土地拆遷補償合同范本

土地拆遷補償合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方土地上的房屋、構筑物等拆遷補償事宜，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償對象

1.拆遷范圍：甲方位于乙方土地上的房屋、構筑物等建筑物及其附屬設施。

2.補償對象：甲方在拆遷范圍內的房屋所有權人及其合法繼承人。

二、拆遷補償方式

1.甲方自愿選擇貨幣補償方式。

2.乙方按照國家及地方有關政策規(guī)定，對甲方房屋、構筑物等拆遷補償給予相應補償。

三、拆遷補償金額及支付方式

1.拆遷補償金額：根據(jù)甲方房屋、構筑物等實際面積、結構、裝修等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定拆遷補償金額為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將拆遷補償款一次性支付給甲方。

四、拆遷安置

1.甲方在拆遷范圍內房屋拆除后，乙方應負責為甲方提供臨時安置場所。

2.臨時安置期限：自房屋拆除之日起__________個月內。

3.臨時安置費用：乙方應按照國家及地方有關政策規(guī)定，承擔甲方臨時安置期間的合理費用。

五、合同解除及違約責任

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，未按約定支付拆遷補償款或臨時安置費用的；

（2）一方故意拖延拆遷進度，導致合同無法正常履行的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行的。

2.違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋、構筑物等拆遷補償資料的，應承擔相應的違約責任；

（2）乙方未按約定支付拆遷補償款或臨時安置費用的，應承擔相應的違約責任；

（3）一方違反合同約定，導致合同無法正常履行的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方房屋所有權證復印件；

2.乙方土地使用證復印件；

3.拆遷補償協(xié)議書；

4.臨時安置協(xié)議書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，就其在乙方（以下簡稱“乙方”）土地上房屋、構筑物等拆遷補償事宜，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)服務提供方，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方：房屋所有權人及其合法繼承人。

2.乙方：土地使用人。

3.丙方：專業(yè)拆遷服務提供方。

二、丙方職責

1.丙方負責對甲方在乙方土地上房屋、構筑物等拆遷補償事宜進行評估、協(xié)商、監(jiān)督和實施。

2.丙方應保證評估結果的客觀、公正、合理。

三、拆遷范圍及補償對象

1.拆遷范圍：甲方位于乙方土地上的房屋、構筑物等建筑物及其附屬設施。

2.補償對象：甲方在拆遷范圍內的房屋所有權人及其合法繼承人。

四、拆遷補償方式

1.甲方自愿選擇貨幣補償方式。

2.乙方按照國家及地方有關政策規(guī)定，對甲方房屋、構筑物等拆遷補償給予相應補償。

五、丙方權利

1.丙方有權要求甲方提供相關房屋、構筑物等拆遷補償資料。

2.丙方有權監(jiān)督乙方履行拆遷補償義務，確保甲方權益得到保障。

3.丙方有權對拆遷補償協(xié)議進行審核，并提出修改意見。

六、甲方權益

1.甲方有權要求丙方提供專業(yè)、公正的拆遷補償服務。

2.甲方有權要求丙方協(xié)助與乙方進行協(xié)商，爭取合理的拆遷補償金額。

3.甲方有權要求丙方對乙方違約行為進行制止，維護自身權益。

七、拆遷補償金額及支付方式

1.拆遷補償金額：根據(jù)甲方房屋、構筑物等實際面積、結構、裝修等因素，經(jīng)丙方評估，雙方協(xié)商一致，確定拆遷補償金額為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將拆遷補償款一次性支付給甲方。

八、拆遷安置

1.甲方在拆遷范圍內房屋拆除后，乙方應負責為甲方提供臨時安置場所。

2.臨時安置期限：自房屋拆除之日起__________個月內。

3.臨時安置費用：乙方應按照國家及地方有關政策規(guī)定，承擔甲方臨時安置期間的合理費用。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付拆遷補償款或臨時安置費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方故意拖延拆遷進度，導致合同無法正常履行的，應承擔相應的違約責任。

3.乙方不得擅自改變拆遷補償協(xié)議內容，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

十、丙方責任

1.丙方應對其提供的服務質量負責，確保甲方權益得到充分保障。

2.丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應責任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十二、合同解除及違約責任

