土地變更合同范本

土地變更合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的土地使用權，土地證號為__________________。

2.乙方愿意購買甲方的土地使用權。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地變更事宜達成如下協(xié)議：

一、土地變更范圍

1.甲方同意將位于__________________的土地使用權轉讓給乙方。

2.土地變更范圍包括但不限于土地面積、土地用途、土地權屬等。

二、土地變更條件

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付土地轉讓價款人民幣____元整。

2.甲方應在收到乙方支付的土地轉讓價款后____個工作日內，將土地使用權轉讓給乙方。

三、土地變更手續(xù)

1.甲方應配合乙方辦理土地變更登記手續(xù)，包括但不限于土地證變更、土地使用權轉移等。

2.乙方應在甲方配合辦理土地變更登記手續(xù)過程中，承擔相應費用。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間將土地使用權轉讓給乙方的，應向乙方支付違約金人民幣____元整。

2.乙方未按約定時間支付土地轉讓價款的，應向甲方支付違約金人民幣____元整。

3.雙方因土地變更事宜發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地證復印件；

（2）土地使用權合同復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的土地使用權，土地證號為__________________。

2.乙方愿意購買甲方的土地使用權。

3.丙方作為擔保方，愿意為乙方的購買行為提供擔保。

4.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地變更事宜達成如下協(xié)議：

一、土地變更范圍

1.甲方同意將位于__________________的土地使用權轉讓給乙方。

2.土地變更范圍包括但不限于土地面積、土地用途、土地權屬等。

二、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地轉讓價款人民幣____元整。

2.若乙方未按時支付土地轉讓價款，丙方應承擔連帶責任，代為支付乙方應支付的全部款項。

三、土地變更條件

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付土地轉讓價款人民幣____元整。

2.甲方應在收到乙方支付的土地轉讓價款后____個工作日內，將土地使用權轉讓給乙方。

四、土地變更手續(xù)

1.甲方應配合乙方辦理土地變更登記手續(xù)，包括但不限于土地證變更、土地使用權轉移等。

2.乙方應在甲方配合辦理土地變更登記手續(xù)過程中，承擔相應費用。

五、甲方權益保障

1.甲方在合同簽訂后，有權要求乙方提供支付土地轉讓價款的銀行轉賬憑證。

2.甲方有權要求乙方在土地變更登記手續(xù)辦理完畢前，不得將土地使用權抵押、出租或轉讓給第三方。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付土地轉讓價款的，應向甲方支付違約金人民幣____元整。

2.乙方在未支付全部土地轉讓價款前，不得辦理土地變更登記手續(xù)。

3.乙方在未支付全部土地轉讓價款前，不得擅自改變土地用途。

七、丙方責任

1.丙方應在合同約定的擔保期間內，確保乙方履行支付土地轉讓價款的義務。

2.丙方應在甲方要求下，及時提供擔保能力證明。

八、爭議解決

1.雙方因土地變更事宜發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地證復印件；

（2）土地使用權合同復印件；

（3）丙方擔保能力證明；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在土地轉讓過程中的權益得到充分保障。丙方作為擔保方，承擔連帶責任，為甲乙雙方的交易提供信任基礎，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，主導本次土地變更合同，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.確保甲方在土地轉讓過程中，能夠獲得合理的轉讓價款，保障甲方的經(jīng)濟利益。

2.通過丙方的擔保，降低交易風險，確保土地轉讓的順利進行。

3.通過限制乙方的違約行為，保障甲方在土地變更登記后的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________。

2.乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)。

3.丙方作為中介方，負責促成本次房產(chǎn)交易并提供相關服務。

4.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉讓范圍

1.甲方同意將位于__________________的房產(chǎn)轉讓給乙方。

2.房產(chǎn)轉讓范圍包括但不限于房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途、房產(chǎn)權屬等。

二、丙方中介服務

1.丙方負責提供房產(chǎn)交易過程中的中介服務，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、合同起草等。

2.丙方有權從交易總價中提取中介服務費，具體金額為人民幣____元整。

三、乙方權益保障

1.乙方在簽訂本合同后，有權要求甲方提供房產(chǎn)證復印件。

2.乙方有權要求丙方提供房產(chǎn)交易過程中的真實、完整信息。

四、房產(chǎn)轉讓條件

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房產(chǎn)轉讓定金人民幣____元整。

2.甲方應在收到乙方支付定金后____個工作日內，與乙方簽訂正式的房產(chǎn)轉讓合同。

五、房產(chǎn)轉讓手續(xù)

1.甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)轉讓登記手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證變更、房產(chǎn)所有權轉移等。

2.乙方應在甲方配合辦理房產(chǎn)轉讓登記手續(xù)過程中，承擔相應費用。

六、乙方權利

1.乙方有權在簽訂正式合同前，對房產(chǎn)進行實地考察，包括但不限于房屋結構、周邊環(huán)境等。

2.乙方有權在合同簽訂后，要求甲方提供房屋維修記錄和物業(yè)管理資料。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間與乙方簽訂正式合同，應向乙方支付違約金人民幣____元整。

2.甲方在未收到乙方定金前，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉讓給第三方。

3.甲方在未完成房產(chǎn)轉讓登記手續(xù)前，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

八、丙方責任

1.丙方應確保提供的服務符合行業(yè)規(guī)范，確保交易信息的真實性。

2.丙方應在交易過程中，維護甲乙雙方的合法權益。

九、爭議解決

1.雙方因房產(chǎn)轉讓事宜發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房產(chǎn)維修記錄；

（3）物業(yè)管理資料；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，主導本