外墻保溫工程承包合同

外墻保溫工程承包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括外墻保溫材料的采購(gòu)、施工及相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)等工作，具體施工范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，保溫面積[具體保溫面積]平方米。第三章：工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]天，如因不可抗力等非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ1442019）等，保證外墻保溫工程的保溫功能、防水功能、防火功能等符合要求，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五章：工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]元（大寫：[大寫工程造價(jià)金額]），該價(jià)格包括材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等所有費(fèi)用。2.付款方式：合同簽訂后[預(yù)付款比例]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[預(yù)付款金額]%作為預(yù)付款；外墻保溫工程施工至[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[進(jìn)度款比例1]%；外墻保溫工程施工至[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]時(shí)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[進(jìn)度款比例2]%；外墻保溫工程竣工驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款比例]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[驗(yàn)收款金額]%；剩余工程總造價(jià)的[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)量保證期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[質(zhì)保金退還期限]日內(nèi)無(wú)息退還。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件，并保證施工環(huán)境的安全和整潔；按合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)；協(xié)助承包方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，辦理工程相關(guān)手續(xù)；對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知承包方整改。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，并報(bào)發(fā)包方審批；負(fù)責(zé)施工所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等工作，保證材料質(zhì)量符合要求；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，做好安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；及時(shí)向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收申請(qǐng)等相關(guān)資料。第七章：工程變更1.變更程序：如發(fā)包方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更通知提前期]日書(shū)面通知承包方，并提供變更設(shè)計(jì)圖紙或說(shuō)明；承包方收到變更通知后，應(yīng)在[回復(fù)期限]日內(nèi)提交變更施工方案及報(bào)價(jià)；經(jīng)發(fā)包方審核同意后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏?，增加的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，如因承包方原因?qū)е鹿こ套兏?，增加的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。2.變更價(jià)款的確定：已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià)；已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用但有類似工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)確定變更單價(jià)；已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類似工程項(xiàng)目的，由承包方根據(jù)變更工程的實(shí)際情況，編制變更工程的單價(jià)或總價(jià)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后執(zhí)行。第八章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程完工后，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，再次驗(yàn)收合格后方可簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后[結(jié)算期限]日內(nèi)，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料；發(fā)包方應(yīng)在收到工程結(jié)算報(bào)告后的[審核期限]日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知承包方；如雙方對(duì)工程結(jié)算金額無(wú)異議，應(yīng)在發(fā)包方通知后的[付款期限]日內(nèi)辦理工程結(jié)算款項(xiàng)的支付手續(xù)；如雙方對(duì)工程結(jié)算金額有異議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九章：違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期違約金比例]%向承包方支付違約金；因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失；如發(fā)包方擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收的工程，視為工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.承包方違約責(zé)任：未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如經(jīng)整改仍不符合要求的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償損失；如承包方在施工過(guò)程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，造成安全或環(huán)境污染等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；承包方未按合同約定提交工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收申請(qǐng)等相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總造價(jià)的[逾期資料提交違約金比例]%向發(fā)包方支付違約金。第十章：爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的解釋及執(zhí)行均適用[適用法律及地區(qū)]的法律。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定