兌換房子合同范例

兌換房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）兌換給乙方的相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房產(chǎn)證號為_________。

1.2甲方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、兌換條件

2.1乙方同意以人民幣_________萬元整（大寫：_________）的價格兌換標的房產(chǎn)。

2.2甲方同意接受乙方提供的上述兌換價格。

2.3雙方同意在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)完成標的房產(chǎn)的兌換手續(xù)。

三、兌換手續(xù)

3.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶等。

3.3乙方應按照約定支付兌換款項，甲方應在收到兌換款項后_________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2若甲方未在約定的時間內(nèi)將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下，應向乙方支付人民幣_________萬元整的違約金。

4.3若乙方未在約定的時間內(nèi)支付兌換款項，應向甲方支付人民幣_________萬元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.雙方簽訂的兌換款項支付憑證

5.雙方簽訂的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理協(xié)議

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）通過丙方進行兌換的相關事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房產(chǎn)證號為_________。

1.2甲方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、兌換條件

2.1乙方同意以人民幣_________萬元整（大寫：_________）的價格兌換標的房產(chǎn)。

2.2丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方的兌換交易，并收取中介服務費人民幣_________萬元整（大寫：_________）。

三、丙方的責權(quán)利

3.1丙方應保證交易的真實性、合法性，并確保交易雙方在合同約定的范圍內(nèi)履行義務。

3.2丙方有權(quán)在交易過程中獲取必要的信息，以保障交易順利進行。

3.3丙方在交易完成后，有權(quán)收取中介服務費。

四、甲方的責權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付兌換款項。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務，并確保中介服務的質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中保密，不得泄露甲方及乙方的商業(yè)秘密。

五、乙方的責權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務，并確保中介服務的質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中保密，不得泄露甲方及丙方的商業(yè)秘密。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未在約定的時間內(nèi)支付兌換款項，應向甲方支付人民幣_________萬元整的違約金。

6.2若甲方未在約定的時間內(nèi)將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下，應向乙方支付人民幣_________萬元整的違約金。

6.3若丙方未履行中介職責，導致交易無法完成，應向甲方支付人民幣_________萬元整的違約金。

6.4丙方在交易過程中泄露甲方及乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

6.5乙方在兌換過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他問題，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，有利于保障交易的順利進行，降低交易風險。

9.2丙方的專業(yè)服務，有助于提高交易效率，降低交易成本。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為主導方，通過本合同保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過本合同明確丙方的責任和義務，降低交易風險。

10.3甲方通過本合同加強對乙方的約束，確保兌換款項的及時支付。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.雙方簽訂的兌換款項支付憑證

6.雙方簽訂的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理協(xié)議

7.丙方收取中介服務費憑證

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）通過丁方進行兌換的相關事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房產(chǎn)證號為_________。

1.2乙方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、兌換條件

2.1甲方同意以人民幣_________萬元整（大寫：_________）的價格兌換標的房產(chǎn)。

2.2丁方作為中介方，負責促成乙方與甲方的兌換交易，并收取中介服務費人民幣_________萬元整（大寫：_________）。

三、丁方的責權(quán)利

3.1丁方應保證交易的真實性、合法性，并確保交易雙方在合同約定的范圍內(nèi)履行義務。

3.2丁方有權(quán)在交易過程中獲取必要的信息，以保障交易順利進行。

3.3丁方在交易完成后，有權(quán)收取中介服務費。

四、乙方的責權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付兌換款項。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供中介服務，并確保中介服務的質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在交易過程中保密，不得泄露甲方及丁方的商業(yè)秘密。

五、甲方的責權(quán)利

5.1甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)將標的房產(chǎn)過戶至甲方名下。

5.2甲方可要求丁方提供中介服務，并確保中介服務的質(zhì)量。

5.3甲方可要求丁方在交易過程中保密，不得泄露乙方及丁方的商業(yè)秘密。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未在約定的時間內(nèi)支付兌換款項，應向乙方支付人民幣_________萬元整的違約金。

6.2若乙方未在約定的時間內(nèi)將標的房產(chǎn)過戶至甲方名下，應向甲方支付人民幣_________萬元整的違約金。

6.3若丁方未履行中介職責，導致交易無法完成，應向乙方支付人民幣_________萬元整的違約金。

6.4丁方在交易過程中泄露乙方及甲方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

6.5甲方在兌換過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他問題，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為主導方，通過本合同保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

9.2乙方通過本合同明確丁方的責任和義務，降低交易風險。

9.3乙方通過本合同加強對甲方的約束，確保兌換款項的及時支付。

十、弱化甲方為主導的意