程進度及工期

2.1本合同工期為__個月，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成承建工作。

三、工程質量及驗收

3.1乙方應嚴格按照國家相關工程質量標準進行施工，確保工程質量合格。

3.2工程驗收分為分項驗收和竣工驗收。

3.3分項驗收由甲方和乙方共同完成，驗收合格后方可進行下一道工序施工。

3.4竣工驗收由甲方組織，乙方協(xié)助完成。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方預收人民幣____元整（大寫：____元整）作為履約保證金。

（2）工程進度達到甲方要求后，甲方支付相應工程款項。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款項。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金。

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變承建方案，應承擔相應損失。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時完成承建工作，應向甲方支付____%的違約金。

（2）施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行。

（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.3附件：

（1）土地使用證明。

（2）工程圖紙。

（3）工程量清單。

（4）施工組織設計。

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

代表人（簽字）：_____________代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的土地一塊，土地面積____平方米，乙方愿意承擔該土地的承建工作，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方承建工作進行全程監(jiān)理，以保障甲方權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承建范圍及內(nèi)容

1.1本合同承建范圍包括但不限于：土地平整、地基基礎、主體結構、屋面防水、裝飾裝修等。

1.2承建內(nèi)容具體如下：

（1）土地平整：包括土地清理、平整、回填等。

（2）地基基礎：包括樁基礎、基礎梁、基礎板等。

（3）主體結構：包括墻體、柱、梁、板等。

（4）屋面防水：包括防水層、保護層等。

（5）裝飾裝修：包括門窗、墻面、地面、吊頂?shù)取?/p>

二、丙方監(jiān)理職責

2.1丙方負責對乙方承建工作進行全程監(jiān)理，確保工程質量符合國家相關標準。

2.2丙方應定期向甲方匯報工程進度、質量狀況及存在問題。

2.3丙方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見，并要求乙方及時整改。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有對工程進度、質量的監(jiān)督權。

3.2甲方有權要求乙方提供工程相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等。

3.3甲方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出警告或暫停施工。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方預收人民幣____元整（大寫：____元整）作為履約保證金。

（2）工程進度達到甲方要求后，甲方支付相應工程款項。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款項。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時完成承建工作，應向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得擅自改變承建方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

5.4乙方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

六、丙方的責任

6.1丙方應嚴格按照國家相關監(jiān)理標準，對乙方承建工作進行全程監(jiān)理。

6.2丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，應及時向甲方報告。

6.3丙方因自身原因導致監(jiān)理工作存在重大失誤，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行。

（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，介入本合同，旨在保障甲方權益，確保工程質量，降低甲方風險。

10.2丙方的介入有助于提高工程管理水平，促進工程各方共同遵守合同約定，實現(xiàn)共贏。

十一、甲方權益主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主體，主導本合同，有利于確保工程進度、質量，維護自身合法權益。

11.2甲方權益主導有助于提高工程各方對合同的重視程度，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的工業(yè)廠房，乙方愿意承擔該廠房的改建工作，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方改建工作進行全程監(jiān)理，以確保工程質量和進度，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、改建范圍及內(nèi)容

1.1本合同改建范圍包括但不限于：廠房結構加固、內(nèi)部裝修、設備更新等。

1.2改建內(nèi)容具體如下：

（1）廠房結構加固：包括墻體加固、梁柱加固等。

（2）內(nèi)部裝修：包括地面、墻面、吊頂?shù)妊b修工程。

（3）設備更新：包括生產(chǎn)設備更換、安裝等。

二、丙方監(jiān)理職責

2.1丙方負責對乙方改建工作進行全程監(jiān)理，確保工程質量符合國家相關標準。

2.2丙方應定期向乙方匯報工程進度、質量狀況及存在問題。

2.3丙方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見，并要求乙方及時整改。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有對工程進度、質量的監(jiān)督權。

3.2乙方有權要求甲方提供改建所需的場地、設備等條件。

3.3乙方有權要求甲方在改建過程中提供必要的協(xié)助和配合。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為預付款。

（2）工程進度達到約定節(jié)點后，乙方提交付款申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)支付相應款項。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款項。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方未按時提供改建所需的場地、設備等條件，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得擅自變更改建方案，如需變更，應經(jīng)乙方同意。

六、丙方的責任

6.1丙方應嚴格按照國家相關監(jiān)理標準，對乙方改建工作進行全程監(jiān)理。

6.2丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，應及時向乙方報告。

6.3丙方因自身原因導致監(jiān)理工作存在重大失誤，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行。

（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同