土樓建筑合同范本

土樓建筑合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購買的土樓建筑事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________土樓建筑項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程建設(shè)內(nèi)容：__________

二、工程承包方式

2.1乙方同意按照甲方的要求，對(duì)上述工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

2.2乙方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

三、工程進(jìn)度與工期

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工程進(jìn)度安排：__________

四、工程費(fèi)用及支付方式

4.1工程總費(fèi)用：__________

4.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為結(jié)算款；

（4）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，甲方支付乙方相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、工程質(zhì)量要求

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________

六、工程驗(yàn)收與保修

6.1工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方結(jié)算款。

6.2工程保修期：__________

6.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土樓建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.土樓建筑項(xiàng)目施工方案

3.土樓建筑項(xiàng)目工程量清單

4.土樓建筑項(xiàng)目合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為土樓建筑項(xiàng)目的投資主體，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特邀請(qǐng)乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工承包方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程監(jiān)理方，共同參與土樓建筑項(xiàng)目。為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________土樓建筑項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程建設(shè)內(nèi)容：__________

二、施工承包方（乙方）職責(zé)

2.1乙方負(fù)責(zé)土樓建筑項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用合格的施工材料、設(shè)備和工藝，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成工程任務(wù)。

三、工程監(jiān)理方（丙方）職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)土樓建筑項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全狀況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知乙方整改。

3.3丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合要求。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有對(duì)土樓建筑項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括工程設(shè)計(jì)、施工方案、材料選用等。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

4.3甲方享有工程驗(yàn)收權(quán)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全狀況進(jìn)行驗(yàn)收。

4.4甲方享有工程使用和收益權(quán)，在工程竣工驗(yàn)收合格后，取得土樓建筑項(xiàng)目的使用權(quán)。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在工程過程中提供必要的資料和報(bào)告。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行干預(yù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在工程過程中對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在必要時(shí)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的利益條款

6.1甲方享有工程投資收益，在工程竣工驗(yàn)收合格后，取得土樓建筑項(xiàng)目的使用權(quán)和收益權(quán)。

6.2甲方享有工程投資成本回收權(quán)，在工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方和丙方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

6.3甲方享有工程保險(xiǎn)賠償權(quán)，在工程過程中發(fā)生意外事故，甲方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的__________%。

7.2乙方如使用不合格的材料、設(shè)備或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.3乙方如違反合同約定，造成工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.4乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓工程或分包工程，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、丙方的違約及限制條款

8.1丙方如未按時(shí)完成工程監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的__________%。

8.2丙方如未按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。

8.3丙方如未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，影響甲方對(duì)工程進(jìn)度的決策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土樓建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.土樓建筑項(xiàng)目施工方案

3.土樓建筑項(xiàng)目工程量清單

4.土樓建筑項(xiàng)目合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監(jiān)理方，介入土樓建筑項(xiàng)目，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高工程投資效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土樓建筑項(xiàng)目的投資主體，主導(dǎo)合同簽訂和履約過程，旨在確保工程投資效益最大化，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)土樓建筑施工承包商，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意投資建設(shè)土樓建筑項(xiàng)目，為保障乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益，特邀請(qǐng)丁方（以下簡稱“丁方”）作為項(xiàng)目咨詢顧問，共同參與土樓建筑項(xiàng)目。為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________土樓建筑項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程建設(shè)內(nèi)容：__________

二、施工承包方（乙方）職責(zé)

2.1乙方負(fù)責(zé)土樓建筑項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用合格的施工材料、設(shè)備和工藝，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成工程任務(wù)。

三、項(xiàng)目咨詢顧問（丁方）職責(zé)

3.1丁方負(fù)責(zé)為甲方提供項(xiàng)目咨詢和顧問服務(wù)，包括項(xiàng)目可行性研究、工程設(shè)計(jì)建議、施工監(jiān)理等。

3.2丁方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出專業(yè)建議。

3.3丁方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、甲方的職責(zé)

4.1甲方負(fù)責(zé)土樓建筑項(xiàng)目的投資決策和資金籌措。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。

4.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有對(duì)土樓建筑項(xiàng)目的施工承包權(quán)，包括但不限于施工組織、材料采購、人員調(diào)配等。

5.2乙方享有工程款支付權(quán)，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。

5.3乙方享有工程驗(yàn)收權(quán)，在工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)獲得甲方支付的結(jié)算款。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的協(xié)助，如設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，支付相應(yīng)的進(jìn)度款或違約金。

七、乙方的利益條款

7.1乙方享有工程投資收益，在工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)獲得工程項(xiàng)目的使用權(quán)和收益權(quán)。

7.2乙方享有工程投資成本回收權(quán)，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，確保乙方成本得到回收。

7.3乙方享有工程保險(xiǎn)賠償權(quán)，在工程過程中發(fā)生意外事故，乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

8.2甲方如未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方損失。

8.3甲方如違反合同約定，擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章