城鄉(xiāng)購房合同范本

城鄉(xiāng)購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日就城鄉(xiāng)購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號____室的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

1.3房屋權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛，甲方保證該房屋不存在任何法律上的限制或負擔。

二、購房價格及付款方式

2.1本合同房屋成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元整，余款人民幣____元整于房屋交付時一次性支付。

2.3付款方式：乙方應按照本合同約定的付款時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署房屋驗收確認書。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收確認書上注明，甲方應在____個工作日內(nèi)予以修復。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并在過戶過程中提供必要的協(xié)助。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的____%。

5.2如乙方未按本合同約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同備案表復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.房屋質(zhì)量保證書復印件

5.其他與本合同有關的文件和資料

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）于____年____月____日就城鄉(xiāng)購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將位于____市____區(qū)____街道____號____室的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買受方。

1.2房屋建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

1.3房屋權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛，出賣方保證該房屋不存在任何法律上的限制或負擔。

二、擔保方責任

2.1擔保方同意為買受方的購房行為提供擔保，擔保金額為房屋成交價的____%。

2.2擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付擔保金人民幣____元整。

2.3如買受方未按本合同約定履行付款義務，擔保方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付房款及承擔違約責任。

三、購房價格及付款方式

3.1本合同房屋成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元整，余款人民幣____元整于房屋交付時一次性支付。

3.3付款方式：買受方應按照本合同約定的付款時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給出賣方。

四、房屋交付及驗收

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

4.2買受方應在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署房屋驗收確認書。

4.3如買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收確認書上注明，出賣方應在____個工作日內(nèi)予以修復。

五、稅費承擔

5.1買受方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費。

5.2出賣方應積極配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并在過戶過程中提供必要的協(xié)助。

六、違約責任

6.1如出賣方未按本合同約定時間交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為房屋成交價的____%。

6.2如買受方未按本合同約定時間支付房款，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

6.3如擔保方未按本合同約定履行擔保責任，應向出賣方支付違約金，違約金為擔保金額的____%。

七、甲方權益保障

7.1出賣方有權要求買受方在簽訂本合同前提供相關資質(zhì)證明，以確保買受方具備購房能力。

7.2出賣方有權要求買受方在簽訂本合同前支付一定比例的購房定金，以保障出賣方的權益。

7.3出賣方有權要求買受方在房屋交付前支付房屋維修基金，以保障房屋的維護保養(yǎng)。

八、乙方違約及限制條款

8.1買受方如因自身原因?qū)е路课葙I賣合同解除，應向出賣方支付違約金，違約金為房屋成交價的____%。

8.2買受方在房屋交付后，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。

8.3買受方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课轃o法過戶，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，出賣方、買受方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同備案表復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.房屋質(zhì)量保證書復印件

5.擔保合同復印件

6.其他與本合同有關的文件和資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方（出賣方）的權益，確保買受方按時履行付款義務。同時，擔保方的介入有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過設定一系列權益保障條款，確保自身權益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）于____年____月____日就城鄉(xiāng)租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租方同意將位于____市____區(qū)____街道____號____室的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方。

1.2租賃物建筑面積為____平方米，租賃物用途為____。

1.3租賃物權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛，出租方保證該租賃物不存在任何法律上的限制或負擔。

二、擔保方責任

2.1擔保方同意為承租方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租賃合同總金額的____%。

2.2擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出租方支付擔保金人民幣____元整。

2.3如承租方未按本合同約定支付租金，擔保方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金及承擔違約責任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為____。

3.3承租方應于每月____日前支付當月租金人民幣____元整。

四、租賃物交付及驗收

4.1出租方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租方。

4.2承租方應在租賃物交付之日起____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署租賃物驗收確認書。

4.3如承租方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應在驗收確認書上注明，出租方應在____個工作日內(nèi)予以修復。

五、租賃物維護與管理

5.1承租方應合理使用租賃物，并負責租賃物日常維護保養(yǎng)。

5.2出租方應保持租賃物的完好狀態(tài)，并負責租賃物的維修責任。

六、違約責任

6.1如出租方未按本合同約定時間交付租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為租賃合同總金額的____%。

6.2如承租方未按本合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

6.3如擔保方未按本合同約定履行擔保責任，應向出租方支付違約金，違約金為擔保金額的____%。

七、乙方權益保障

7.1承租方有權要求出租方在簽訂本合同前提供租賃物的詳細資料，以確保租賃物符合合同約定。

7.2承租方有權要求出租方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，并對租賃物的維修保養(yǎng)進行監(jiān)督。

7.3承租方有權在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際情況，要求出租方進行適當?shù)难b修補償。

八、甲方違約及限制條款

8.1出租方如因自身原因?qū)е伦赓U合同解除，應向承租方支付違約金，違約金為租賃合同總金額的____%。

8.2出租方在租賃期間，未經(jīng)承租方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構。

8.3出租方如未履行租賃物的維修義務，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，出租方、承租方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃物租賃合同備案表復印件

3.租賃物測繪報告復印件

4.租賃物質(zhì)量保證書復印件

5.擔保合同復印件

6.其他與本合同有關