商鋪轉(zhuǎn)租合租合同范例

商鋪轉(zhuǎn)租合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方合法取得位于____________________的商鋪使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該商鋪轉(zhuǎn)租于乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪裝修情況：____________________

5.商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收據(jù)。

三、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保商鋪的正常使用。

3.乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方商鋪使用權(quán)證明文件

3.乙方身份證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方合法取得位于____________________的商鋪使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該商鋪轉(zhuǎn)租于乙方，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪裝修情況：____________________

5.商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方作為第三方擔(dān)保，保證乙方按時(shí)足額支付租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理改造，提高商鋪的商業(yè)價(jià)值。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

4.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔與完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲方在下列情況下有權(quán)解除合同：

a.乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金；

b.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途；

c.乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

2.乙方在下列情況下有權(quán)解除合同：

a.甲方未按約定提供商鋪；

b.甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方商鋪使用權(quán)證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方擔(dān)保函

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保和連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營，提高商鋪的商業(yè)價(jià)值，同時(shí)為甲方在租賃過程中提供更多的自主權(quán)和靈活性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)甲方擬將該商鋪出租于乙方，丙方作為第三方參與其中，為保障乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪裝修情況：____________________

5.商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方作為第三方監(jiān)管，確保租金的合理使用和分配。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定維護(hù)商鋪，確保商鋪的使用品質(zhì)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.丙方有權(quán)審核甲方的財(cái)務(wù)報(bào)告，確保租金的合理使用。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)設(shè)施和服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。

3.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方應(yīng)提供必要的商業(yè)設(shè)施和服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。

3.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無故拖欠。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供商鋪或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.甲方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.乙方在下列情況下有權(quán)解除合同：

a.甲方未按約定提供商鋪或提供的服務(wù)不符合約定；

b.甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。

2.甲方在下列情況下有權(quán)解除合同：

a.乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金；

b.乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方商鋪使用權(quán)證明文件

3.