工程建筑工程合同管理

工程建筑工程合同管理合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]《工程建筑工程合同管理合同》一、合同雙方及相關(guān)信息1.發(fā)包方信息：公司名稱：[發(fā)包方公司名稱]地址：[發(fā)包方公司地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]2.承包方信息：公司名稱：[承包方公司名稱]地址：[承包方公司地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所包含的各項(xiàng)工作，如基礎(chǔ)施工、主體建筑、裝飾裝修等。4.工程規(guī)模：包括工程的建筑面積、層數(shù)、高度等具體數(shù)據(jù)。三、合同價(jià)款與支付1.合同總價(jià)：明確約定工程的總造價(jià)，具體金額以雙方最終結(jié)算為準(zhǔn)。2.計(jì)價(jià)方式：說明采用的計(jì)價(jià)方法，如固定總價(jià)、單價(jià)合同等，并詳細(xì)說明計(jì)價(jià)的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。3.預(yù)付款：約定發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付給承包方的預(yù)付款比例及金額。4.工程進(jìn)度款支付：規(guī)定按工程進(jìn)度分階段支付工程進(jìn)度款的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及支付的條件和方式。例如，基礎(chǔ)工程完成后支付一定比例的進(jìn)度款，主體結(jié)構(gòu)完成后再支付相應(yīng)比例等。5.竣工結(jié)算：明確竣工結(jié)算的程序和時(shí)間，以及結(jié)算的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，包括變更簽證的處理等。四、工程期限1.開工日期：具體的工程開工時(shí)間，以發(fā)包方下達(dá)的開工令為準(zhǔn)。2.竣工日期：工程應(yīng)竣工的時(shí)間，如遇不可抗力等特殊情況可相應(yīng)順延。3.工期延誤及順延：詳細(xì)規(guī)定工期延誤的情形及責(zé)任承擔(dān)，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求延長工期并索賠相應(yīng)損失；因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任等。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的特殊標(biāo)準(zhǔn)等。2.驗(yàn)收程序：規(guī)定工程驗(yàn)收的程序，包括驗(yàn)收的組織、時(shí)間、參與方等，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。3.質(zhì)量爭議處理：約定在質(zhì)量爭議發(fā)生時(shí)的處理方式，如協(xié)商解決、委托第三方檢測等。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供工程所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其符合施工要求。按合同約定支付工程款項(xiàng)，及時(shí)辦理工程變更簽證等手續(xù)。協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，如與當(dāng)?shù)夭块T、周邊居民等的溝通協(xié)調(diào)。對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)提出合理的意見和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，并報(bào)發(fā)包方審批。嚴(yán)格遵守工程建設(shè)法律法規(guī)和安全施工規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工安全。負(fù)責(zé)工程竣工后的清理和恢復(fù)工作，保持工程現(xiàn)場的整潔。七、工程變更1.變更程序：規(guī)定工程變更的提出、審批、實(shí)施等程序，明確變更的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.變更價(jià)款確定：說明變更價(jià)款的確定方法，如按合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算、雙方協(xié)商確定等。八、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任承擔(dān)：詳細(xì)列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如未按合同約定支付工程款項(xiàng)、未按工期要求完工、工程質(zhì)量不符合約定等，并明確各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.違約金計(jì)算與支付：約定違約金的計(jì)算方法和支付方式，如按未支付款項(xiàng)的一定比例計(jì)算違約金，在違約行為發(fā)生后一定時(shí)間內(nèi)支付等。九、爭議解決1.爭議解決方式：約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。2.仲裁或訴訟管轄：明確仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟管轄地，以避免爭議解決過程中的管轄權(quán)爭議。十、合同生效與終止1.合同生效條件：規(guī)定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、法定代表人簽字等。2.合同終止條件：明確合同終止的條件，如工程竣工并驗(yàn)收合格、雙方協(xié)商一致解除合同等。十一、其他條款1.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對涉及商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)。2.不可抗力條款：規(guī)定在不可抗力事件發(fā)生時(shí)雙方的權(quán)利和義務(wù)，如不可抗力事件的定義、通知義務(wù)、損失分擔(dān)等。3.合同份數(shù)及留存：明確合同的份數(shù)及各方留存的份數(shù)，以保證合同的有效性和可追溯性。4.補(bǔ)充協(xié)議：約定雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議對合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________