合同范本之聯(lián)建房買賣合同7篇

合同范本之聯(lián)建房買賣合同7篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就聯(lián)建房買賣事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同協(xié)議。第一條標(biāo)的物1.甲方同意出售位于_______________（地址）的聯(lián)建房（以下簡稱“標(biāo)的物”）。2.標(biāo)的物的具體狀況，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，詳見附件一。第二條交易價格及支付方式1.標(biāo)的物的總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）標(biāo)的物交付之日起___日內(nèi)支付余款人民幣______元。第三條交付期限及方式1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后___日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。第四條產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費用由___方承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)登記完成后，乙方將取得標(biāo)的物的合法所有權(quán)。第五條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證交易合法、合規(guī)。2.甲方應(yīng)保證對標(biāo)的物享有合法的所有權(quán)，且標(biāo)的物不存在權(quán)屬糾紛。3.乙方應(yīng)按時支付價款，履行本合同約定的義務(wù)。4.雙方應(yīng)共同配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價的___%。2.若乙方未能按時支付價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金。4.若雙方存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條不可抗力1.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。2.若因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。第八條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項________________________________________第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十一條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。以下無正文。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：______年___月___日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：______年___月___日附件一：標(biāo)的物詳細(xì)情況表（略）請注意本合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。實際使用前應(yīng)由資質(zhì)的律師或法律專家根據(jù)具體情況進(jìn)行審核修改以確保其合法性和適用性。篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售聯(lián)建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方同意向乙方出售位于____________________（地址）的聯(lián)建房。2.聯(lián)建房的具體規(guī)格、布局、面積等詳細(xì)信息詳見本合同附件。二、交易條件1.房屋價格：聯(lián)建房總價為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣________元，余款在房屋交付時一次性付清。3.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方付清全款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所售聯(lián)建房權(quán)屬清晰，無爭議，未設(shè)定抵押或第三方權(quán)益。2.乙方購買后，享有該聯(lián)建房的所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)。3.甲乙雙方共同承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費用、水電費用等。4.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保聯(lián)建房買賣的合法性。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋總價的____%。2.若乙方未能按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。3.如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛或未能辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費用。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就聯(lián)建房買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意出售位于____________________（地址）的聯(lián)建房（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方同意購買。標(biāo)的物的具體狀況詳見附件。第二條交易價格及支付方式1.甲乙雙方同意，標(biāo)的物的交易價格為人民幣________元整（￥________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣________元整（￥________）給甲方。（2）甲方交付房屋之日起______日內(nèi)，乙方支付余款人民幣________元整（￥________）。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個月之內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.標(biāo)的物交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備完好，并移交房屋所有權(quán)證書等相關(guān)資料。第四條產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記所需費用，由______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日______%。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日______%。3.若因甲方原因未能辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付相應(yīng)的利息。第六條保修及維修責(zé)任1.標(biāo)的物的保修期為______年，自標(biāo)的物交付之日起計算。2.保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔(dān)。3.保修期過后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第七條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按時交付房屋或乙方無法按時支付購房款，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等無法預(yù)見且無法避免的事件。第八條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.本合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________附件：聯(lián)建房相關(guān)文件及圖紙篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲、乙雙方就聯(lián)建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同協(xié)議：一、物業(yè)描述1.物業(yè)地址：________________________________。2.物業(yè)類型：聯(lián)建房。3.建筑面積：__________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)、布局、附屬設(shè)施等詳細(xì)情況，見附件一《房屋狀況說明書》。二、交易條款1.房屋總價：人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時間支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）房屋交付前支付余款人民幣______元。3.交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、權(quán)屬保證1.甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)，并保證該房屋無任何形式的權(quán)屬糾紛。2.如因甲方原因造成該房屋權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)支付違約金人民幣______元給對方。2.如因違約造成對方實際損失，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。五、其他事項1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。六、爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日附件一：《房屋狀況說明書》附件二：（其他相關(guān)文件）__________??需要注意的是本合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。實際使用前應(yīng)由資質(zhì)的律師或法律專家，根據(jù)具體情況進(jìn)行審核修改，以確保法律上的嚴(yán)謹(jǐn)性和適用性。篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________住址：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________住址：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售聯(lián)建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.甲方同意將其所擁有之聯(lián)建房出售給乙方。該房屋位于____________，建筑面積______平方米。2.乙方已充分了解該房屋狀況，自愿購買該聯(lián)建房。第二條交易價格及支付方式1.聯(lián)建房交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。3.甲方在收到定金后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶完成后，乙方應(yīng)支付剩余房款。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金及相應(yīng)利息。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還乙方已支付的款項并支付相應(yīng)的賠償金。第五條其他約定事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________篇6甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就聯(lián)建房買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意出售位于____________________（地址）的聯(lián)建房（以下簡稱“標(biāo)的物”）給乙方。標(biāo)的物的具體信息包括建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見本合同附件。第二條交易價格及支付方式1.買賣標(biāo)的物的總價為：____人民幣（大寫）____________________。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金____人民幣（大寫）____________________。（2）____________________（具體支付日期）前支付房款____人民幣（大寫）____________________。（3）剩余房款____人民幣（大寫）____________________在標(biāo)的物過戶完成后支付。第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)在乙方完成房款支付后的____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。2.標(biāo)的物的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費用由____方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.若甲方在約定的交付期限內(nèi)未能交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總房款的____%。2.若乙方在約定的支付期限內(nèi)未能支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。第五條保留權(quán)利1.雙方一致同意，在標(biāo)的物過戶完成前，甲方保留對標(biāo)的物的使用權(quán)。2.乙方在付清全部房款并完成過戶手續(xù)后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。第六條保修及維修責(zé)任1.標(biāo)的物的保修責(zé)任由甲方承擔(dān)。保修期限為____年，自標(biāo)的物交付之日起計算。2.保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。第七條法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。第九條其他約定1.____________________2.____________________3.____________________第十條合同生效及份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________附件：聯(lián)建房詳細(xì)信息表篇7甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________住址：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________住址：___________________聯(lián)系方式：___________________