商業(yè)項(xiàng)目維修合同范本

商業(yè)項(xiàng)目維修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的__________項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的維修能力，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方項(xiàng)目的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方項(xiàng)目的__________部分（具體詳見附件一：維修范圍清單）。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于（具體詳見附件一：維修內(nèi)容清單）。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成維修工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理調(diào)配人員、設(shè)備，確保維修工作按時、按質(zhì)完成。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用總額為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在維修工作完成后，向甲方提交維修結(jié)算報告，甲方在收到報告后__________日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

3.支付方式：甲方將以__________方式向乙方支付維修費(fèi)用。

四、質(zhì)量保證

1.乙方承諾對維修工程進(jìn)行質(zhì)量保證，保證維修工程符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.質(zhì)量保證期限為自維修工程驗(yàn)收合格之日起__________個月。

3.在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е戮S修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返修，直至滿足甲方要求。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定時間完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

2.若乙方在維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、維修范圍清單

二、維修內(nèi)容清單

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的__________項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的維修能力，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的維修質(zhì)量提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方項(xiàng)目的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方項(xiàng)目的__________部分（具體詳見附件一：維修范圍清單）。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于（具體詳見附件一：維修內(nèi)容清單）。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于維修質(zhì)量的保證。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方維修工作的進(jìn)展和質(zhì)量，有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工作進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作，如乙方未按時完成，丙方有權(quán)代為完成或委托第三方完成，并從乙方的維修費(fèi)用中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

三、維修期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成維修工作。

2.丙方有權(quán)延長維修期限，但需提前__________日通知甲方。

四、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用總額為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在維修工作完成后，向甲方提交維修結(jié)算報告，甲方在收到報告后__________日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

3.丙方保證乙方的維修費(fèi)用支付，如乙方未收到甲方支付的費(fèi)用，丙方應(yīng)在收到甲方支付通知后__________日內(nèi)向乙方支付。

4.丙方有權(quán)監(jiān)督維修費(fèi)用的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有挪用維修費(fèi)用的行為，丙方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。

五、質(zhì)量保證

1.乙方承諾對維修工程進(jìn)行質(zhì)量保證，保證維修工程符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方對維修質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.質(zhì)量保證期限為自維修工程驗(yàn)收合格之日起__________個月。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同履行過程中保持溝通，及時通報維修進(jìn)展和質(zhì)量情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)的維修證明和驗(yàn)收報告。

4.甲方有權(quán)在維修費(fèi)用中扣除因乙方或丙方違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定時間完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

2.若乙方在維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方挪用維修費(fèi)用，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還全部費(fèi)用。

4.乙方在維修過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度。丙方作為擔(dān)保方，不僅對維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，還對維修費(fèi)用的支付提供保障。甲方通過引入第三方，不僅增加了合同履行的安全性，也提升了自身的權(quán)益保護(hù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，增加了甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款，以確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擁有專業(yè)的維修技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，甲方擁有一處商業(yè)物業(yè)需要定期維護(hù)，丁方作為第三方監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對維修工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方商業(yè)物業(yè)的維修服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修服務(wù)內(nèi)容與范圍

1.維修服務(wù)范圍：包括甲方商業(yè)物業(yè)的__________部分（具體詳見附件一：維修服務(wù)清單）。

2.維修服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于（具體詳見附件一：維修服務(wù)內(nèi)容清單）。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)對乙方的維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供維修計(jì)劃、進(jìn)度報告和階段性驗(yàn)收報告。

3.丁方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改。

4.丁方有權(quán)對維修費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用支出合理。

三、維修期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成全部維修服務(wù)。

2.乙方應(yīng)在丁方的監(jiān)督下，按計(jì)劃推進(jìn)維修工作，如有延誤，乙方需提前__________日通知丁方和甲方。

四、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用總額為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.乙方提交驗(yàn)收報告后，甲方在__________日內(nèi)支付維修費(fèi)用的__________%。

3.乙方的維修服務(wù)通過最終驗(yàn)收后，甲方在__________日內(nèi)支付剩余的維修費(fèi)用。

4.丁方對維修費(fèi)用的支付進(jìn)行監(jiān)督，確保費(fèi)用用于維修工作的實(shí)際支出。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供必要的維修材料和設(shè)備。

2.乙方有權(quán)在維修過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修計(jì)劃，但需提前通知丁方和甲方。

3.乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的工作條件和便利。

4.乙方有權(quán)在維修完成后獲得甲方支付的維修費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時支付維修費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

2.若甲方在維修過程中提供的信息不準(zhǔn)確或不及時，導(dǎo)致乙方維修工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得因乙方在維修過程中的合理調(diào)整而單方面終止合同或要求賠償。

4.甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同范圍的額外工作，否則乙方有權(quán)拒絕。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，希望通過合同確保自身的權(quán)益得到充分保障