場開發(fā)居間服務(wù)合同

場開發(fā)居間服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托人）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系方式]乙方（居間人）：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系方式]《場開發(fā)居間服務(wù)合同》一、引言甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供場開發(fā)居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、定義與解釋1.“場開發(fā)”指為甲方尋找、介紹和促成與特定場所有關(guān)的合作、交易或開發(fā)項(xiàng)目等行為。2.“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供場開發(fā)相關(guān)的信息收集、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)。3.“委托人”指委托乙方提供居間服務(wù)的一方，即甲方。4.“居間人”指接受委托人委托，為其提供居間服務(wù)的一方，即乙方。5.“場所有關(guān)的合作、交易或開發(fā)項(xiàng)目”包括但不限于土地開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、場館租賃、場地合作等各類與特定場所有關(guān)的事項(xiàng)。三、居間服務(wù)的范圍（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)積極收集與甲方場開發(fā)需求相關(guān)的信息，包括但不限于場地方的基本情況、合作意向、場地條件等。2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)所收集到的場開發(fā)信息，并協(xié)助甲方與場地方進(jìn)行初步溝通和洽談。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與場地方進(jìn)行談判，促進(jìn)雙方達(dá)成合作意向或交易協(xié)議，并在必要時(shí)提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與場開發(fā)相關(guān)的手續(xù)和文件，如場地租賃合同的簽訂、場地使用許可的申請等。（二）服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長或縮短服務(wù)期限。四、居間報(bào)酬（一）報(bào)酬的計(jì)算方式乙方的居間報(bào)酬按照甲方與場地方達(dá)成的合作協(xié)議或交易金額的[具體比例]計(jì)算。（二）報(bào)酬的支付方式1.甲方應(yīng)在與場地方達(dá)成合作協(xié)議或交易后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬。2.甲方應(yīng)將居間報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體時(shí)間]內(nèi)開具合法有效的發(fā)票。（三）報(bào)酬的支付時(shí)間甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付居間報(bào)酬：1.若甲方與場地方達(dá)成的合作協(xié)議或交易金額為一次性支付，則甲方應(yīng)在合作協(xié)議或交易完成后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部居間報(bào)酬。2.若甲方與場地方達(dá)成的合作協(xié)議或交易金額為分期支付，則甲方應(yīng)在每期支付合作款項(xiàng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)，按照相應(yīng)比例向乙方支付居間報(bào)酬。五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在提供居間服務(wù)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。2.除非本合同另有約定，甲方無需承擔(dān)乙方在提供居間服務(wù)過程中所產(chǎn)生的任何費(fèi)用。六、報(bào)告與說明（一）居間人的報(bào)告義務(wù)1.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告所開展的居間服務(wù)工作進(jìn)展情況，包括但不限于已收集到的場開發(fā)信息、與場地方的溝通情況、談判進(jìn)展等。2.乙方應(yīng)在甲方要求時(shí)，及時(shí)提供詳細(xì)的場開發(fā)信息和相關(guān)資料，以便甲方了解居間服務(wù)的具體情況。（二）委托人的說明義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)說明其場開發(fā)需求、合作意向、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，以便乙方更好地開展居間服務(wù)工作。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中所了解到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。八、違約責(zé)任（一）居間人的違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定履行居間服務(wù)義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反保密條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金[具體金額]。（二）委托人的違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定支付居間報(bào)酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密條款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金[具體金額]。九、合同的變更與解除（一）合同的變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。（二）合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同。十、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、行為等。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址為雙方的送達(dá)地址，任何一方的送達(dá)地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方之間的通知應(yīng)采用書面形式，送達(dá)方式為快遞送達(dá)或郵件送達(dá)。3.若采用快遞送達(dá)，通知自送達(dá)之日起生效；若采用郵件送達(dá)，通知自發(fā)送之日起生效。（三）法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)均適用中華人民共和國法律。（四）合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)本合同終止。甲方（蓋章）：____________