公共設(shè)施維護(hù)管理合同書

公共設(shè)施維護(hù)管理合同書第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同雙方信息甲方（公共設(shè)施管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（公共設(shè)施維護(hù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公共設(shè)施管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在公共設(shè)施維護(hù)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。第二章合同標(biāo)的2.1維護(hù)管理范圍乙方負(fù)責(zé)以下公共設(shè)施的維護(hù)管理工作：（1）公共設(shè)施名稱：____________________（2）公共設(shè)施地址：____________________（3）公共設(shè)施類型：____________________2.2維護(hù)管理內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行以下維護(hù)管理：（1）日常巡查：乙方應(yīng)每日對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行巡查，保證設(shè)施安全、完好。（2）定期保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照規(guī)定周期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保證設(shè)施功能良好。（3）應(yīng)急處理：乙方應(yīng)隨時(shí)準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)公共設(shè)施出現(xiàn)的突發(fā)故障，保證設(shè)施正常運(yùn)行。（4）環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公共設(shè)施周邊的環(huán)境衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。2.3維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證公共設(shè)施維護(hù)管理質(zhì)量。第三章維護(hù)管理責(zé)任3.1乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成公共設(shè)施的維護(hù)管理工作。（2）乙方應(yīng)建立健全維護(hù)管理制度，保證維護(hù)管理工作的規(guī)范性和連續(xù)性。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告公共設(shè)施的維護(hù)管理情況，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)解決存在的問題。3.2甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向乙方提供公共設(shè)施的詳細(xì)資料，包括設(shè)施類型、技術(shù)參數(shù)、使用情況等。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方維護(hù)管理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行公共設(shè)施的維護(hù)管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。第四章維護(hù)管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成公共設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：（1）人工費(fèi)：包括乙方維護(hù)管理人員的工資、福利等。（2）材料費(fèi)：包括維護(hù)管理過程中所需的材料、設(shè)備等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付（1）乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)管理周期結(jié)束后，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單。（2）甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算單后______個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付給乙方。第五章合同期限與終止5.1合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同終止（1）合同期滿，雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方協(xié)商一致，可終止合同。5.3終止合同后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)將公共設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有未了事項(xiàng)。第六章人員配備與培訓(xùn)6.1人員配置乙方應(yīng)配備以下人員，負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)管理工作：（1）項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，協(xié)調(diào)各方資源。（2）技術(shù)工程師：負(fù)責(zé)設(shè)施的技術(shù)維護(hù)和故障排除。（3）操作員：負(fù)責(zé)設(shè)施的日常操作和維護(hù)。（4）安全員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督和預(yù)防。6.2人員要求（1）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，持有相應(yīng)的資格證書。（2）技術(shù)工程師應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，持有相應(yīng)的資格證書。（3）操作員應(yīng)熟悉設(shè)施操作規(guī)程，具備一定的應(yīng)急處置能力。（4）安全員應(yīng)具備安全管理和監(jiān)督能力，持有安全管理人員資格證書。6.3培訓(xùn)計(jì)劃乙方應(yīng)制定人員培訓(xùn)計(jì)劃，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）新員工入職培訓(xùn)：熟悉公司規(guī)章制度、設(shè)施操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)。（2）定期培訓(xùn)：提升員工專業(yè)技能和安全意識(shí)。（3）應(yīng)急演練：提高員工應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。第七章設(shè)施設(shè)備與材料7.1設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)保證維護(hù)管理過程中使用的設(shè)施設(shè)備符合以下要求：（1）設(shè)備功能穩(wěn)定，滿足維護(hù)管理需求。（2）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及時(shí)，保證設(shè)備處于良好狀態(tài)。（3）設(shè)備操作簡(jiǎn)便，易于維護(hù)。7.2材料采購乙方應(yīng)按照以下要求采購維護(hù)管理所需的材料：（1）材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。（2）材料價(jià)格合理，具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。（3）材料采購流程規(guī)范，保證采購過程透明。7.3材料存儲(chǔ)與使用（1）乙方應(yīng)建立材料存儲(chǔ)管理制度，保證材料安全、干燥、整潔。（2）材料使用應(yīng)按照規(guī)定程序，避免浪費(fèi)和誤用。第八章工作報(bào)告與記錄8.1工作報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工作報(bào)告，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）設(shè)施維護(hù)管理概況。（2）設(shè)施運(yùn)行狀況分析。（3）存在的問題及改進(jìn)措施。8.2工作記錄乙方應(yīng)建立完善的工作記錄制度，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄。（2）設(shè)備維修記錄。（3）安全檢查記錄。8.3文檔管理乙方應(yīng)妥善保管合同、工作報(bào)告、工作記錄等相關(guān)文檔，保證文檔的完整性和可追溯性。第九章質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證公共設(shè)施維護(hù)管理質(zhì)量。9.2質(zhì)量監(jiān)控（1）乙方應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢查，保證設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.3質(zhì)量改進(jìn)（1）乙方應(yīng)針對(duì)檢查中發(fā)覺的問題，及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。（2）乙方應(yīng)定期分析質(zhì)量數(shù)據(jù)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，持續(xù)改進(jìn)工作質(zhì)量。第十章保密條款10.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）公共設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)行數(shù)據(jù)等。（3）合同內(nèi)容及相關(guān)資料。10.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同履行與監(jiān)督11.1履行方式乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成公共設(shè)施的維護(hù)管理工作。11.2履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于以下方式：（1）定期檢查：甲方可定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查，保證維護(hù)管理質(zhì)量。（2）不定期抽查：甲方可對(duì)乙方的維護(hù)管理工作進(jìn)行不定期抽查，以保證工作質(zhì)量。11.3履行變更如遇不可抗力因素或其他合理原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。第十二章合同終止后的處理12.1終止條件本合同在以下情況下可終止：（1）合同期滿，雙方無異議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）任何一方嚴(yán)重違反合同約定。12.2終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：（1）書面通知：一方終止合同時(shí)應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）合同解除：雙方在接到終止通知后______個(gè)工作日內(nèi)，簽訂合同解除協(xié)議。（3）合同解除后的善后處理：甲乙雙方應(yīng)共同處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于人員撤離、設(shè)備移交等。第十三章附則13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；