房地產(chǎn)團(tuán)購合作協(xié)議書

房地產(chǎn)團(tuán)購合作協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、引言為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，提高房地產(chǎn)銷售的效率，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行團(tuán)購合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、合作主體1.甲方：系依法注冊(cè)成立并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，擁有[甲方公司名稱]開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.乙方：系依法注冊(cè)成立的企業(yè)，擁有豐富的客戶資源和銷售渠道，能夠?yàn)榧追降姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目提供團(tuán)購服務(wù)。三、合作項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目總占地面積[X]平方米，總建筑面積[X]平方米，規(guī)劃建設(shè)[X]棟高層住宅、[X]棟多層住宅、[X]棟商業(yè)用房等，配套設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越，交通便利。四、團(tuán)購方式1.團(tuán)購范圍：乙方組織的團(tuán)購客戶僅限于[具體團(tuán)購范圍，如某地區(qū)、某行業(yè)等]的自然人或法人。2.團(tuán)購價(jià)格：甲方根據(jù)項(xiàng)目的成本、市場行情等因素，確定團(tuán)購價(jià)格為[具體團(tuán)購價(jià)格]元/平方米（不含稅費(fèi)）。乙方組織的團(tuán)購客戶在簽訂購房合同前，可享受該團(tuán)購價(jià)格優(yōu)惠。3.團(tuán)購付款方式：團(tuán)購客戶的付款方式與甲方對(duì)外銷售的付款方式相同，可選擇一次性付款、分期付款或銀行貸款等方式。具體付款方式由團(tuán)購客戶與甲方在購房合同中約定。五、合作期限1.合作開始時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體合作期限，如一年、兩年等]。2.合作結(jié)束時(shí)間：本協(xié)議有效期屆滿，雙方未書面同意延長合作期限的，本協(xié)議自動(dòng)終止。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1提供項(xiàng)目信息：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、戶型圖、價(jià)格表、銷售政策等，以便乙方組織團(tuán)購客戶。1.2協(xié)助辦理團(tuán)購手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理團(tuán)購客戶的購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理銀行貸款、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書等。甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，不得無故拖延。1.3保障團(tuán)購房源質(zhì)量：甲方應(yīng)保證團(tuán)購房源的質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得存在質(zhì)量問題。如因團(tuán)購房源質(zhì)量問題給團(tuán)購客戶造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1組織團(tuán)購客戶：乙方應(yīng)積極組織團(tuán)購客戶，向團(tuán)購客戶介紹項(xiàng)目的情況和團(tuán)購政策，引導(dǎo)團(tuán)購客戶簽訂購房合同。乙方應(yīng)保證團(tuán)購客戶的真實(shí)性和合法性，不得組織虛假團(tuán)購或欺詐行為。2.2協(xié)助甲方進(jìn)行銷售推廣：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行銷售推廣，通過各種渠道宣傳項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和團(tuán)購政策，吸引更多的客戶參與團(tuán)購。乙方應(yīng)在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行銷售推廣活動(dòng)，不得違反甲方的銷售政策和市場規(guī)則。2.3督促團(tuán)購客戶按時(shí)付款：乙方應(yīng)督促團(tuán)購客戶按照購房合同的約定按時(shí)付款，如團(tuán)購客戶逾期付款的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行催收。如因團(tuán)購客戶逾期付款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。七、銷售管理1.銷售流程：乙方組織的團(tuán)購客戶應(yīng)按照甲方的銷售流程進(jìn)行購房，包括看房、選房、簽訂購房合同等。甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，不得無故拖延。2.銷售價(jià)格調(diào)整：如甲方需要調(diào)整項(xiàng)目的銷售價(jià)格，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方的協(xié)助下通知團(tuán)購客戶。如團(tuán)購客戶不同意調(diào)整價(jià)格的，有權(quán)解除購房合同。3.銷售合同簽訂：團(tuán)購客戶與甲方簽訂的購房合同應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同內(nèi)容應(yīng)明確、具體、合法。乙方應(yīng)協(xié)助團(tuán)購客戶與甲方簽訂購房合同，并監(jiān)督合同的履行。八、款項(xiàng)結(jié)算1.團(tuán)購款項(xiàng)支付：團(tuán)購客戶應(yīng)按照購房合同的約定支付團(tuán)購款項(xiàng)，團(tuán)購款項(xiàng)應(yīng)支付到甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)協(xié)助團(tuán)購客戶辦理款項(xiàng)支付手續(xù)，并保證款項(xiàng)的安全。2.款項(xiàng)結(jié)算方式：甲方應(yīng)按照購房合同的約定向團(tuán)購客戶開具發(fā)票，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理款項(xiàng)結(jié)算手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理款項(xiàng)結(jié)算手續(xù)，并按照雙方的約定分享團(tuán)購款項(xiàng)的提成。3.退款及違約責(zé)任：如團(tuán)購客戶因自身原因需要解除購房合同的，應(yīng)按照購房合同的約定支付違約金和賠償金。如因甲方的原因?qū)е聢F(tuán)購客戶無法簽訂購房合同或無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照購房合同的約定向團(tuán)購客戶支付違約金和賠償金。九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限：保密期限為本協(xié)議有效期屆滿后[具體保密期限，如兩年、三年等]。3.違約責(zé)任：如一方違反保密條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在合作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議的管轄法院為[具體管轄法院，如甲方所在地法院、乙方所在地法院等]。十一、其他條款1.協(xié)議變更與解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容；如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以解除本協(xié)議。2.協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。3.通知與送達(dá)：雙方在合作過程中如需通知對(duì)方的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話進(jìn)行通知，并以書面形式送達(dá)。如一方變更聯(lián)系地址和聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.附則：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法