商鋪房間出租合同范本

商鋪房間出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商鋪房間出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪房間（以下簡稱“出租物”），現(xiàn)甲方同意將出租物出租給乙方使用，乙方同意承租該出租物，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.出租物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月向對方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、權利義務

1.甲方權利：

（1）要求乙方按合同約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用出租物；

（3）在租賃期間，甲方有權根據國家規(guī)定和法律法規(guī)調整租金。

2.甲方義務：

（1）提供符合約定條件的出租物；

（2）保障乙方在租賃期間對出租物的正常使用；

（3）在租賃期間，不得隨意改變出租物的用途。

3.乙方權利：

（1）在租賃期間，乙方有權合理使用出租物；

（2）租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方退還押金。

4.乙方義務：

（1）按合同約定支付租金；

（2）合理使用出租物，不得擅自改變出租物的用途；

（3）租賃期間，乙方應承擔因使用出租物而產生的相關費用。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按合同約定提供出租物的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）在租賃期間擅自改變出租物用途的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變出租物用途的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）出租物照片；

（2）租賃物清單；

（3）押金收據。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪房間出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪房間（以下簡稱“出租物”），現(xiàn)甲方同意將出租物出租給乙方使用，乙方同意承租該出租物。為保障甲方的權益，引入丙方作為第三方擔保人，丙方同意在合同約定的條件下提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.出租物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月向對方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同履行期間，為乙方的租金支付義務提供擔保。

2.丙方擔保金額為人民幣__________元。

3.丙方有權要求乙方提供擔保所需的反擔保措施。

五、權利義務

1.甲方權利：

（1）要求乙方按合同約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用出租物；

（3）在租賃期間，甲方有權根據國家規(guī)定和法律法規(guī)調整租金；

（4）丙方未履行擔保義務時，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

2.甲方義務：

（1）提供符合約定條件的出租物；

（2）保障乙方在租賃期間對出租物的正常使用；

（3）在租賃期間，不得隨意改變出租物的用途。

3.乙方權利：

（1）在租賃期間，乙方有權合理使用出租物；

（2）租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方退還押金。

4.乙方義務：

（1）按合同約定支付租金；

（2）合理使用出租物，不得擅自改變出租物的用途；

（3）租賃期間，乙方應承擔因使用出租物而產生的相關費用。

5.丙方權利：

（1）要求乙方履行租金支付義務；

（2）在乙方違約時，丙方有權代為履行擔保義務。

6.丙方義務：

（1）履行本合同約定的擔保義務；

（2）監(jiān)督乙方的租金支付情況。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按合同約定提供出租物的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）在租賃期間擅自改變出租物用途的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變出租物用途的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.丙方違約責任：

（1）未履行擔保義務的，丙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）出租物照片；

（2）租賃物清單；

（3）押金收據；

（4）丙方擔保協(xié)議。

甲方主導目的和意義：

甲方通過引入第三方丙方作為擔保人，確保了租金的及時支付，降低了出租風險。同時，甲方在合同中設定了多項權利條款，保障了甲方在租賃期間的權益，提高了甲方的收益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同提供了信用保障，降低了甲乙雙方的交易風險。丙方的介入，有助于構建穩(wěn)定、安全的租賃關系，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪房間租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪房間（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為保障乙方的權益，引入丙方作為第三方監(jiān)管人，丙方同意在合同約定的條件下提供監(jiān)管服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月向對方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、丙方監(jiān)管責任

1.丙方同意在本合同履行期間，對租賃物的使用情況進行監(jiān)管，確保乙方合理使用。

2.丙方監(jiān)管費用為人民幣__________元/月，由乙方支付。

3.丙方有權要求乙方提供租賃物使用情況的定期報告。

五、權利義務

1.乙方權利：

（1）在租賃期間，乙方有權合理使用租賃物，不受甲方非法干預；

（2）乙方有權要求甲方維護租賃物的完好狀態(tài)；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方退還押金。

2.乙方義務：

（1）按合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）租賃期間，乙方應承擔因使用租賃物而產生的相關費用。

3.甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方合理使用租賃物；

（2）在租賃期間，甲方有權根據國家規(guī)定和法律法規(guī)調整租金；

（3）丙方未履行監(jiān)管義務時，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

4.甲方義務：

（1）提供符合約定條件的租賃物；

（2）保障乙方在租賃期間對租賃物的正常使用；

（3）在租賃期間，不得隨意改變租賃物的用途。

5.丙方權利：

（1）要求乙方提供租賃物使用情況的定期報告；

（2）在乙方違約時，丙方有權要求乙方履行合同義務。

6.丙方義務：

（1）履行本合同約定的監(jiān)管義務；

（2）確保租賃物的使用符合合同約定。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按合同約定提供租賃物的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）在租賃期間擅自改變租賃物用途的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變租賃物用途的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.丙方違約責任：

（1）未履行監(jiān)管義務的，丙方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物清單；

（3）押金收據；