城市房屋購買合同范本

城市房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：____________________

2.標(biāo)的房屋地址：____________________

3.標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米

4.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)：____________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），作為購買標(biāo)的房屋的定金。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房屋。

三、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方辦理完過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋過戶后的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的__________%。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：____________________

2.標(biāo)的房屋地址：____________________

3.標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米

4.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)：____________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），作為購買標(biāo)的房屋的定金。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房屋。

5.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），作為對乙方履行購房義務(wù)的擔(dān)保。

三、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方辦理完過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋過戶后的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房款，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證明文件。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如有任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在購房過程中，不得以任何方式干擾甲方的正常經(jīng)營和權(quán)利行使。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)金額。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，避免因乙方違約給甲方造成損失。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲乙雙方提供了一種風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)倷C(jī)制，有助于維護(hù)交易的安全和穩(wěn)定。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的主體，享有對標(biāo)的房屋的所有權(quán)，通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意作為監(jiān)管方參與交易過程，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)地址：____________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)：____________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的定金。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付監(jiān)管金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），作為對乙方權(quán)益保障的監(jiān)管資金。

三、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方辦理完過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，逾期交付的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%。

2.乙方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.乙方有權(quán)要求在過戶手續(xù)辦理完畢前，由丙方監(jiān)管標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙和權(quán)屬證明文件。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，如有任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，不得以任何方式限制乙方的使用權(quán)和處分權(quán)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中擔(dān)任監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，確保乙方權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄和檢查報(bào)告。

3.丙方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)資金支付證明。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________