房屋抵押借款合同協(xié)議書

房屋抵押借款合同協(xié)議書合同編號：__________《房屋抵押借款合同協(xié)議書》一、合同雙方當(dāng)事人1.出借人：[出借人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地址：[注冊地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[聯(lián)系郵箱]。2.借款人：[借款人姓名]，身份證號：[身份證號碼]，現(xiàn)居住地址：[現(xiàn)居住地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[聯(lián)系郵箱]。二、借款金額及用途1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途：用于[具體借款用途描述]。三、借款期限借款期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[借款期限時長]個月。四、借款利率及利息支付1.借款利率：年利率為[具體年利率]%，月利率為[具體月利率]%。2.利息支付方式：借款人應(yīng)于每月[付息日期]向出借人支付當(dāng)月利息，利息以人民幣形式支付至出借人指定的銀行賬戶。五、房屋抵押1.抵押物描述：借款人將其名下位于[抵押物詳細(xì)地址]的房屋作為抵押物向出借人提供抵押擔(dān)保。該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號為：[房屋所有權(quán)證號]。2.抵押登記：借款人應(yīng)協(xié)助出借人辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。3.抵押物的保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全完整。未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得擅自處分抵押物。六、還款方式及期限1.還款方式：借款人應(yīng)采用按月等額本息還款方式，每月還款金額為[每月還款金額]元。2.還款期限：借款人應(yīng)于每月[還款日期]前將當(dāng)月還款金額足額支付至出借人指定的銀行賬戶。如借款人逾期還款，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]%向出借人支付逾期利息。七、違約責(zé)任1.出借人違約責(zé)任：出借人未按照本合同約定的時間和金額向借款人提供借款的，應(yīng)按照未提供借款金額的[逾期利率]%向借款人支付逾期利息。2.借款人違約責(zé)任：借款人未按照本合同約定的時間和金額向出借人支付借款本息的，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]%向出借人支付逾期利息；同時出借人有權(quán)采取以下措施：要求借款人立即償還全部借款本息；要求借款人支付違約金，違約金金額為借款金額的[違約金比例]%；對抵押物進(jìn)行處置，以清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。借款人未經(jīng)出借人書面同意，擅自處分抵押物的，出借人有權(quán)要求借款人恢復(fù)抵押物的原狀或提供經(jīng)出借人認(rèn)可的其他擔(dān)保；如抵押物的價值因借款人的處分行為而減少，出借人有權(quán)要求借款人恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致出借人作出錯誤決策的，出借人有權(quán)解除本合同，要求借款人立即償還全部借款本息，并要求借款人支付違約金，違約金金額為借款金額的[違約金比例]%。八、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.通知與送達(dá)：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息為雙方的通知與送達(dá)地址。一方如變更上述信息，應(yīng)及時書面通知另一方。通知以書面形式送達(dá)的，自送達(dá)之日起生效；通知以郵件形式送達(dá)的，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。4.法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、抵押登記證明等，與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效及份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（出借人蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_