國(guó)企用房租賃合同范本

國(guó)企用房租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并按相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、租賃用途及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃房屋僅用于____________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，進(jìn)行違法裝修；

（3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，合理使用，保持房屋的整潔和完好。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的解除情形。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.乙方身份證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并按相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用時(shí)，在甲方發(fā)出書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、租賃用途及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃房屋僅用于____________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，進(jìn)行違法裝修；

（3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，合理使用，保持房屋的整潔和完好。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向丙方追償，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的解除情形。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔(dān)保能力證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供更可靠的保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的參與有助于提高合同的履行率，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。

2.通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，有助于甲方更好地履行出租方的職責(zé)，確保租賃房屋的安全和完好。

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同的執(zhí)行力和約束力，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于____________________，丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)促成本次租賃交易并提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于____________________，物業(yè)類型為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證其對(duì)該物業(yè)擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、中介服務(wù)費(fèi)

3.1丙方成功促成本次租賃交易，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金總額的____%。

3.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式為：在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向丙方支付全部中介服務(wù)費(fèi)。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物業(yè)，并享有合法的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合理裝修和改造，但須事先獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合租賃用途的要求，并保證物業(yè)的安全和完好。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物業(yè)，并在乙方提出合理要求時(shí)，配合乙方進(jìn)行物業(yè)的裝修和改造。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3甲方未按時(shí)提供租賃物業(yè)或未履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

七、合同解除

7.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物業(yè)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的解除情形。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物業(yè)平面圖；

3.乙方身份證明；

4.丙方服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過本合同，乙方確保在租賃過程中享有充分的