施工合同小型工程

施工合同小型工程合同編號(hào)：__________一、合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包人聯(lián)系郵箱]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人公司地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，郵箱：[承包人聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]。2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]。3.工程內(nèi)容：包括但不限于[列舉工程的具體工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)施工、主體建設(shè)、裝修等]。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，工程總造價(jià)約[具體金額]元。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]天，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期的事宜。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格。承包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。2.質(zhì)量保證措施：承包人應(yīng)在施工過(guò)程中加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。對(duì)發(fā)覺(jué)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改，保證工程質(zhì)量穩(wěn)步提升。同時(shí)承包人應(yīng)配合發(fā)包人及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督工作，提供必要的質(zhì)量資料和數(shù)據(jù)。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：本合同工程總價(jià)為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包括工程施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等所有費(fèi)用，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，否則合同價(jià)款不予調(diào)整。2.付款方式：預(yù)付款：發(fā)包人在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向承包人支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]%，即[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）作為預(yù)付款。進(jìn)度款：承包人應(yīng)按照工程進(jìn)度提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，按照合同約定的比例支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為已完工程進(jìn)度款的[進(jìn)度款比例]%，每次支付的金額不超過(guò)[具體金額]元?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，支付工程結(jié)算款的[結(jié)算款比例]%，即[結(jié)算款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)結(jié)算款金額]）。剩余工程結(jié)算款的[尾款比例]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性支付給承包人。六、材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)：本工程所需的材料由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)，承包人應(yīng)保證所采購(gòu)的材料符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且具有質(zhì)量合格證明文件。發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人采購(gòu)的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)覺(jué)材料質(zhì)量不符合要求，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.設(shè)備供應(yīng)：本工程所需的設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)，承包人應(yīng)保證所采購(gòu)的設(shè)備符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且具有質(zhì)量合格證明文件。設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作由承包人負(fù)責(zé)，保證設(shè)備能夠正常運(yùn)行。七、工程變更1.變更范圍：工程變更包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等。如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)及時(shí)通知承包人，并提供變更設(shè)計(jì)圖紙或變更說(shuō)明；如因承包人原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)經(jīng)發(fā)包人同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.變更程序：工程變更應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：承包人應(yīng)在接到變更通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向發(fā)包人提交變更報(bào)價(jià)單及相關(guān)資料；發(fā)包人應(yīng)在收到變更報(bào)價(jià)單后[具體天數(shù)]日內(nèi)，對(duì)變更報(bào)價(jià)進(jìn)行審核確認(rèn)，并通知承包人；如雙方對(duì)變更價(jià)款存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。3.變更價(jià)款確定：工程變更價(jià)款的確定應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程的項(xiàng)目，按已標(biāo)價(jià)工程量清單中該項(xiàng)目的單價(jià)確定變更價(jià)款；已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用于變更工程的項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)確定變更價(jià)款；已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用或類似項(xiàng)目的單價(jià)，由承包人提出變更工程單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后執(zhí)行。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收條件：工程竣工后，承包人應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并準(zhǔn)備好竣工驗(yàn)收所需的相關(guān)資料，包括工程竣工圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[具體天數(shù)]日內(nèi)，組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收程序：竣工驗(yàn)收應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：承包人應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知發(fā)包人竣工驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)；發(fā)包人應(yīng)在接到通知后組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面通知承包人限期整改；整改完畢后，承包人應(yīng)再次申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，直至工程驗(yàn)收合格為止；工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.竣工結(jié)算方式：工程竣工結(jié)算應(yīng)按照以下方式進(jìn)行：承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料；發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料后[具體天數(shù)]日內(nèi)，對(duì)竣工結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核確認(rèn)，并通知承包人；如雙方對(duì)竣工結(jié)算價(jià)款存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。九、質(zhì)量保修1.保修范圍：本工程的保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、衛(wèi)生間防水、外墻保溫等，具體保修范圍以國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.保修期限：本工程的保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，承包人應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；如因發(fā)包人使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行維修，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。十、違約與爭(zhēng)議1.違約情形：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方出現(xiàn)以下違約情形，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)；未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；未按照合同約定的工期完成工程；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容；其他違反本合同約定的行為。2.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。違約金的數(shù)額為合同價(jià)款的[違約金比例]%，如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.不可抗力：如遇不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期或解除合同的事宜，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)