2025年個體房屋抵押給個人貸款合同

2025年個體房屋抵押給個人貸款合同甲方（貸款方）：____乙方（借款方）：____鑒于甲乙雙方自愿遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房屋抵押給乙方并貸款一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方（貸款方）名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方（借款方）名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____二、抵押物2.1抵押物為甲方合法擁有的位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），房產(chǎn)證編號：____，房產(chǎn)面積：____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)：____。2.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、共有權(quán)人不同意抵押等情形，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。三、貸款金額及用途3.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2貸款用途：乙方因____原因，需向甲方借款人民幣____元。四、貸款期限及還款方式4.1貸款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。4.2還款方式：乙方按照以下方式還款：（1）等額本息還款：乙方每月償還貸款本息共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）等額本金還款：乙方每月償還貸款本金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，利息按剩余本金計算。五、抵押物評估及抵押登記5.1甲方應(yīng)對抵押物進(jìn)行評估，評估價值不得低于貸款金額。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交乙方保管。六、利息及罰息6.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。6.2逾期利息：乙方逾期未還款的，應(yīng)按照貸款利率上浮____%計算逾期利息。6.3罰息：乙方未按時償還貸款本息的，應(yīng)按照逾期本金金額的____%支付罰息。七、保證條款7.1甲方保證抵押物真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。7.2乙方保證按照約定的用途使用貸款，并按時償還貸款本息。7.3乙方如發(fā)生合并、分立、變更法定代表人等重大事項，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施確保貸款的安全。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤`約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2乙方逾期未還款的，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并有權(quán)依法處置抵押物。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