押付三房屋租賃合同

押付三房屋租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方姓名/公司名稱：[出租方具體信息]甲方地址：[出租方地址]甲方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱乙方）：乙方姓名/公司名稱：[承租方具體信息]乙方地址：[承租方地址]乙方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]第二章租賃房屋1.房屋基本情況房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]。房屋裝修及設(shè)施情況：房屋為[裝修情況描述]，配備有[具體設(shè)施清單，如家電、家具等]。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅用于[合法用途，如居住、辦公等]，不得擅自改變房屋用途。第三章租賃期限1.起始日期租賃期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式1.租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。3.押金金額及退還乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前終止后，甲方應(yīng)在乙方將房屋及設(shè)施設(shè)備完好歸還，并結(jié)清所有費用后[退還押金期限]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方未按約定歸還房屋或造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用后將剩余部分退還乙方。第五章房屋交付及使用1.交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]將房屋交付給乙方，雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)。2.房屋設(shè)施及設(shè)備交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋及設(shè)施設(shè)備的清單，并注明其完好情況。乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。第六章違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，致使乙方不能正常使用的，應(yīng)按照日租金的[違約比例]倍向乙方支付違約金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。甲方擅自提高租金或收取其他費用的，乙方有權(quán)拒絕支付并要求甲方退還多收的費用，同時甲方應(yīng)按照月租金的[違約比例]倍向乙方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金，逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，同時甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付月租金的[違約比例]倍作為違約金。第七章合同的解除1.雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照約定支付租金達(dá)[約定天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八章爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。第九章其他條款1.通知及送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均以書面形式為準(zhǔn)；通過傳真、郵件等方式發(fā)送的，發(fā)送之日視為送達(dá)；以郵寄方式發(fā)送的，掛號寄出或者投郵之日視為送達(dá)。2.合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期