房屋出售獨(dú)家代理委托書

房屋出售獨(dú)家代理委托書

委托方（以下簡稱甲方）：_____________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

身份證號(hào)碼：______________________________

代理方（以下簡稱乙方）：_____________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________________

鑒于甲方擬出售其擁有的房屋，并希望委托乙方提供房屋出售代理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋出售獨(dú)家代理委托書。

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方作為其房屋出售的獨(dú)家代理，代理期限自本合同簽訂之日起至房屋出售完畢之日止。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示，尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家進(jìn)行房屋買賣合同的談判、簽訂等事宜。

1.3乙方應(yīng)保證在代理期限內(nèi)，不將甲方的房屋信息提供給除甲方指定的其他代理機(jī)構(gòu)以外的任何第三方。

第二條房屋信息

2.1房屋坐落：_________________________________________________

2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________________________________

2.3房屋建筑面積：__________平方米

2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________________________________

2.5房屋用途：_________________________________________________

2.6房屋現(xiàn)狀：_________________________________________________

2.7房屋權(quán)屬情況：_____________________________________________

第三條代理權(quán)限

3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的指示，與潛在買家進(jìn)行初步接觸和溝通。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的指示，向潛在買家展示房屋，并提供房屋的相關(guān)信息。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方的指示，與潛在買家進(jìn)行價(jià)格談判。

3.4乙方無權(quán)代表甲方簽訂房屋買賣合同，除非甲方書面授權(quán)。

第四條代理費(fèi)用

4.1甲方同意按照房屋成交價(jià)的______%支付乙方代理費(fèi)用。

4.2代理費(fèi)用應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

4.3若房屋未能成交，乙方不得向甲方收取任何費(fèi)用。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋信息的真實(shí)性、合法性，并提供房屋相關(guān)的所有法律文件。

5.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，及時(shí)提供乙方所需的房屋信息和文件。

5.3甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋出售的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告。

5.4甲方有權(quán)在代理期限內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前______日書面通知乙方，并支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)積極尋找潛在買家，并及時(shí)向甲方報(bào)告尋找情況。

6.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

6.3乙方應(yīng)保證在代理期限內(nèi)，不將甲方的房屋信息提供給其他代理機(jī)構(gòu)。

6.4乙方應(yīng)保證其工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，以提供專業(yè)的代理服務(wù)。

6.5乙方應(yīng)保證在代理期限內(nèi)，不從事與甲方利益相沖突的業(yè)務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)按未支付金額的______%向乙方支付違約金。

7.2若乙方未按本合同約定履行代理義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2若因國家政策、法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3若一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日