商務(wù)公寓租賃合同范本

商務(wù)公寓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商務(wù)公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于商務(wù)辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的商務(wù)公寓，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由甲方另行通知。

4.2除租金及物業(yè)管理費外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用；

（2）公共設(shè)施維修費用；

（3）其他相關(guān)費用。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物及相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費及其他費用，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止提供租賃物、解除合同等措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物平面圖；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商務(wù)公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于商務(wù)辦公，丙方作為乙方的主要合作伙伴，為乙方提供資金支持和服務(wù)保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的商務(wù)公寓，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為乙方的主要合作伙伴，為乙方提供以下資金支持和服務(wù)保障：

（1）提供乙方租賃期間所需資金支持，金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

（2）協(xié)助乙方辦理租賃物裝修、設(shè)備采購等事宜；

（3）為乙方提供法律咨詢、商務(wù)談判等服務(wù)。

3.2丙方在履行上述責(zé)任期間，享有以下權(quán)益：

（1）對乙方租賃物的使用情況享有知情權(quán)；

（2）對乙方租賃物的裝修、設(shè)備采購等事宜享有參與權(quán)；

（3）對乙方租賃物的收益享有一定的分紅權(quán)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）確保租賃物在租賃期間的安全、完好；

（2）對乙方在租賃期間的違約行為享有追償權(quán)；

（3）在租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方支付違約金。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀；

（2）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

（3）不得損害租賃物及相鄰業(yè)主的合法權(quán)益；

（4）不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費及其他費用，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止提供租賃物、解除合同等措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物平面圖；

3.第三方資金支持及服務(wù)保障協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持和服務(wù)保障，降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險，同時保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、完好，維護自身合法權(quán)益，并通過違約責(zé)任和限制條款，對乙方進行約束，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商務(wù)公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于開設(shè)新公司，丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，提供資金注入和市場推廣支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的商務(wù)公寓，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，提供以下資金注入和市場推廣支持：

（1）提供乙方租賃期間所需資金注入，金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

（2）協(xié)助乙方進行市場調(diào)研、品牌推廣和廣告宣傳；

（3）為乙方提供行業(yè)資源對接和業(yè)務(wù)拓展支持。

3.2丙方在履行上述責(zé)任期間，享有以下權(quán)益：

（1）對乙方租賃物的使用情況享有知情權(quán)；

（2）對乙方市場推廣活動的參與權(quán)；

（3）在乙方租賃期滿或乙方提前解除合同時，丙方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租或購買租賃物。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）租賃物使用權(quán)的完整性和獨立性；

（2）在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修和改造，以適應(yīng)公司運營需求；

（3）在租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方有權(quán)獲得丙方提供的優(yōu)先續(xù)租或購買權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方在租賃期間應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

（1）確保租賃物在租賃期間符合乙方使用需求，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；

（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）在租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方不得無故拒絕乙方提出的合理續(xù)租或購買請求。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方經(jīng)營活動，乙方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物平面圖；

3.第三方資金注入及市場推廣支持協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

乙方為