商鋪房租轉(zhuǎn)租合同范例

商鋪房租轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該商鋪轉(zhuǎn)租于乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1本商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為__________，面積為__________平方米。

1.2本商鋪原租賃合同編號(hào)為__________，甲方與原出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）簽訂的租賃期限為__________。

二、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)

2.1甲方同意將本商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意接受轉(zhuǎn)租。

2.2轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.3乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守甲方與出租方簽訂的租賃合同及本合同的約定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租期間的租金。

3.2轉(zhuǎn)租期間租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的押金。

4.2乙方在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證本商鋪的合法使用權(quán)，并確保乙方在轉(zhuǎn)租期間不受第三方侵犯。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用本商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

1.甲方與出租方簽訂的租賃合同副本；

2.本商鋪的產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該商鋪轉(zhuǎn)租于乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1本商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為__________，面積為__________平方米。

1.2本商鋪原租賃合同編號(hào)為__________，甲方與出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）簽訂的租賃期限為__________。

二、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)

2.1甲方同意將本商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意接受轉(zhuǎn)租。

2.2轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租期間的租金。

3.2轉(zhuǎn)租期間租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的押金。

4.2乙方在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)直接向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證本商鋪的合法使用權(quán)，并確保乙方在轉(zhuǎn)租期間不受第三方侵犯。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用本商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.4丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，并有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

10.2丙方的介入有利于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的投資回報(bào)率。

十一、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方在轉(zhuǎn)租過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方在轉(zhuǎn)租過程中的合法權(quán)益。

11.2通過明確甲方的權(quán)利義務(wù)，甲方可以更好地維護(hù)自身利益，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該商鋪出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保乙方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1本商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為__________，面積為__________平方米。

1.2本商鋪原租賃合同編號(hào)為__________，甲方與原承租方（以下簡(jiǎn)稱“原乙方”）簽訂的租賃期限為__________。

二、租賃事項(xiàng)

2.1甲方同意將本商鋪出租給乙方使用，乙方同意接受租賃。

2.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.3丙方作為第三方監(jiān)管方，同意在本合同履行期間，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)管。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃期間的租金。

3.2租賃期間租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的押金。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方在本合同履行期間，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定提供商鋪。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)證明材料，如產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)費(fèi)用繳納憑證等。

5.3如甲方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或采取相應(yīng)措施。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證本商鋪的合法出租，并確保乙方在租賃期間不受第三方侵犯。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用本商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.4丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的出租行為，并有權(quán)要求甲方提供必要的證明材料。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)管責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方