土地欠款抵押合同范本

土地欠款抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本金”）。

2.甲方同意以其名下位于____________________的__________（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，為上述借款提供抵押擔(dān)保。

3.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下抵押合同：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物權(quán)屬證明：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物用途：____________________

二、抵押物價值

1.抵押物價值為人民幣__________元整。

2.甲方保證抵押物價值真實、準確。

三、抵押物權(quán)利限制

1.甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

2.甲方不得對抵押物進行任何形式的投資、經(jīng)營、租賃或變更用途。

3.甲方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物安全、完整。

四、抵押權(quán)實現(xiàn)

1.甲方未按借款合同約定按時償還本金的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項，首先用于償還乙方債權(quán)本金及利息，剩余部分歸甲方所有。

3.甲方對抵押物處置所得款項有優(yōu)先受償權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按借款合同約定償還本金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明

2.借款合同

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本金”）。

2.甲方同意以其名下位于____________________的__________（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，為上述借款提供抵押擔(dān)保。

3.丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.本合同旨在明確甲乙丙三方在抵押借款關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下抵押合同：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物權(quán)屬證明：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物用途：____________________

二、抵押物價值

1.抵押物價值為人民幣__________元整。

2.甲方保證抵押物價值真實、準確。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方無法履行還款義務(wù)時，立即向乙方支付全部借款本金及利息。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定按時還款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押物處置過程中提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照借款合同約定按時償還本金及利息。

2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物安全、完整。

3.甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)利無瑕疵，無任何法律糾紛。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定按時還款。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照借款合同約定按時還款。

2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對抵押物進行處置。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定按時償還本金及利息。

2.丙方有權(quán)要求乙方在本合同約定的期限內(nèi)，對抵押物進行處置。

九、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在甲方違約時，立即向乙方支付全部借款本金及利息。

十、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明

2.借款合同

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在無法履行還款義務(wù)時，丙方能及時履行擔(dān)保責(zé)任，從而保障乙方的債權(quán)安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在借款過程中享有充分的權(quán)益，降低風(fēng)險，實現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)的需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本金”）。

2.甲方同意以其名下位于____________________的__________（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，為上述借款提供抵押擔(dān)保。

3.丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.本合同旨在明確甲乙丙三方在抵押借款關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下抵押合同：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物權(quán)屬證明：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物用途：____________________

二、抵押物價值

1.抵押物價值為人民幣__________元整。

2.甲方保證抵押物價值真實、準確。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方無法履行還款義務(wù)時，立即向乙方支付全部借款本金及利息。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定按時償還本金及利息。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供與抵押物價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保物，以保障債權(quán)安全。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照借款合同約定按時支付本金及利息。

2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對抵押物進行處置。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定按時支付本金及利息。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照借款合同約定按時償還本金及利息。

2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物安全、完整。

3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

4.甲方不得對抵押物進行任何形式的投資、經(jīng)營、租賃或變更用途。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決