企業(yè)拆遷合同范本

企業(yè)拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因__________________（拆遷原因）需要拆遷乙方位于__________________（被拆遷地點）的房屋及附屬設施，經雙方友好協(xié)商，就拆遷補償?shù)认嚓P事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：包括乙方位于__________________（被拆遷地點）的房屋、附屬設施及__________________（其他相關設施）。

2.拆遷對象：乙方在拆遷范圍內的房屋、附屬設施及__________________（其他相關設施）。

二、拆遷補償

1.甲方應按照國家有關法律法規(guī)及本合同約定，對乙方拆遷范圍內的房屋、附屬設施及__________________（其他相關設施）給予合理補償。

2.乙方在拆遷范圍內的房屋、附屬設施及__________________（其他相關設施）的補償標準如下：

（1）房屋補償：按照__________________（補償標準）給予乙方房屋補償款。

（2）附屬設施補償：按照__________________（補償標準）給予乙方附屬設施補償款。

（3）__________________（其他相關設施補償）。

三、拆遷安置

1.甲方應按照本合同約定，為乙方提供__________________（安置方式）的安置方案。

2.安置地點：__________________（安置地點）。

3.安置期限：__________________（安置期限）。

四、拆遷手續(xù)辦理

1.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內辦理__________________（相關手續(xù)）。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理__________________（相關手續(xù)）。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時足額支付補償款的，應向乙方支付__________________（違約金）。

2.乙方違反本合同約定，未按時足額支付相關費用的，應向甲方支付__________________（違約金）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________________（仲裁委員會）申請仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.《拆遷補償明細表》

2.《房屋產權證明》

3.《附屬設施清單》

4.《安置方案》

5.《其他相關文件》

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方因__________________（拆遷原因）需要拆遷乙方位于__________________（被拆遷地點）的房屋及附屬設施，為確保拆遷過程的順利進行，甲乙雙方及丙方本著公平、公正、互利的原則，經友好協(xié)商，就拆遷補償、安置及第三方參與等事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：包括乙方位于__________________（被拆遷地點）的房屋、附屬設施及__________________（其他相關設施）。

2.拆遷對象：乙方在拆遷范圍內的房屋、附屬設施及__________________（其他相關設施）。

二、第三方責任與權利

1.丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督拆遷工作的實施，確保拆遷補償?shù)墓院秃侠硇浴?/p>

2.丙方有權要求甲方及時、足額支付拆遷補償款及安置費用。

3.丙方有權要求乙方按時、按質完成拆遷范圍內房屋、附屬設施及__________________（其他相關設施）的搬遷和拆除工作。

4.丙方有權要求乙方提供房屋、附屬設施及__________________（其他相關設施）的相關資料，以協(xié)助丙方履行監(jiān)督職責。

三、甲方權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照拆遷范圍及對象，拆除房屋、附屬設施及__________________（其他相關設施）。

2.甲方有權要求乙方在拆遷過程中保持良好的配合態(tài)度，不得阻撓拆遷工作的正常進行。

3.甲方有權要求乙方在拆遷補償及安置過程中，不得提出不合理要求，確保拆遷工作的順利進行。

4.甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內完成房屋、附屬設施及__________________（其他相關設施）的搬遷和拆除工作。

四、乙方權益與責任

1.乙方有權獲得甲方按照國家有關法律法規(guī)及本合同約定支付的拆遷補償款及安置費用。

2.乙方有權要求甲方提供合理的安置方案，并在安置期限內完成搬遷工作。

3.乙方有權在拆遷過程中對房屋、附屬設施及__________________（其他相關設施）進行搬遷和拆除前的保護。

4.乙方有權在拆遷過程中對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，確保拆遷工作的合法、合理。

五、違約責任

1.乙方違反本合同約定，未按時、按質完成房屋、附屬設施及__________________（其他相關設施）的搬遷和拆除工作的，應向甲方支付__________________（違約金）。

2.甲方違反本合同約定，未按時足額支付拆遷補償款及安置費用的，應向乙方支付__________________（違約金）。

3.丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)督職責，導致拆遷補償不公或安置不合理，應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________________（仲裁委員會）申請仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.《拆遷補償明細表》

2.《房屋產權證明》

3.《附屬設施清單》

4.《安置方案》

5.《其他相關文件》

第三方丙方的介入，旨在確保拆遷過程的公正性和合理性，保障甲乙雙方的權益。甲方作為拆遷方，主導本合同的目的在于維護自身合法權益，確保拆遷工作的順利進行。通過引入第三方，甲方能夠在監(jiān)督下獲取合理補償，同時加強對乙方違約行為的約束，保障自身利益。此外，第三方丙方的參與還有助于提高拆遷工作效率，降低風險，促進項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)方）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機構）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的新建住宅項目位于__________________（項目地點），乙方有意向購買甲方開發(fā)的房屋，為確保房屋質量、交付時間及后續(xù)服務，甲乙雙方及丙方本著誠信、公平、互利的原則，經友好協(xié)商，就房屋購買、交付及第三方監(jiān)理等事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋購買

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的位于__________________（項目地點）的房屋，具體房屋信息詳見附件《房屋購買明細表》。

2.甲方承諾按照國家有關法律法規(guī)及本合同約定，向乙方提供合格的房屋及相應的配套設施。

二、第三方監(jiān)理責任與權利

1.丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責對甲方的房屋建設過程進行全程監(jiān)理，確保房屋質量符合國家標準。

2.丙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、材料檢測報告等相關資料。

3.丙方有權對甲方的施工過程進行檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題及時通知甲方整改。

4.丙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設，并確保房屋按時交付。

三、甲方權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前完成購房合同簽訂、產權登記等相關手續(xù)。

3.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結構。

四、乙方權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付合格的房屋。

2.乙方有權要求甲方提供房屋質量保證書及配套設施使用說明。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服務。

4.乙方有權在房屋建設過程中對甲方的施工質量進行監(jiān)督，確保房屋質量。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付合格房屋的，應向乙方支付__________________（違約金）。

2.甲方違反本合同約定，房屋質量不符合國家標準的，乙方有權要求甲方進行修復或退房，并支付相應的賠償金。

3.丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)理職責的，應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________________（仲裁委員會）申請仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

-《房屋購買明細表》

-《房屋質量保證書》

-《配套設施使用說明》

-《其他相關文件》

乙方為主導的目的和意義在于確保自身在購房過程中的權益得到充分保障。乙方通過引入第三方監(jiān)理機構，可以在