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，未按約定支付拆遷補償款或臨時安置費用的；

（2）一方故意拖延拆遷進度，導致合同無法正常履行的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行的。

2.違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋、構筑物等拆遷補償資料的，應承擔相應的違約責任；

（2）乙方未按約定支付拆遷補償款或臨時安置費用的，應承擔相應的違約責任；

（3）一方違反合同約定，導致合同無法正常履行的，應承擔相應的違約責任。

十三、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十四、附件

1.甲方房屋所有權證復印件；

2.乙方土地使用證復印件；

3.拆遷補償協(xié)議書；

4.臨時安置協(xié)議書；

5.丙方資質證明文件。

十五、總結

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、公正的拆遷補償服務，確保甲方權益得到充分保障。甲方主導此次拆遷補償，旨在實現(xiàn)以下目的和意義：

1.確保拆遷補償?shù)墓浴⒑侠硇?，避免因乙方違約行為導致甲方權益受損。

2.提高拆遷補償效率，縮短拆遷周期，降低甲方損失。

3.通過丙方的專業(yè)服務，為甲方爭取更有利的補償條件。

甲方作為合同主導方，在本次拆遷補償中擁有以下權益和優(yōu)勢：

1.甲方有權要求丙方提供專業(yè)、公正的服務，確保自身權益得到充分保障。

2.甲方有權要求丙方協(xié)助與乙方進行協(xié)商，爭取合理的拆遷補償金額。

3.甲方有權對乙方違約行為進行制止，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，就其在甲方（以下簡稱“甲方”）土地上進行的項目建設，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)理服務提供方，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方：項目建設用地所有人。

2.乙方：項目建設單位。

3.丙方：專業(yè)項目監(jiān)理服務提供方。

二、丙方職責

1.丙方負責對乙方在甲方土地上進行的項目建設進行全程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全生產(chǎn)。

2.丙方應定期向乙方提交項目監(jiān)理報告，對項目進行評估和指導。

三、項目范圍及建設內容

1.項目范圍：甲方土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施的建設工程。

2.建設內容：根據(jù)雙方約定，具體項目建設內容詳見附件。

四、丙方權利

1.丙方有權要求乙方提供項目相關資料，包括設計文件、施工圖紙、工程預算等。

2.丙方有權對項目施工現(xiàn)場進行檢查，確保施工質量符合國家標準和合同要求。

3.丙方有權要求乙方及時整改施工過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。

五、乙方權益

1.乙方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的項目監(jiān)理服務。

2.乙方有權要求丙方在項目關鍵節(jié)點提供技術支持和咨詢意見。

3.乙方有權根據(jù)丙方的監(jiān)理報告對施工方進行獎懲，保障項目利益。

六、項目進度及質量要求

1.項目進度：根據(jù)雙方約定，項目應在__________日內完成。

2.項目質量：項目質量應符合國家相關標準和合同要求。

七、丙方費用及支付方式

1.丙方服務費用：根據(jù)雙方協(xié)商，丙方服務費用為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將丙方服務費用一次性支付。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供項目用地，導致項目延期，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未提供必要的施工條件或設施，導致施工無法正常進行，應承擔相應的責任。

3.甲方不得擅自更改項目設計或建設內容，如需變更，應經(jīng)乙方和丙方同意。

九、丙方責任

1.丙方應保證其提供的監(jiān)理服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致項目延誤或質量不達標，應承擔相應責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十一、合同解除及違約責任

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，未按約定支付丙方費用的；

（2）一方故意拖延項目進度，導致合同無法正常履行的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行的。

2.違約責任：

（1）甲方未按約定支付丙方費用的，應承擔相應的違約責任；

（2）乙方未按約定提供項目資料或施工條件的，應承擔相應的違約責任；

（3）一方違反合同約定，導致合同無法正常履行的，應承擔相應的違約責任。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、附件

1.項目建設用地許可證復印件；

2.項目設計方案及施工圖紙；

3.工程預算及付款計劃；

4.丙方資質證明文件。

乙方作為合同主導方，在本次項目建設中擁有以下目的和意義：

1.通過引入丙方專業(yè)監(jiān)理服務，確