房屋出租安全協(xié)議

房屋出租安全協(xié)議合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]郵箱：[甲方聯系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]郵箱：[乙方聯系郵箱]《房屋出租安全協(xié)議》一、協(xié)議主體1.出租方：甲方，系房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給乙方使用。2.承租方：乙方，愿意按照本協(xié)議的約定租賃甲方的房屋，并承擔相應的安全責任。二、租賃房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積]3.房屋戶型：[具體房屋戶型]三、租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體日期]2.結束日期：[結束租賃的具體日期]四、租金及支付方式1.租金金額：[具體租金金額]2.支付時間：每月[具體支付日期]3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到租金后及時開具租金收據。五、房屋安全責任1.出租方安全責任甲方應保證出租房屋的建筑結構和附屬設施符合安全標準，不存在安全隱患。甲方應負責出租房屋的公共區(qū)域的安全管理，如樓梯、走廊、電梯等，保證公共區(qū)域的安全暢通。甲方應按照法律法規(guī)的要求，定期對出租房屋進行安全檢查，及時發(fā)覺和排除安全隱患。2.承租方安全責任乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關規(guī)定，不得在出租房屋內從事違法犯罪活動。乙方應妥善使用出租房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或附屬設施。乙方應負責出租房屋內的私人區(qū)域的安全管理，如臥室、客廳、廚房等，保證私人區(qū)域的安全。乙方應按照約定使用電器、燃氣等設備，不得超負荷用電、違規(guī)使用燃氣，防止發(fā)生火災、爆炸等安全。六、房屋設施設備安全1.設施設備清單：出租房屋內的設施設備包括但不限于水電設施、燃氣設施、供暖設施、電器設備等，具體清單詳見附件。2.維護保養(yǎng)責任：甲方應負責出租房屋內的公共設施設備的維護保養(yǎng)，保證公共設施設備的正常運行。乙方應負責出租房屋內的私人設施設備的維護保養(yǎng)，如發(fā)覺設施設備損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。3.損壞賠償責任：因甲方原因導致出租房屋內的設施設備損壞或故障的，甲方應負責維修或更換，并承擔相應的費用。因乙方原因導致出租房屋內的設施設備損壞或故障的，乙方應負責維修或更換，并承擔相應的費用。七、消防安全1.消防安全責任：甲方和乙方應共同遵守消防安全法律法規(guī)，落實消防安全責任制，保證出租房屋的消防安全。甲方應負責出租房屋的消防設施設備的配備和維護，如滅火器、消防栓、疏散通道等，保證消防設施設備的完好有效。乙方應負責出租房屋內的消防安全管理，如不得在出租房屋內堆放易燃、易爆物品，不得私拉亂接電線等，防止發(fā)生火災。2.消防設施設備：出租房屋內配備的消防設施設備包括但不限于滅火器、消防栓、疏散通道等，具體情況詳見附件。3.禁止行為：乙方不得在出租房屋內進行以下行為：私拉亂接電線、超負荷用電；違規(guī)使用燃氣、存放易燃、易爆物品；在疏散通道、樓梯間等公共區(qū)域堆放雜物；堵塞、損壞消防設施設備。八、安全檢查與維修1.檢查時間：甲方應每月對出租房屋進行一次安全檢查，乙方應配合甲方的檢查工作。2.維修責任：對于出租房屋內的安全隱患，甲方應及時進行維修或整改；對于公共區(qū)域的安全隱患，甲方應及時通知相關部門進行維修或整改。對于出租房屋內的設施設備損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修或更換。3.費用承擔：因甲方原因導致的維修費用由甲方承擔；因乙方原因導致的維修費用由乙方承擔。對于公共區(qū)域的維修費用，由甲方承擔。九、違約責任1.出租方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議的約定履行安全責任，導致乙方或第三方遭受人身或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照約定時間對出租房屋進行安全檢查或維修，導致乙方或第三方遭受人身或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.承租方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議的約定履行安全責任，導致自身或第三方遭受人身或財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或附屬設施的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照約定時間支付租金的，每逾期一天，乙方應按照未支付租金的百分之[具體比例]向甲方支付違約金；若逾期超過[具體天數]天，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.管轄法院：若雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更與解除：經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。3.通知與送達：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應采用書面形式，并通過快遞、郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱；若通過快遞送達的，以對方簽收之日為送達之日；若通過郵件送達的，以發(fā)送之日為送達之日。4.補充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表