農(nóng)村平房買賣合同范例

農(nóng)村平房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的平房一套，現(xiàn)愿意將該平房出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方自愿將其位于農(nóng)村的平房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權(quán)屬：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應(yīng)按照標的物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的平房一套，現(xiàn)愿意將該平房出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方自愿將其位于農(nóng)村的平房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權(quán)屬：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應(yīng)按照標的物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的物，并在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金，并按照約定支付剩余房款。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保人，在本合同約定的乙方違約情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并在乙方違約時，要求乙方履行還款義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

8.2甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.增加交易信任度，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，維護甲方利益。

2.甲方作為交易主體，對交易過程和結(jié)果擁有決定權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于農(nóng)村的平房一套，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方自愿將其位于農(nóng)村的平房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權(quán)屬：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應(yīng)按照標的物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的物，并在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保人，在本合同約定的甲方違約情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的物，并在甲方違約時，要求甲方履行交付義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)在乙方支付定金后，保留對標的物的占有權(quán)，直至乙方支付全部房款。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

8.2甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：_______________