房屋租賃合同委托書

房屋租賃合同委托書合同編號(hào)：__________一、引言本房屋租賃合同委托書（以下簡稱“本委托書”）由委托方（以下簡稱“甲方”）與受托方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃委托事項(xiàng)中的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。二、委托方信息甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。三、受托方信息乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。四、委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其房屋租賃的代理人，代理甲方進(jìn)行房屋租賃相關(guān)的事宜，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、管理房屋等。五、委托期限本委托自[委托開始日期]起至[委托結(jié)束日期]止。在委托期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)委托，應(yīng)另行簽訂委托合同。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本委托書的約定履行代理職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)資料。2.有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺乙方有違反本委托書約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。3.應(yīng)按照本委托書的約定支付乙方代理費(fèi)用。4.應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本委托書的約定收取代理費(fèi)用。2.應(yīng)按照本委托書的約定履行代理職責(zé)，積極尋找租客，簽訂租賃合同，收取租金，管理房屋等。3.應(yīng)保證提供的房屋信息和相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.應(yīng)定期向甲方匯報(bào)房屋租賃的進(jìn)展情況，如發(fā)覺租客有違反租賃合同的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體租金金額]元，租金支付方式為[具體支付方式，如月付、季付等]，租金支付時(shí)間為每月[具體支付日期]或每季度[具體支付日期]。（二）押金租客應(yīng)向甲方支付押金[具體押金金額]元，押金在租賃合同期滿或雙方解除租賃合同后，如無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給租客。（三）其他費(fèi)用除租金外，租客還應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。八、房屋使用及維護(hù)（一）房屋使用租客應(yīng)按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。（二）房屋維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)，租客應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔。如因租客原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本委托書的約定支付乙方代理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本委托書的約定，給乙方或租客造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本委托書的約定履行代理職責(zé)，給甲方或租客造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方違反本委托書的約定，擅自收取租客的租金或押金的，應(yīng)將非法所得全額退還給租客，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（三）租客違約責(zé)任1.如租客未按照租賃合同的約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。2.如租客違反租賃合同的約定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.如租客在租賃期滿后未按照租賃合同的約定退還房屋的，應(yīng)按照每日[具體金額]向甲方支付違約金。十、爭議解決本委托書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本委托書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)