2025年個(gè)人房貸按揭擔(dān)保協(xié)議范本

2025年個(gè)人房貸按揭擔(dān)保協(xié)議范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（擔(dān)保人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方因購(gòu)房向甲方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款事項(xiàng)1.1乙方因購(gòu)房需要，向甲方申請(qǐng)貸款人民幣【____】元（大寫(xiě)：【____】元整），貸款期限為【____】年，自【____】年【____】月【____】日起至【____】年【____】月【____】日止。1.2乙方承諾按照甲方規(guī)定的還款方式按時(shí)還款，并按照甲方規(guī)定的利率支付利息?！綺___】%，如遇國(guó)家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第二條擔(dān)保事項(xiàng)2.1丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.2丙方保證對(duì)乙方提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效，并對(duì)擔(dān)保的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2.3丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)保持其擔(dān)保能力的持續(xù)性和穩(wěn)定性，如丙方的擔(dān)保能力發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要的措施維護(hù)甲方的權(quán)益。第三條擔(dān)保物的處置3.1乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，處置所得優(yōu)先用于償還乙方欠甲方的債務(wù)。3.2擔(dān)保物的處置方式由甲乙丙三方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)等程序。3.3處置擔(dān)保物所得不足以清償乙方欠甲方債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第四條貸款的發(fā)放和償還4.1甲方應(yīng)在協(xié)議生效后【____】個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)償還貸款，如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)采取電話、短信、郵件等方式催收，并有權(quán)按照約定收取違約金。4.3乙方提前還款的，應(yīng)提前【____】個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的提前還款利息計(jì)算方式支付利息。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定發(fā)放貸款，并有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.3丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如丙方不履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)依法追償。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)按照甲方規(guī)定的利率支付違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方